Продать квартира, 2 комната - Väike-Ameerika tn 9, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

День клиентов по предварительной регистрации состоится в четверг (26.03) с 11:00 до 14:00! Для регистрации позвоните или напишите мне – регистрация заканчивается в среду вечером.
Если это время вам не подходит, мы с радостью найдём более удобное для вас!

До скорой встречи в вашем новом доме!

КВАРТИРА
Продаётся уютная квартира с индивидуальной планировкой на первом этаже 4-этажного дома.

Квартира была отремонтирована 3 года назад. В ходе ремонта обновлены кухня, гостиная, спальная зона, санузел и прихожая. Также в этих помещениях были заменены водопроводные трубы и электропроводка. Использованы качественные материалы:
натуральный дубовый паркет, добротные межкомнатные двери и нейтральные тона в отделке.
Добавлены оригинальные дизайнерские элементы, придающие жилью особый характер — например, панно из стабилизированного мха с подсветкой в санузле, а также современные решения освещения.
Мебель на заказ:
• кухня: Karli Köögid — современная, с индукционной плитой и посудомоечной машиной
• встроенный шкаф с подсветкой в спальной зоне: A:Ruut

Окна с полузеркальными стеклопакетами обеспечивают приватность как днём, так и ночью. Все окна выходят во внутренний двор. Стеклопакеты хорошо сохраняют тепло и снижают уровень шума.
Санузел просторный, с окном, в хорошем состоянии и готов к использованию. При желании его можно обновить в соответствии со своим вкусом.

Отопление и технические системы
• отопление: центральное (городское), обновлено в ходе реновации дома
• газ: подведён к квартире (при желании можно установить газовую плиту)
• вентиляция осуществляется через приточные клапаны

По документам квартира по-прежнему числится как 2-комнатная (в том числе в строительном регистре), однако в ходе ремонта она была перепланирована в более просторную 1-комнатную с выделенной спальной зоной. При желании исходную планировку можно легко восстановить — без сноса конструкций, ранее такое решение уже успешно использовалось.

ДОМ
Дом и квартирное товарищество находятся в хорошем состоянии. Основные работы выполнены за последние 10 лет:
• утеплён фасад
• заменена крыша
• обновлены водопровод, стояки и электросистемы
• дистанционное считывание показаний воды и электричества
• при необходимости товарищество выдаёт разрешение на установку дополнительного радиатора (до сих пор в этом не было необходимости)
В доме также работает парикмахерская.

ПАРКОВКА И КЛАДОВКА
Парковка расположена во дворе за воротами. В пользовании квартиры — до 2 парковочных мест (в зависимости от наличия и установленного порядка).
Также имеется кладовая в подвальном этаже (около 4 м²).

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира находится в отличном месте — на границе центра города и района Кристиине, на тихой улице с хорошей транспортной доступностью.
Рядом:
Kristiine Keskus — 800 м
Solaris — 1,3 км
Старый город — 1,4 км
Telliskivi — 2 км
Поблизости находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады и зелёные зоны — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.

Лучше один раз увидеть — приходите на просмотр!
Loe veel

149 900 €

4 234.5 € / m2
Состояние:
Новая отделка
Количество комнат:
2
Общая площадь:
35.4 m2
Этаж:
1 / 4
Время постройки:
1959
Спальных комнат:
1
Ванных комнат:
1
Кладовок:
1
Отопление:
Центральное отопление
Материал постройки:
Камень
Кадастровый признак:
Форма собственности:
Квартирная собственность
Энергетическая маркировка:
D
Меньше свойств
Дополнительные данные:
интернет, защитная дверь, стиральная машина, вариант с мебелью, паркет, холодильник
Местонахождение:

Свяжитесь с нами

Похожие объекты

150 000 €
1 комната
3 846.2 € / m2
39 m2
31.03.2026
86 000 €
2 комнат
Забронировано
2 704.4 € / m2
31.8 m2
27.03.2026