Продать квартира, 1 комната - Narva mnt 32, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Все фото
(21)
Уютная квартира с отдельным входом в исторически ценном доме напротив Таллиннского университета!
Квартира отремонтирована и предлагает несколько вариантов использования:
В настоящее время объект состоит из двух отдельных квартир, каждая с собственным входом.
Одна квартира расположена на 1-м этаже и включает прихожую, ванную комнату с ванной и кухню-гостиную, общей площадью 30,8 м².
Вторая квартира имеет вход из той же лестничной клетки и на данный момент состоит из одной комнаты и WC. Есть возможность обустроить небольшую кухонную зону и установить душ в санузле. Общая площадь этой части — 26,4 м².
Второй вариант — объединить обе квартиры с помощью внутренней лестницы.
В текущем виде площадь можно использовать как две самостоятельные квартиры: проживать в одной и сдавать вторую в аренду, сдавать обе в аренду или обустроить одну из них, например, под рабочее пространство или студию.
Согласно нотариально заверенному порядку пользования, цокольные помещения в доме распределены между квартирами, и именно площадь 26,4 м² относится к данной квартире. Квартирное товарищество недавно приняло решение начать проектирование, в рамках которого цокольные помещения можно будет оформить в составе квартирной собственности.
Лестничная клетка является общей только для этих двух квартир — остальные квартиры дома через неё не проходят.
Квартира отремонтирована и предлагает несколько вариантов использования:
В настоящее время объект состоит из двух отдельных квартир, каждая с собственным входом.
Одна квартира расположена на 1-м этаже и включает прихожую, ванную комнату с ванной и кухню-гостиную, общей площадью 30,8 м².
Вторая квартира имеет вход из той же лестничной клетки и на данный момент состоит из одной комнаты и WC. Есть возможность обустроить небольшую кухонную зону и установить душ в санузле. Общая площадь этой части — 26,4 м².
Второй вариант — объединить обе квартиры с помощью внутренней лестницы.
В текущем виде площадь можно использовать как две самостоятельные квартиры: проживать в одной и сдавать вторую в аренду, сдавать обе в аренду или обустроить одну из них, например, под рабочее пространство или студию.
Согласно нотариально заверенному порядку пользования, цокольные помещения в доме распределены между квартирами, и именно площадь 26,4 м² относится к данной квартире. Квартирное товарищество недавно приняло решение начать проектирование, в рамках которого цокольные помещения можно будет оформить в составе квартирной собственности.
Лестничная клетка является общей только для этих двух квартир — остальные квартиры дома через неё не проходят.
Таким образом, у квартиры есть собственный приватный вход со стороны улицы.
Расположение вдоль Нарвского шоссе больше не вызывает опасений: благодаря дороге Reidi движение по Нарва мнт стало значительно менее интенсивным. Кроме того, в окнах квартиры установлены специальные стеклопакеты с шумопоглощающими уплотнителями, благодаря чему в квартире действительно тихо. Свежий воздух также можно получать через окна, выходящие во двор, на обоих уровнях.
Жилой дом по адресу Narva mnt 32 является работой архитектора Николая Тамма-старшего, чьи проекты высоко ценятся в Таллинне. Дом относится к концу царского периода и является важным примером неоренессансной архитектуры в Таллинне; фасад здания уже отреставрирован. Покупая квартиру в доме с историей, вы выделяетесь при любой рыночной ситуации — аналогичного дома просто не существует, а историческая ценность со временем только возрастает.
Расположение напротив Таллиннского университета в столь центральной части города — ещё один фактор, сохраняющий свою ценность со временем. Студенты и преподаватели всегда высоко ценят возможность жить рядом с учебным заведением. Парк Кадриорг, рестораны, кафе, продуктовые магазины, аптеки — всё находится в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.
За домом расположен большой приватный зелёный двор с достаточным количеством парковочных мест. К квартире также прилагается парковочное разрешение, двор передан в управление Europark, что приносит дополнительный доход квартирному товариществу.
Приходите и познакомьтесь с этим особенным домом лично!
Loe veel
Расположение вдоль Нарвского шоссе больше не вызывает опасений: благодаря дороге Reidi движение по Нарва мнт стало значительно менее интенсивным. Кроме того, в окнах квартиры установлены специальные стеклопакеты с шумопоглощающими уплотнителями, благодаря чему в квартире действительно тихо. Свежий воздух также можно получать через окна, выходящие во двор, на обоих уровнях.
Жилой дом по адресу Narva mnt 32 является работой архитектора Николая Тамма-старшего, чьи проекты высоко ценятся в Таллинне. Дом относится к концу царского периода и является важным примером неоренессансной архитектуры в Таллинне; фасад здания уже отреставрирован. Покупая квартиру в доме с историей, вы выделяетесь при любой рыночной ситуации — аналогичного дома просто не существует, а историческая ценность со временем только возрастает.
Расположение напротив Таллиннского университета в столь центральной части города — ещё один фактор, сохраняющий свою ценность со временем. Студенты и преподаватели всегда высоко ценят возможность жить рядом с учебным заведением. Парк Кадриорг, рестораны, кафе, продуктовые магазины, аптеки — всё находится в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.
За домом расположен большой приватный зелёный двор с достаточным количеством парковочных мест. К квартире также прилагается парковочное разрешение, двор передан в управление Europark, что приносит дополнительный доход квартирному товариществу.
Приходите и познакомьтесь с этим особенным домом лично!
145 000 €
4 707.8 € / m2
Состояние:
Готов
Количество комнат:
1
Общая площадь:
30.8 m2
Этаж:
1 / 3
Время постройки:
1897
Ванных комнат:
1
Отопление:
Электрическое отопление
Материал постройки:
Бревно
Кадастровый признак:
Форма собственности:
Квартирная собственность
Дополнительные данные:
кабельное ТВ, интернет, стиральная машина, паркет, отдельный вход
Местонахождение: