НОВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАКОН – успех или фиаско? Часть 1
С 1 июля 2015. вступил в силу новый Строительный закони и Закон о Планированиеи. Старшее поколение сказало бы просто, что раньше было красивее, но критики могут быть более красноречивыми. Однако, любой закон является результатом компромисса и как следствие, многое от первоначального плана деформируется в ходе запутанного законодательного процесса. Так что в самом начале я могу […]
Выбор земельного участка
Мечтой почти каждого современного горожанина является загородный дом, с красивым ухоженным участком земли, где дети могут спокойно резвиться и играть, а родители наслаждаться отдыхом, шашлыками и сидя на террассе наблюдать за солнечным закатом. Звучит идеально, но с чего же начать путь к «дому мечты»? Для начала надо определиться с местом. Советую исходить из потребностей и возможностей именно […]
Русские идут… или всё-таки не идут?
Вот уже годами «кормят» слухами и обнадёживают наших собственников недвижимости о каких-то мифических покупателях из соседнего государства России. И часто продавцы-собственники своей недвижимости с большой уверенностью убеждают маклеров, что они правы на все 100% и знают, что есть куча клиентов из России, которые готовы купить недвижимость в Эстонии по завышенной цене. Но откуда вдруг появилась […]
Использование открытых регистров при покупке недвижимости
Одна моя подруга уже давно ищет свой дом мечты, и она бы купила его уже не раз, но, к сожалению, все время ей попадаются недобросовестные продавцы и проблемные объекты. Больше всего запомнился мне случай с подменой документации. Когда предложили на продажу один объект, а позже предоставили не все документы, да еще и на соседний дом. […]
На что обращать внимание в экспертной оценке
Для большинства неспециалистов экспертная оценка представляет интерес лишь как очередное звено в цепи при покупке дома своей мечты. Покупатель заказывает оценку, потому что банк так сказал, не до конца понимая его значимость. Но экспертная оценка может представлять интерес не только из-за стоимости, которую оценщик фиксирует в конце документа. На самом деле оценочный акт и […]
Работы на бастионе ”Виктория” вскоре должны возобновиться
Реставрация бастиона ”Виктория” с целью его укрепления и превращения в полноценный туристический объект была приостановлена в прошлом году. Договор с подрядчиком фирмой E&G OÜ, проводившим работы на данном объекте, был расторгнут. Но на этой неделе в городской управе был проведен конкурс госпоставки, по итогам которого станут известны фирмы, которые продолжат работы на бастионе. Напомним, строительные […]