arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Rekonstrueeritud või laiendatud elamut müües tuleb enne korrastada dokumentatsioon Ehitisregistis

Tõenäoliselt ei ole enam kellelegi uudiseks, et kasutusloa olemasolu kiirendab oluliselt kinnisvara müüki, sest pangad finantseerivad kasutusloaga tagatisvara soetamist meelsamini ning parematel tingimustel. Tasub ka teada, et elamule väljastatud kasutusluba ühtlasi hoiab ära või lihtsustab elamus toimunud kahjukindlustusjuhtumist kindlustusandjaga tekkida võivaid vaidlusi väljamakstava hüvitise osas. Seetõttu on ostjal alati kindlam ning probleemivabam osta endale kodu […]

Uus parkimisnorm on löök noorte perede rahakotile

Tallinna Linnavalikogu kehtestas tulevastele arendustele 17.09.2020 uue parkimiskohtade normi. Suures pildis on uus normdokument kindlasti teretulnud, sest teeb nii mõnegi varasemalt keeruka olukorra selgemaks. Täpsemalt on uus parkimisnorm sõltuvalt korterelamu asukohast 1,0 – 1,5 ja nii ei erine uus olukord justkui varasemast. Siiski on loodud suurem selgus selles osas, et kuskohas käsitletakse seda normi maksimaalse […]

September 2020 ülevaade: korteritehingute arv ületas aastatagust müügitulemust

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu septembris Eestis kokku 5017 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 356 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis augustiga võrreldes 26% ja eelmise aasta septembriga võrreldes 18%. Käesoleva aasta septembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 26% kõrgem. Korterite müügitehingute arv Eestis tõusis septembris 18%, olles 3% kõrgem 2019. aasta septembrikuu müügitulemustest. Septembris hüppeliselt tõusnud korteritehingute […]

Mida väärtustavad kliendid kaasaegse kodu ostu puhul enim?

Juba lähinädalatel algab Karlova ja Ropka piiril asuval Ropka 2 kinnistul 45 korteriga A energiaklassi elamu ehitus, mis saab olema parimas mõttes kaasagse arhitektuuri ja tehniliste lahenduste kombinatsioon ja ei jäta külmaks ühtegi inimest, kes kaalub kodu ostmist uusarendusse. Pikaajalise kogemusega arendaja A&D Invest on Ropka 2 korterelamu projekteerimisel silmas pidanud kõike, mis kaasaegse kodu […]

Kinnisvara24.ee portaali asus juhtima Katrin Aron

Kinnisvarakuulutuste portaali Kinnisvara24.ee tegevjuhi ja juhatuse liikmena alustas tööd Katrin Aron, kes juhtis varem Tele2 toote- ja turundusvaldkonda. Katrin Aroni sõnul on tema eesmärgiks uuel ametikohal Kinnisvara24 positsiooni tugevdamine kinnisvaraportaalide turul. „Kui Kinnisvara24 asutati, siis oli portaali loojate eesmärgiks tuua turule konkurents ja mõistlikud hinnad.“ Kahe tegutsemisaasta jooksul aitas see strateegia kasvada Kinnisvara24-l suuruselt turu […]

Elu õpetab – kuidas kelmid heausklikke üürihuvilisi petavad

Antud teksti ajendas kirjutama 16.09.2020 ETV Pealtnägija saates avaldatud petuskeem, kuidas välistudengitele üürikortereid pakutase ilma, et korter üldse olemas oleks. Antud loo peategelasteks oli välistudengid – üks prantslanna, kes oli Eesti õppima tulemas ja teine juba 3 aastat Eestis elanud bangladeshlane. Mõlemal juhul kasutasid tudengid üürikorteri leidmiseks facebooki ERASMUS gruppi. Telesaade vahendas kurbloo, kus mõlemad […]

August 2020 ülevaade: käesoleva aasta aktiivseim kuu Tartu korteriturul

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu augustis Eestis kokku 3985 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 267 miljonit eurot. Tehingute arv langes juuliga võrreldes 10% ja eelmise aasta augustiga võrreldes 2%. Käesoleva aasta augustikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 2% kõrgem. Korterite müügitehingute arv Eestis jätkas augustis taaskord tõusmist, olles siiski ca 12% madalam eelmise aasta augustikuu müügitulemustest (juulis […]

Koroonaajastu ärikinnisvaratehing

Varakevad 2020 jääb kindlasti meelde. Lainena maailma vallutanud, selle elukorraldust ja arusaamu muutnud koroonapisik võttis agressiivselt võimust ning tekitas pingeid, mida poleks osanud ette näha ja aimata. Otseloomulikult ei jäänud ajastu viirusest puutumata ka ärikinnisvaraturg. Ometi on just möödunud kevadest ja koroona nn õitseajast pärit üks mainimistväärt  ärikinnisvaratehing! Osapoolteks Domus Kinnisvara, Alpi Eesti OÜ ja […]

Üürilaekumised koroona ajal USA kinnisvaraturu näitel

Ühe maailma suurima kinnisvaraturu baasil ja tänu suure hulga turul noteeritud kinnisvarafondide ning investeerimisfirmade raporteerimiskohustusele, omavad investorid antud turu osas head ülevaadet koroonakriisi mõjudest erinevates varaklassides. Pilt on tegelikult Eesti ja Euroopa turu suhtes üsna võrreldav ehk esimeste kokkuvõtete tegemiseks võiks olla täna juba aeg küps. Enim pihta saanud segmentides üllatusi pole, siin troonivad koos […]

Kinnisvara osta Tallinna, kodu Hiiu- või Saaremaale

2019. aastal valmis Eestis Statistikaameti andmetel 2347 elamut 7014 eluruumiga. Valminud eluruumidest suurem osa, 6569 eluruumi, ehk 94% kogu Eesti kasutusloa saanud eluruumidest valmis Harju, Tartu ja Pärnu maakondades. Harju maakonna osakaal kogu Eesti mahus on 72%. Üllatusi need numbrid ei paku, sarnased trendid on kehtinud juba aastaid, kajastades halastamatu selgusega Eesti demograafilist olukorda ja […]