Категория: Оценка
Колуканов: рынок недвижимости стабилизируется к осени
Статья была опубликована в новостном портале Stolitsa.ee. Cертифицированный оценщик фирмы Domus Kinnisvara Андрей Колуканов пояснил, что количество активных предложений квартир в Таллинне, в течении последних 1-1,5 года было значительно меньше обычного показателя и по всей вероятности он может выйти к концу кода на свой средний уровень. Эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк сказал, что снижение цен […]
Колуканов: сделок с квартирами стало меньше, чем год назад
Статья была опубликована в новостном портале Stolitsa.ee. Cертифицированный оценщик фирмы Domus Kinnisvara Андрей Колуканов заметил, что одним из главных вопросов является то, насколько будет доступна возможность приобретения недвижимости среднестатистическому населению Эстонии в ближайшем будущем. В Таллинне средняя стоимость квадратного метра квартир за год увеличилась с 2648 до 3454 евро, то есть выросла на 30%. Комментируя […]
Колуканов: при дорогом интерьере стоит увеличить залог
Статья была опубликована в новостном портале Stolitsa.ee. Cертифицированный оценщик фирмы Domus Kinnisvara Андрей Колуканов пояснил, что если интерьер и обстановка в квартире или доме относятся к дорогому сегменту, то разумно увеличить размер залогового взноса, вносимого арендатором. У каждого второго арендодателя были проблемы как минимум с одним арендатором. Комментируя тему дня для портала Stolitsa.ee, Андрей Колуканов рассказал, кто решает […]
Теперь услуги Domus Kinnisvara по оцениванию и получению разрешений на эксплуатацию можно оплачивать абсолютно новым способом
Отныне частные клиенты могут оплачивать услуги Domus Kinnisvara по оцениванию, получению разрешений на эксплуатацию и легализации строений, используя способ оплаты Indivy или возможность рассрочки от Inbank. Оба платежных решения предлагает Inbank – цифровой банк эстонского происхождения, который действует также в Латвии, Литве и Польше. Среди эстонских бюро недвижимости такие способы оплаты применяются впервые и являются […]
Рынок застройки и инвестиций в недвижимость в I полугодии 2020
Развитие жилищного рынка: Ключевыми словами в I полугодии 2020 после кризиса, вызванного коронавирусом, было определенно волнение и ожидание. В основном это было связано с тем, что перспективы продавцов, предлагающих недвижимость, стали гораздо более неясными, это нашло отражение в области снижения инвестиций, говоря простым языком, решения о строительстве перенесли не будущее. Похожим образом отразилось это и […]
Количество сделок в первом полугодии 2020 упало на 20%, а цены на квартиры выросли почти во всех уездах
Вот и началось второе полугодие непростого 2020 года. А ведь всегда интересно подводить итоги, смотреть результаты динамики рынка и, конечно же, сравнивать нынешнюю ситуацию с прошлогодними показателями. Тем более это интересно посмотреть сейчас, ведь большая часть первого полугодия прошла под знаком самоизоляции, социальной дистанции, удаленной работы и связанной со всеми этими факторами неуверенностью и неизвестностью […]
В апреле в Ида-Вирумаа и Нарве поставлен рекорд по продажам дачных участков. Объем рынка сравнялся с Харьюмаа.
Неделю назад я давал комментарий для ERR о том, правда ли то, что на рынке дачных участков резко возрос спрос и объем сделок. В тот момент я поделился субъективными наблюдениями, которые действительно подтверждали этот факт. На днях я рассмотрел и проанализировал статистику Земельного департамента в этом секторе рынка недвижимости и обнаружил некоторые достаточно неожиданные факты […]
Количество сделок с квартирами упало. Цены остаются высокими
Количество сделок снизилось примерно вдвое в уездах Харью, Ида-Виру и Пярнумаа. Самое большое снижение цены в Пярну. Самые лучшие показатели рынка в Нарве. Таковы главные наблюдения по статистике сделок с квартирами за карантинный апрель в 4 крупнейших городах Эстонии и прилежащих уездах. Наибольшая активность покупателей была в уезде Тартумаа, там снижение произошло всего лишь примерно […]
Новый Закон о строительстве — успех или фиаско? Часть 2
Оформление разрешений на строительство и использование зданий является в наше время занятием трудным и энергозатратным, а потому новый строительный закон призван помочь, и в чем — то даже облегчить этот не легкий труд. Сегодня мы рассмотрим несколько его основополагающих изменений. Строительство нового здания теперь регламентируется двумя способами — детальной планировкой (DP) или условиями проектирования (PT). […]
Выбор земельного участка
Мечтой почти каждого современного горожанина является загородный дом, с красивым ухоженным участком земли, где дети могут спокойно резвиться и играть, а родители наслаждаться отдыхом, шашлыками и сидя на террассе наблюдать за солнечным закатом. Звучит идеально, но с чего же начать путь к «дому мечты»? Для начала надо определиться с местом. Советую исходить из потребностей и возможностей именно […]