Müüa maja, 5 tuba - Käänu tn, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond

https://domus.ee/661661149386741000 Kopeeri link Jaga facebookis
Müüa avar ja valgusküllane eramu Tartu külje all, Kõrvekülas, kiiresti arenevas Kõrve elurajoonis.

Müüdav maja on ideaalne perele, kes hindab avarust, moodsaid lahendusi ning soodsaid ülalpidamiskulusid. Magamistube on siin majas kokku 4, lisamugavust loovad, saun ja suur terrass ning maitsekalt ja kvaliteetselt sisustatud köök. Koduperenaiste rõõmuks on majas ka eraldi asetsev majapidamisruum ning peremeestele väga suurt rõõmu pakkuv garaaž-hobiruum.

PLANEERING

Planeeringult on A-energiaklassiga maja ühekordne eramu, kus välisuksest sisenedes jõuate avarasse esik-koridori, kus edasi avaneb suur ja avar elutuba koos avatud söögitoa ja köögiga. Maja südameks ongi just see maitsekalt sisustatud ning eritellimusel valmistatud köök-elutuba, kust ühele poole jääb garderoobiga suur magamistuba ning vasakule vägagi ruumikas puhkealaga saunakompleks. Koridorist paremale jäävad kaks magamistuba ja tualettruum, vasakule kabinet, majapidamisruum, kust otse edasi minnes jõuab garaaži.
Kokku on selles suurepärases majas elamispinda 147,4 m², kuhu lisandub garaaž tehnoruum 20,8 m². Maja taga asub ka idakaarde jääv suur terrass (40,3 m²), kuhu on ligipääs elutoast, saunast kui ka suurest magamistoast.

SISUSTUS

Maja müüakse rohke eritellimusel valmistatud sisustusega. Hinnas sisaldub muu hulgas mattvalge viimistlusega eritellimusel köök, mille tasapinnaks on pressitud kvarts, koos integreeritud köögitehnikaga - külmkapp koos sügavkülmaga, nõudepesumasin, induktsioonpliit, mikrolaineahi, praeahi ning õhupuhasti, mis aktiveerub nii pea kui sisse lülitada pliit. Köögi saare sisse on toodud vool ning paigaldatud ka veinikülmik. Täpsema info sisustuse kohta, mis jääb majja sisse saab koha peal majaga tutvudes.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Eramu küttesüsteemiks on maaküte, soojuskandjaks on vesipõrandaküte. Ventilatsioonisüsteem on soojustagastusega sundventilatsioon. Kuumade suvepäevade puhuks on paigaldatud ka jahutusseade. Talvised küttekulud on maja suurust arvestades väga mõistlikud.

EHITUS

Tegemist on madalvundamendile ehitatud Bauroc plokkidest kivimajaga, mille vahelae materjaliks on puit. Katuslagi on soojustatud puistevillaga 50-60 cm paksuselt. Lagede kõrgus eluruumides on 2,7 m. Eluruumide põrandatel on 3-lipiline naturaalne tammeparkett, märgruumide, esiku ja majapidamisruumi põrandad on plaaditud ning garaaži põrandaks kvaliteetne epopõrand. Seinad on värvitud heledates toonides pestava värviga, märgruumidest tualettpoti tagune sein ja pesuruumi seinad on plaaditud. Saun on ehitatud eriti stiilselt – üks sein on tumedast klaasist, ülejäänud seinad ja lava termotöödeldud puitlaudisest. Sauna keriseks on Huumi 9kW elektrikeris. Maja aknad on kolmekordse klaaspaketiga plastikraamidel aknad. Maja ette sissesõidule on paigaldatud väga kvaliteetsed Ikodori tänavakivid. Garaaž-tehnoruumi on paigaldatud ka veepehmendus seade, et kodumasinad kestaksid kauem. Peakaitsme suurus on suisa 25A.
Majal on olemas ka ehitaja poolne garantii, selle aasta kevadeni ning kokku on lepitud ka garantiitööde teostamise tähtaeg.

ÜMBRUSKOND

Kõrveküla on hinnatud elukoht paljudele peredele, kus on olemas põhikool ning lasteaed. Tartu kesklinna on kõigest 6 km maad. Lähimad poed on Kõrveküla Coop (1,1 km), Grossi toidukaubad ja varsti valmiv Selver jäävad mõnevõrra kaugemale (ca 2 km). Kõrvekülal on hea ühendus Tartu linnaga, rajatud on ohutu kergliiklustee, kus on hea võimalus ka tervisesporti harrastada. Paari aasta jooksul valmib lähedusse ka pere pisimatele mõeldud mänguväljak.

Kui olete otsimas maja, kus on hea ja turvaline aastaid elada, siis see pakkumine on just teile!

Olete oodatud tutvuma!

NB! Majaga tutvumiseks tuleb aeg eelnevalt kokku leppida!
Loe veel

520 000 €

2 498.8 € / m2
Seisukord:
Uus
Tubade arv:
5
Üldpind:
208.1 m2
Ehitusaeg:
2022
Magamistube:
4
Vannitube:
1
Panipaiku:
1
Krundi suurus:
1252 m2
Küte:
Konditsioneer
Maaküte
Katus:
Plekk
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Kinnistu
Energiamärgis:
A
Vähem omadusi
Lisaandmed:
saun, kaabel TV, internet, kanalisatsioon tsentraalne, turvauks, pesumasin, garaaž, mööbel, parkett, külmkapp, dušš
Asukoht:

Võta ühendust