Kuu arhiiv: märts 2010
Vahetustehingud on nõutud, aga harva teostuvad
Õigus on olnud nendel prohvetitel, kes on arvanud, et keeruliste aegade tõttu muutuvad populaarseks vahetustehingud. Naturaalmajanduse tingimustes, kus raha vähe, tundub ideena kaup-kauba vastu kodude vahetamine igati mõistlik. Lisaks sellele, et turu osapooltel on MASU tingimustes vähe sularaha, siis täiendava hoo vahetustehingute nõudlusele on andnud kogu kinnisvarasektori kukkumine ja totaalne nõudluse vähenemine ostude osas. Kui […]
Kriisijärgne ülereguleerimine – kas meile oht või võimalus ?
Lõppema hakkav majanduskriis võib meis tekitada tunde, et nüüd oleme ühe kogemuse võrra rikkamad ning teeme kõik edaspidi paremini ja seega uusi kriise ei tule. Sellise lootuse paikapidamatusest on juba palju kirjutatud ning poleks nagu mõtet sel teemal rohkem sõna võtta. Siiski püüan anda sellele küsimusele veidi teistsuguse vaatenurga. Viimastel aastatel alates Lehmann Brothers`i kokkukukkumisest […]
Toimus Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu üldkoosolek
Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, kuhu kuuluvad ka Domus Kinnisvara hindajad, viis läbi 24.märtsil üldkoosoleku. Üldkoosoleku põhiteemadeks oli juhatuse 2009. aasta tegevuse aruanne, majandustegevuse aastaaruande kinnitamine ja 2010.a eelarve kinnitamine. Samuti valiti kaks uut Kutsekomisjoni liiget, kelledeks said Mirje Kallaste ja Raili Kangur. Päeva teisel poolel toimus kaks seminari. Esimene ettekanne oli seotud 01.01.2010 kehtima hakanud […]
Kulud ja riskid sunnivad eelistama üürimist
Üüriturul jätkub 2010. aastal sama tendents, mis sai alguse juba 2009 ehk siis üüriturg on aktiviseerumas, kuna omandamisega kaasnevad kulud ja riskid paneb paljusid üürimist eelistama. Loe edasi www.city24.ee
Mis on hind, väärtus ja maksumus?
Kinnisvara hindamise pika staaži juures on mul tulnud paljudel kordadel kliendile selgitada hindamisel kasutatavate mõistete tähendusi. Tihtipeale peetakse kõnekeeles samatähenduslikeks mõisteid hind, väärtus ja maksumus. Kuigi erialainimesed teavad nende erinevusi, võivad paraku keelelised ebatäpsused tekitada arusaamatusi. Mõistete selgitamisel on aluseks Eesti Standard EVS 875-1:2005. Väärtus on majandusteaduslik mõiste, mis viitab suhtele, mis eksisteerib ostmiseks saadaolevate […]
Pärnus toimus majandusseminar
SEB ja Domus Kinnisvara korraldasid sellel teisipäeval Pärnus Bravo Lounge’is ühise hommikuseminari, kus arutleti arengute üle majanduses ja kinnisvaraturul. SEB makroanalüütik Hardo Pajula analüüsis nii maailma majandust kui ka Eesti tänast olukorda ja võimalusi. Domus Kinnisvara arendusjuht Ingvar Allekand andis ülevaate Eesti ja Pärnu kinnisvaraturust ning tegi prognoose selle kohta, mis meid lähiaastal ees ootab. […]
Huvitav pakkumine Viimsis
Koostöös Soov.ee portaaliga tegime ühele meie poolt müüdavale majale Viimsi vallas, Kelvingi külas informatiivse ja lõbusa reklaamvideo, millega saab tutvuda SIIN. Kes tunneb objekti suhtes suuremat huvi, siis Soov.ee portaalis on see leitav ID nr 0911070358 abil.
Ajalehes Vooremaa ilmus artikkel Jõgevamaa kinnisvaraturust
9. märtsil ilmus ajalehes Vooremaa artikkel “Korteri ruutmeetri hind on Jõgeval pea poole võrra langenud”, mille autoriks oli Helve Laasik. Ajakirjaniku nõusolekul avaldame loo ka meie blogis. Korteri ruutmeetri hind on Jõgeval pea poole võrra langenud Kui mullu esimeses kvartalis maksti Jõgeval korteriostul ruutmeetri eest veel keskmiselt 3500 krooni, siis neljandas kvartalis vaid 1500 krooni […]
Kui keerulised on kinnisvaratehingud ?
Imelihtsad. Seda teab ju iga pädev maakler. Ja mittepädevate maaklerite arvates ilmselt veelgi lihtsamad. Aga teadupärast on maaklerite osakaal meie rahvastikust siiski kaduvväike ning seega ei määra keerukusastet mitte maaklerite arvamus vaid nn lihtsate linnakodanike seisukoht. Kuna ma ise pole kinnisvaraküsimustes juba viimased 13 aastat lihtsate linnakodanike kilda kuulunud, siis juhiksin jutu veidi kõrvale ja […]
Veebruaris müüdi Tallinnas 80 uut korterit
Tallinna korteriomandite ostu-müügi tehinguid oli aasta esimestel kuudel vähem kui eelmise aasta viimastel kuudel. Talvised kuud on alati olnud väiksema aktiivsusega. Hea meel on siiski tõdeda, et tehinguid oli sel aastal rohkem kui 2009. aasta samal ajal. Kui aasta tagasi olid korterite keskmised hinnad languses, siis nüüdseks on 1 m² keskmine hind juba viiendat kuud […]