Перечень выполненных работ весьма обширен и доступен по запросу, но вкратце: была заменена система отопления, при необходимости обновлено утепление, модернизирована электросистема, полностью обновлена внутренняя отделка, сантехника, кухонная мебель и техника, освещение и интерьер. Также были выполнены необходимые наружные работы, установлен новый забор и ворота, изготовленные по индивидуальному заказу.

По планировке примерно половину первого этажа занимает объединённое пространство кухни, столовой и гостиной, где центрально расположенный камин визуально разделяет помещения на функциональные зоны. Кухонная мебель, вероятно, привлекает внимание уже на фотографиях. Предыдущая кухня также была выполнена из массива дерева, и новая была заказана у того же производителя (Moons OÜ) — просто с более современным наполнением и дизайном, соответствующим обновлённому интерьеру.

Вторая половина первого этажа отведена под одну комнату, которая может использоваться как кабинет или спальня, так как она имеет собственный туалет, гардеробную, ванную комнату с сауной и прямой выход на террасу во дворе.

На втором этаже расположены три спальни и ванная комната. Главная спальня достаточно просторная, чтобы при желании разместить даже две отдельные гардеробные в разных концах комнаты. Из этой спальни есть выход на балкон. Помимо трёх спален, на этаже имеется просторный атриум с арочной стеной, который в настоящее время используется как уютный уголок для чтения, но при желании его можно переоборудовать в небольшую отдельную комнату. Ванная комната с окном просторна и удобна, оборудована душевой зоной с функцией паровой сауны, а также отдельностоящей ванной.

Использованные материалы — обои, светильники, шторы, смесители и сантехника — относятся к более высокому классу и были тщательно выбраны для собственного проживания. Например, паркет во всём доме визуально напоминает эксклюзивный широкоформатный деревянный пол, однако на самом деле это современный натуральный прессованный материал, который выглядит как дерево, но при этом отличается высокой износостойкостью. Он изготовлен по технологии Ecuran из смеси льняного масла, рапсового масла и мела (https://www.ecuran.com/
). Вероятно, это одно из лучших решений для напольного покрытия в доме с маленькими детьми или домашними животными.

Для парковки автомобиля или хранения вещей в доме предусмотрен гараж, однако при необходимости на аккуратно вымощенной площадке перед домом можно разместить до пяти автомобилей. Сбоку дома также имеется навес для автомобиля. В 2017 и 2018 годах к дому были добавлены навес для автомобиля и расширен балкон. Соответствующее уведомление о строительстве выдано, зарегистрировано и утверждено, уведомление о вводе в эксплуатацию также недавно подано. В дальнем углу участка расположен уютный уличный камин с коптильней, однако в ходе последнего ремонта его обновлением не занимались, и пол с крышей уже нуждаются в ремонте. Новые владельцы смогут сами решить, сохранять ли этот объект.

Задний двор дома — мечта садовода. Установленная всего пару лет назад большая и качественная теплица с полом, а также терраса, часть которой может быть закрыта стеклянными стенами и оснащена автоматической маркизой, делают летний сезон по-настоящему комфортным и позволяют продлить время пребывания на свежем воздухе в нашем климате. В саду также есть ягодные кусты и достаточно свободного пространства для реализации новых идей.

Отопление экономичное — самые высокие совокупные счета за электроэнергию зимой (включая всё потребление, в том числе отопление) составляли около 300 евро, летние счета — около 90 евро. Плата некоммерческому товариществу, обслуживающему улицы, составляет 35 евро в месяц, счета Tallinn Water — 15–25 евро, вывоз мусора — менее 10 евро. В доме установлена выкупленная система охраны G4S, которая остаётся, а также камера перед домом с возможностью наблюдения через мобильное приложение.

И какой же дом без замечательных соседей — покупателю этого дома можно с уверенностью, при желании даже письменно, подтвердить, что вместе с покупкой он приобретает действительно очень хороших соседей. Район является закрытой территорией с въездом через шлагбаум, а также ограждён пешеходными воротами, которые жители могут открывать телефонным звонком.

Сообщение общественного транспорта также хорошее — например, дети могут самостоятельно добираться до школ и кружков в центре города. Ходят автобусы № 4 и 25: первый следует в Õismäe, второй — в том числе до Taksopark и вплоть до D-терминала.

Условия продажи дома гибкие — например, семье не обязательно срочно выезжать, поэтому у покупателя будет время заняться продажей своего текущего жилья. Уточните у брокера возможные варианты; мы всегда бесплатно делаем анализ недвижимости покупателя. И, конечно, приглашаем вас лично приехать и посмотреть этот особенный дом.

Пожалуйста, свяжитесь с нами заранее для ознакомления с домом и обязательно предварительно согласуйте время встречи.