Продать дом, 4 комната - Teelehe, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond
Все фото
(38)
НОВЫЙ ДОМ НА РЫНКЕ!
День открытых дверей состоится в воскресенье, 20 июля, с 16:00 до 17:00.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь до вечера 19 июля!
Прекрасный семейный дом в живописной деревне Куртна, волость Саку, примерно в 20 км от Таллина
На участке площадью 2,39 га, граничащем с рекой Кейла, продаётся новый одноэтажный дом класса A по энергетической эффективности с четырьмя комнатами.
О ДОМЕ
Тип: одноэтажный дом с двускатной крышей, 4 комнаты. Построен в 2024 году, ввод в эксплуатацию – в 2025 году.
Конструкция: модульный дом «Metsvint» от Soome Maja OÜ — все элементы изготовлены на заводе и качественно смонтированы на месте.
Планировка и площади:
Гостиная – 24,3 м²
Кухня – 12 м²
Главная спальня – 11,6 м²
Две спальни по 9,8 м²
Тамбур – 3,7 м²
Ванная комната – 8,9 м²
Техническое / подсобное помещение – 7,8 м²
Дополнительно: крытая терраса и зона под навесом (включены в проект), новые владельцы могут завершить строительство по своему желанию.
Внешняя отделка:
День открытых дверей состоится в воскресенье, 20 июля, с 16:00 до 17:00.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь до вечера 19 июля!
Прекрасный семейный дом в живописной деревне Куртна, волость Саку, примерно в 20 км от Таллина
На участке площадью 2,39 га, граничащем с рекой Кейла, продаётся новый одноэтажный дом класса A по энергетической эффективности с четырьмя комнатами.
О ДОМЕ
Тип: одноэтажный дом с двускатной крышей, 4 комнаты. Построен в 2024 году, ввод в эксплуатацию – в 2025 году.
Конструкция: модульный дом «Metsvint» от Soome Maja OÜ — все элементы изготовлены на заводе и качественно смонтированы на месте.
Планировка и площади:
Гостиная – 24,3 м²
Кухня – 12 м²
Главная спальня – 11,6 м²
Две спальни по 9,8 м²
Тамбур – 3,7 м²
Ванная комната – 8,9 м²
Техническое / подсобное помещение – 7,8 м²
Дополнительно: крытая терраса и зона под навесом (включены в проект), новые владельцы могут завершить строительство по своему желанию.
Внешняя отделка:
натуральные материалы — вертикальный деревянный сайдинг и профлистовая крыша. Участок засажен смешанным лесом, ограждения нет — возможность оформить ландшафт по своему вкусу.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Некоторые комнаты выкрашены красной глиняной краской Terracotta — натуральная, «дышащая», регулирует влажность, антистатична, не собирает пыль и препятствует плесени.
Стеновое покрытие горчичного цвета — известковая (лиментовочная) краска, наносимая на штукатурку.
Преимущества известковой краски:
Экологична, не содержит токсичных веществ и ЛОС (летучих органических соединений).
«Дышащая», предотвращает конденсацию и рост плесени.
Антибактериальна и противогрибковая (известь — природный антисептик).
Эстетична, натуральна и легко обновляется.
Гостиная просторная, объединена с кухней; большие окна пропускают много света, камин создаёт тепло и атмосферу вечера.
Кухня: мебель и техника – IKEA; подоконники — натуральное дерево; окна — ПВХ, тройной стеклопакет.
Полы: светлый паркет во всех жилых зонах; плитка – на кухне, в ванной, в прихожей и техническом помещении. Везде установлено тёплое электрическое отопление.
Ванная: стены и пол выложены качественной керамической плиткой.
⚙️ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Класс A, энергоэффективность — 132 кВт·ч/м²·год (данные строительного реестра).
Отопление — тепловой насос «воздух‑вода» с системой тёплых полов.
Конструкция межэтажных перекрытий:
Деревянные стропила
Минеральная вата 600 мм
Пароизоляция
Обрешётка
Двойной слой гипсокартона
U‑значение: 0,07 W/(м²·K).
Кровельная конструкция: профнастил на деревянных фермах с вентиляцией.
Стены: многослойная система с минеральной ватой и гипсокартоном, U = 0,14 W/(м²·K).
Окна: ПВХ с тройным стеклопакетом.
Технические данные получены из первоначального проекта и могут немного отличаться от финальных решений.
ОТОПЛЕНИЕ И СЧЁТА
Система отопления — тепловой насос с тёплыми полами, также подогревает горячую воду.
Лето: счёт за электроэнергию около €40–50, зимой – €150–200. Во всех комнатах установлены термостаты; в помещениях с повышенной влажностью — датчики пола.
Дополнительно установлен камин с модульным дымоходом — резервный источник тепла в случае отключения электричества.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Вода — из собственной сертифицированной скважины (Baltic Puurkaev OÜ); имеется биосептик с системой фильтрации (имбвый выход).
ПОДЪЕЗД И ДОСТУП
Въезд с северной стороны от дороги Nõela, по сервитуту, через автоматический шлагбаум, далее по гравийному подъездному пути. Обслуживание дороги осуществляется жильцами, что гарантирует приватность и безопасность.
ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
Автобусная остановка — ~600 м; железнодорожная станция Kiisa — ~2 км (прямое направление в Таллин).
Магазины: Kiisa Coop — менее 5 минут на автомобиле; Rimi и Coop в Саку — ~10 минут.
Инфраструктура: школа и детский сад в Куртна; детские площадки; Молодёжный центр и активное сообщество организуют мероприятия.
Отдых и спорт: прогулочные тропы, озеро, рыбалка, диск‑гольф, стадион, спортзал. Центр спорта и фитнес-трассы Saku находятся в 8–10 минутах на автомобиле.
Культура и история: Куртнаский дворцово-парковый ансамбль; местный дом культуры — мастер-классы, культурные мероприятия.
Идеально для тех, кто ценит:
Природу, приватность и свежий воздух
Активную жизнь в дружной команде
Надёжный, экологичный дом, готовый для проживания
Если вы ищете жильё с такими характеристиками, этот дом — отличный выбор.
Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотр!
Я также помогу в продаже вашей недвижимости.
Rain Õisnurm
Риэлтор / Консультант
Loe veel
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Некоторые комнаты выкрашены красной глиняной краской Terracotta — натуральная, «дышащая», регулирует влажность, антистатична, не собирает пыль и препятствует плесени.
Стеновое покрытие горчичного цвета — известковая (лиментовочная) краска, наносимая на штукатурку.
Преимущества известковой краски:
Экологична, не содержит токсичных веществ и ЛОС (летучих органических соединений).
«Дышащая», предотвращает конденсацию и рост плесени.
Антибактериальна и противогрибковая (известь — природный антисептик).
Эстетична, натуральна и легко обновляется.
Гостиная просторная, объединена с кухней; большие окна пропускают много света, камин создаёт тепло и атмосферу вечера.
Кухня: мебель и техника – IKEA; подоконники — натуральное дерево; окна — ПВХ, тройной стеклопакет.
Полы: светлый паркет во всех жилых зонах; плитка – на кухне, в ванной, в прихожей и техническом помещении. Везде установлено тёплое электрическое отопление.
Ванная: стены и пол выложены качественной керамической плиткой.
⚙️ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Класс A, энергоэффективность — 132 кВт·ч/м²·год (данные строительного реестра).
Отопление — тепловой насос «воздух‑вода» с системой тёплых полов.
Конструкция межэтажных перекрытий:
Деревянные стропила
Минеральная вата 600 мм
Пароизоляция
Обрешётка
Двойной слой гипсокартона
U‑значение: 0,07 W/(м²·K).
Кровельная конструкция: профнастил на деревянных фермах с вентиляцией.
Стены: многослойная система с минеральной ватой и гипсокартоном, U = 0,14 W/(м²·K).
Окна: ПВХ с тройным стеклопакетом.
Технические данные получены из первоначального проекта и могут немного отличаться от финальных решений.
ОТОПЛЕНИЕ И СЧЁТА
Система отопления — тепловой насос с тёплыми полами, также подогревает горячую воду.
Лето: счёт за электроэнергию около €40–50, зимой – €150–200. Во всех комнатах установлены термостаты; в помещениях с повышенной влажностью — датчики пола.
Дополнительно установлен камин с модульным дымоходом — резервный источник тепла в случае отключения электричества.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Вода — из собственной сертифицированной скважины (Baltic Puurkaev OÜ); имеется биосептик с системой фильтрации (имбвый выход).
ПОДЪЕЗД И ДОСТУП
Въезд с северной стороны от дороги Nõela, по сервитуту, через автоматический шлагбаум, далее по гравийному подъездному пути. Обслуживание дороги осуществляется жильцами, что гарантирует приватность и безопасность.
ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
Автобусная остановка — ~600 м; железнодорожная станция Kiisa — ~2 км (прямое направление в Таллин).
Магазины: Kiisa Coop — менее 5 минут на автомобиле; Rimi и Coop в Саку — ~10 минут.
Инфраструктура: школа и детский сад в Куртна; детские площадки; Молодёжный центр и активное сообщество организуют мероприятия.
Отдых и спорт: прогулочные тропы, озеро, рыбалка, диск‑гольф, стадион, спортзал. Центр спорта и фитнес-трассы Saku находятся в 8–10 минутах на автомобиле.
Культура и история: Куртнаский дворцово-парковый ансамбль; местный дом культуры — мастер-классы, культурные мероприятия.
Идеально для тех, кто ценит:
Природу, приватность и свежий воздух
Активную жизнь в дружной команде
Надёжный, экологичный дом, готовый для проживания
Если вы ищете жильё с такими характеристиками, этот дом — отличный выбор.
Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотр!
Я также помогу в продаже вашей недвижимости.
Rain Õisnurm
Риэлтор / Консультант
379 000 €
3 015.1 € / m2
Состояние:
Новый
Количество комнат:
4
Общая площадь:
125.7 m2
Время постройки:
2024
Спальных комнат:
3
Ванных комнат:
1
Кладовок:
1
Размер грунта:
23950 m2
Кадастровый признак:
Форма собственности:
Недвижимость
Энергетическая маркировка:
A
Дополнительные данные:
телевизор, мебель, паркет
Местонахождение: