Продаётся ухоженное подворье в живописном месте недалеко от озера Выртсъярв, Вильяндимаа 🌿

Если вы мечтаете о тишине, зелени и своём уголке среди природы — это место именно для вас!

Продаётся ухоженный участок площадью 17 884 м² с жилым домом и хозяйственными постройками.

🏡 Жилой дом
Сердце усадьбы — бревенчатый дом начала прошлого века (площадь 59,1 м²), в котором:

2 спальни
столовая, кухня, прихожая и кладовая
на кухне: керамическая плита, электроводонагреватель и холодильник
эффективная дровяная печь отапливает все помещения
спутниковая антенна и интернет
чердак с доступом по выдвижной лестнице
бревенчатые стены, крыша из шифера

💧 Вода и канализация

Локальное водоснабжение из колодца на участке

Водопровод и канализация в доме и бане

Во всех постройках проложены новые медные электропровода

💼 Хозяйственные постройки
Хозяйственная постройка 79,8 м²: гараж, мастерская и амбар
Баня 17,3 м² с предбанником, парной, душем и стиральной машиной
Отреставрированный погреб 9 м² с вентиляцией и освещением
Уличный туалет
Коптильня с варочной плитой и уголком для гриля
Навес для дров (вместимость до 20 м³)

🍏 Сад и природа
Плодоносящий сад: яблони, груши, сливы, вишни, черешни, арония, смородина
Молодой березняк и отдельные ели
По границе участка протекает чистый ручей Анниоя
С другой стороны деревенской дороги — пруд ~400 м², обрамлённый серебристыми ивами
Участок частично огорожен стриженой еловой изгородью и кустами сирени

🚗 Доступ и расположение

Очень тихое и уединённое место
Соседи на расстоянии около 100 м
Подъезд по гравийной дороге с двух сторон
Шоссе Вильянди–Рынгу в 3 км
Озеро Выртсъярв — примерно 1,2 км по прямой, река Эхны ещё ближе
Ближайшие магазины и услуги — в деревнях Сое и Суислепа (~5 км), посёлок Мустла — ~10 км

🔧 Выполненные работы (2005–2010)
Замена фундамента и нижних венцов дома
Обновление полов, фасада и окон
Внутренние стены обшиты гипсокартоном и оклеены обоями
Обновлены электропроводка, водоснабжение и канализация

🎁 Дополнительно (по договорённости):
Мебель, бытовая техника и инструменты
Nissan X-Trail (2.2 дизель, пробег 170 000 км)
Электроскутер
ПВХ-лодка Zodiac (2,8 м), мотор Honda 2,3 л.с., прицеп

💬 Дом требует частичного обновления, но полностью пригоден для проживания.
Идеально подойдёт для дачи или как спокойное место для жизни на природе круглый год.

📞 Заинтересовались? Свяжитесь с нами и приезжайте на просмотр — возможно, именно здесь начнётся ваша новая глава!

Loe veel