Müüa korter, 3 tuba - Ihaste põik 26-18, Annelinn, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

https://domus.ee/37981 Kopeeri link Jaga facebookis
Looduse kõige kaunimad värvid on koondunud Tartusse. Vahel põimuvad taevatoonid maailma kõige vaiksemaks mänguks, mille saatel vaikselt uneleda. Vahel võid pilgu suunata kaugusesse ja otsida üle sünkmusta taeva silkavat äikesenoolt. Vahel võid tunda, kuidas madalal sõudvad udupilved Su nägu paitavad nagu hommikune kaste. Igal õhtul on uus kava, igal hommikul erinev nägu.
Kas see on Sinu uus elu?

KORTER
See 3-toaline korter asub liftiga tornmaja viimasel, kuuendal korrusel. Lisaks maalilisele vaatele on 2 magamistuba, avatud köögiga elutuba, esik ja WC-duširuum. Mõnusalt avarale rõdule (4.7 m2) pääseb elutoast. Tõeliseks maasikaks on teadmine, et Sinu pea kohal ei löö tantsu mitte kellegi jalakesed.

Avatud ruumina köök-elutuba mõjub väärikalt ning annab võimaluse tervel perel koos olla ka hommiku- või õhtusöögi valmistamise ajal. Erilist rahuldust võid tunda mõttest, et oled soetanud kodu populaarsesse uusarendusse ja ei pea teiste moodi mööda köögimööblifirmasid trampima - Sinul on see lahendus juba olemas ning võid ennast diivani kerra tõmmata ja rahulikult kinoõhtut nautida. Ainsaks ohuks võivad Sulle olla sõbrad, kes mõnel eriti kuumal suvepäeval Sulle ootamatult külla tulevad - jahutusseade võib meelitada kohale kõik need, kes palavust ei armasta. Aga Sul on võimalus kasutada kavalat nippi - vaata videofonost, kes välisukse taga on ja kas tal on sissepääsu lunastamiseks kaasas Sinu lemmikpala.

Õhtu saabudes võid rahuldustundega nentida, et oled maailma parima magamistoa endale kujundanud, sest suurema magamistoa rahustavalt roheline efektsein annab võimaluse ruumi kujundamisel kasutada erinevaid detaile, mis toovad esile maast laeni ulatuvad aknad ja Sinu enda eripära. Väiksem magamistuba sobib ideaalselt kodukontoriks või pere pesamunale muinasjutulise mängumaa loomiseks. Peale muinasjutu lugemist, pisipõnnile põsemusi andmist, magamistoa ust vaikselt sulgedes jõuad selgusele, et just Sinul on kõige mõnusam kodu.

Naturaalne saareparkett annab tooni kõikides ruumides ning aitab valgusel kanduda üle kõikide ruumide. Loomuliku insolatsiooni mõjul tulevad esile ka tavapärasest veidike kõrgemad laed. See kombo annab Sulle võimaluse mängida erinevate valguslahenditega ning võid sõbrad pahviks lüüa eriti stiilse ja ainulaadse valgustiga.

Duśiruumis annavad tooni marmorimitatsiooniga seinaplaadid, mida looritab peegli tagant langev valgus. Ainukese ruumina korteris, on duśiruumis elektriline põrandküte, mille võlu hakkab silma just suveperioodil. Sul on võimalik nautida jahutavat duśi mõnusalt koduse temperatuuriga ruumis ning ilma villastele sokkidele mõtlemata.

MAASIKAD:
- KAKS PARKIMISKOHTA!
- Jalgrattakoha erikasutusõigus lukustatavas hoones.
- Korteril on eraldi asuv panipaik (2.6 m2) hoone I korrusel, kuhu saad paigutada kogu selle kraami, mida ei taha korterisse tassida.
- Köögimööbel on juba olemas kuigi maja on peaaegu tuttuus!

KÕLAB NAGU HEA PLAAN JA TAHAD KODUGA TUTVUDA?
Kirjuta või helista mulle - lepime kokku kohtumiseks sobiva aja ning ma aitan Sul plaani pidada, kuidas seda kodu endale saada!


Enamus tartlasi teab, kus asub Linnupargi Parklinnak, millised on selle piirkonna eelised, mistõttu on see arendus eriti populaarne. Seega teen allpool kokkuvõtte neile, kes mujalt piirkonnast Tartusse hakkavad kolima.

LINNUPARGI PARKLINNAKUST
Tartu üks usaldusväärseim arendaja Avaare Kinnisvara on koos Ehitustrusti ning Apex Arhitektuuribüroo arhitektidega loonud uue muljetavaldava parklinnaku stiilis elukeskkonna. Linnupargi võlusid on märganud ka tartlased, kes koos ehitiste hindamise komisjoniga pärjasid parklinnakus aastal 2020 valminud kodud uhke tiitliga „Tartu parim uus korterelamu 2020“.

Linnupargi elurajoon on mõeldud neile, kes soovivad elada rahulikus loodusest ümbritsetud elukeskkonnas, aga hindavad mugavust ja linnaelu hüvesid.

Uus elurajoon piirneb ühelt poolt rohealaga, mis on koduks ka looduskaitse all olevatele taimedele ning seega tagab tulevastele elanikele esmalt privaatsuse ja teisalt suurepärased vaated rohelusele. Linnupargi nimi on inspireeritud Emajõe ääres paiknevast loodukaitsealast, mis on pesitsuspaigaks mitmetele looduskaitselistele lindudele. Samuti asub uue elurajooni läheduses Tartule tähtsate inimeste poolt istutatud tammepuude Tammik, mis on aastate jooksul kasvanud pargiks. Siit siis ka nimi Linnupargi Parklinnak.

LINNUPARGI KODU EELISED - Asukoht, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel!
- Varjualusega bussipeatused asuvad mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel.
- Rattaga liigeldes on võimalik jõuda kesklinnas asuva turuhooneni jõuda vaid ühel korral tänavat ületades. Saad selleks kasutada ka laenuratast, sest piirkonnas on olemas Tartu rattaringluse parkla.
- Lähedal asuvad ostukeskus Eeden ja Anne Selver.
- Piirkond pakub sportimise võimalusi nii väljas kui ka spordiklubides, mis asuvad vahetus läheduses.
- Piirkonna elanikele mõeldes on loodud laste atraktsioonid ja mänguväljak.
- Privaatsuse ja roheluse hoidmiseks istutatakse Linnupargi Parklinnakusse üle 700 erineva puu ja põõsa.
- Linnupargi Parklinnak piirneb looduskaitse all olevate liikide kasvualaga ning see tagab piirkonna elanikele privaatsust ja meeldivat eraldatust suurest linnamürast.
- Piirkonda on planeeritud ka lasteaed.

EHITUSLIK INFO:
Hoone on rajatud kindlale vaivundamendile. Hoone välisseinad on monteeritud raudbetoonist seintena (150 mm – 180 mm), mis soojustati 140 mm PIR soojustusega. Välisviimistlusena on kasutatud tsementkiudplaate ja puitlaudist.

Elamu põrandaküte on keskkütte baasil. Vannitoas on elektriline põrandküte. Paigaldatud on majapõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning suvel aitab kodu jahutada kliimaseade. Korterisse on toodud optiline andmesidekaabel.

Linnupargi Parklinnaku kodulehel saad uudistada arenduse piirkonnas toimuva kohta https://linnupargi.ee/

..............................................

Oma kinnisvara hindamiseks või müümiseks kirjuta meile: info@domus.ee

.............................................

Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti.
Loe veel

185 000 €

3 157.0 € / m2
Seisukord:
Uus
Tubade arv:
3
Üldpind:
58.6 m2
Korrus:
6 / 6
Ehitusaeg:
2022
Elutube:
1
Magamistube:
2
Kööke:
1
Vannitube:
1
WC-sid:
1
Pliit:
Keraamiline
Rõdusid:
1 (4.7 m2, avatud)
Panipaiku:
1 (2.6 m2)
Küte:
Elektriline põrandaküte
Kombineeritud
Tsentraalne keskküte
Aknad:
Plastikraamidega pakettaknad
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Energiamärgis:
B
Vähem omadusi
Lisaandmed:
suletud trepikoda, lift, postkast, fonolukk, dušš, pesumasin, climateDevice, ventilatsioon, parkett, mööbli võimalus, köögimööbel, külmkapp, internet, elekter, tsentraalne vesi, ühistransport, metsa lähedal, uus elektrijuhtmestik, uus torustik, avatud köök
Asukoht:

Võta ühendust

Sarnased objektid

95 000 €
2 tuba
1 958.8 € / m2
48.5 m2
03.10.2022
134 000 €
3 tuba
2 622.3 € / m2
51.1 m2
30.09.2022