+3725110939 или по электронной почте: viljo.pettinen@domus.ee

https://www.kurkse.domus.ee

Частный жилой участок на берегу моря! Доступ непосредственно с муниципальной дороги, на берегу моря, возможность использования лодки, безопасно, электричество 3x25A, вода из собственного колодца, нет необходимости вывозить сточные воды, цена продажи включает НДС.

В Харьюском уезде, волость Ляэне-Харью, деревня Курксе, продается участок с адресом Nurga-Uuetoa tee 5, площадью 11428 м². Всего в застройке 12 участков 100% жилой земли с морской границей, расположенных на площади 19,4 га, и два из них уже нашли нового владельца. Участки имеют вытянутую форму, одним концом упираясь в дорогу, а другим - в море. Территория, на которой расположены объекты, находится на берегу залива Пакри. С участка открывается вид на полуостров Пакри (город Палдиски) и открытое море. Дороги, ведущие к участкам, переданы муниципалитету.

Площадь жилых участков составляет 1,1-1,8 га.
Права на строительство:
- Максимальное количество строений - 4 (1 семейный дом и 3 хозяйственные постройки).
- Жилище может быть построено с низкой скатной крышей или с плоской крышей.
- Максимальная высота здания - 8 м для жилого дома и 4 м для пристройки от земли до конька крыши (дома с плоской крышей могут быть высотой до 6,5 м).
- максимальное количество этажей - 2 над землей
- максимальная площадь зданий - 300 м²
- максимальный % общей конструкции - 2-3%
- продольные стороны жилища должны быть более или менее параллельны продольным сторонам земельного участка
- максимальная ширина жилища может составлять до 20% от ширины участка
- материалы наружной отделки - натуральные и полунатуральные
- запретная зона для строительства - 100 м от уреза воды

Mинимальное расстояние между строительными площадками - 20 м (10 м + 10 м). Придорожные ограждения должны быть частично прозрачными и выполнены из натуральных и полунатуральных материалов. Рекомендуемые материалы - известняк, рудный камень, рожь, бревна, деревянная рейка и флаг. Пограничные заборы между соседями должны быть построены по согласованию с соседями. Максимальная высота забора - 1,5 м, рекомендуемая высота - 1 м.

Соседний участок Лаутри (без прав на застройку) был профилирован и углублен. Бесплатное пользование паромным пространством для маломерных судов. Все проезжие части шириной 5,5 м с бордюрами и без бордюров. В конце проезжей части есть места для разворота.

Водоснабжение осуществляется из скважины, расположенной на территории дома. Если вы планируете установить на участке плавательный бассейн, то прилегающее море позволит вам наполнять бассейн и обновлять воду так часто, как это необходимо. Владелец участка может установить индивидуальный бак биоочистки с септиком для утилизации сточных вод. Для электроснабжения построена подстанция 10/0,4 кВ. По границам участков установлены щиты подключения. Плата за подключение электричества 25А и скважины включена в стоимость участка. Подключение к Интернету и телевидению осуществляется по воздуху через мобильную сеть.

Большие участки позволяют уединиться и насладиться покоем. Вы сможете отдохнуть душой и телом, слушая пение птиц и шум моря. Северо-запад Эстонии известен самым чистым воздухом благодаря господствующим ветрам, которые приносят воздух сюда с моря и далее из районов с низкой человеческой активностью. Деревня Курксе - это тихий район с гаванью Курксе всего в 3 км от дома. Гавань Курксе вмещает до 100 лодок и имеет выходной канал с глубиной до 1,5 м. Также в гавани можно арендовать причал для личного плавсредства. Свежую рыбу часто можно купить у рыбаков-любителей. Ближайшие населенные пункты находятся в 8 км. Перед ними - леса, где летом и осенью можно найти ягоды и грибы. Ближайший продуктовый магазин "Мейе" находится в Харью-Ристе, в 8,8 км. Церковь Ристи с уникальной башней и учительницей Анникой Лаатс находится в 8 км. Земля - единственное, что больше не покупается, а на берегу моря предлагается еще меньше недвижимости.

Пояснительную записку к детальному плану и основной чертеж с инженерными коммуникациями (где также обозначена граница участка под застройку) я могу выслать вам по электронной почте.

Объекты с адресом, кадастровым номером, площадью и ценой продажи все еще предлагаются:
Laheotsa tee 20 (43101:001:1845) 11430 м² - ПРОДАНО
Laheotsa tee 18 (43101:001:1846) 13425 м² - 124900€
Laheotsa tee 16 (43101:001:1847) 13410 м² - 124900€
Laheotsa tee 14 (43101:001:1848) 15077 м² - 139000€
Laheotsa tee 12 (43101:001:1849) 18472 м² - 159000€
Laheotsa tee 10 (43101:001:1850) 16692 м² - 149000€
Laheotsa tee 8 (43101:001:1851) 15927 м² - 149000€
Laheotsa tee 6 (43101:001:1852) 13755 м² - 124900€
Nurga-Uuetoa tee 1 (43101:001:1854) 11243 м² - 119900€
Nurga-Uuetoa tee 3 (43101:001:1855) 10815 м² - ПРОДАНО
Nurga-Uuetoa tee 5 (43101:001:1856) 11428 м² - 99900€ (НОВАЯ ЦЕНА!)
Nurga-Uuetoa tee 7 (43101:001:1857) 12677 м² - 119000€

Цена продажи включает НДС. Недвижимость может быть забронирована путем подписания договора бронирования. Если вы хотите проверить все на месте, пожалуйста, сообщите нам, и мы договоримся о подходящем времени. Я также могу помочь вам продать имеющееся жилье и предложить скидки по банковским контрактам на организацию финансирования покупки. Если у вас возникли вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной.

Посетите веб-сайт: https://www.kurkse.domus.ee.

Вильо Петтинен, профессиональный брокер / консультант по недвижимости
Брокер по недвижимости Рег. номер: KMR 58041.
Лицензия №: 203403
Тел: +3725110939
E-mail: viljo.pettinen@domus.ee
Отправьте запрос на info@domus.ee и мы сделаем вам выгодное предложение.