Услуга Оценивания
Услугу оценивания можно оплатить способом оплаты Indivy в трех частях, без уплаты процентов и платы за обслуживание. Первый платеж только через месяц! Способ оплаты Indivy можно использовать при стоимости услуги оценивания от 75 до 2000 евро.
Если у вас возникли вопросы, обратитесь в службу поддержки клиентов Inbank по адресу info@inbank.ee или позвоните по телефону +372 640 8080.
Преимущества Domus Kinnisvara:
- наши оценки основательные и компетентные
- наши оценки соответствуют обязательным стандартам
- наши оценки акцептируются всеми банками
- у нас большая доля профессиональных оценщиков
Почему стоит заказать услугу оценивания?
Domus Kinnisvara осуществляет оценку недвижимости:
- для определения стоимости залога кредита
- для определения рыночной цены объекта при подготовке к продаже
- для финансовой отчетности предприятий
- в случае судебных споров
- для принятия инвестиционных решений
- при обмене или аренде недвижимости
- для определения начальной цены на торгах
- для нахождения справедливой стоимости для судебных исполнителей
- для нахождения стоимости недвижимости
- в иных случаях, заказанных клиентом
Из чего состоит оценивание недвижимости?
В Эстонии действуют стандарты оценивания недвижимости EVS 875, изданные Эстонским центром стандартов, из которых должны исходить все оценщики. Стандарты дают указания по проведению процедуры оценивания, применению методов оценивания и устанавливают обязательные компоненты экспертной оценки и требования качества.
Оценивание каждого объекта состоит из следующих работ:
- Прием заказа, уточнение исходных задач оценивания и заключение договора подряда
- Осмотр объекта (в т.ч. время приезда на объект)
- Сбор начальных данных и предоставление оценки достоверности начальных данных
- Анализ рынка, обновление анализа
- Поиск сравнительных данных, консультации
- Применение методик оценивания, в т.ч. выбор и адаптация сравнительных данных
- Оформление отчета оценивания
- Контроль качества
- Иные виды деятельности (обмен информацией с заказчиком, составление счета, подшивка оценки, ее передача в банк и т.д.)
В соответствии со стандартом EVS 875 формой отчета оценивания является экспертная оценка, минимальные требования которой установлены в упомянутом стандарте.
Услуги отдела оценивания:
- оценивание недвижимости
- составление анализов рынка
- консультация по цене продажи
В сотрудничестве с отделом развития мы проводим
- анализ проектов развития
- анализы наилучшей эксплуатации, создающей объекту более высокую стоимость
- нахождение привлекательной перспективы для имущества, простаивающего без пользы