arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kategooria: Kinnisvaraturg

Elamumess Naantalis eestlase pilguga

Soomes on palju aastaid läbiviidud väga tänuväärset elamumessi, kus turuosalistest arendajad ja ehitajad projekteerivad, ehitavad ning sisustavad tervikliku rajooni jagu objekte. Kokku oli esitletud pea nelikümmend eraldi elamist, millest enamuse moodustasid eramud, kuid oli ka paarismaju ning mõned ridaelamud ning eraldi vee äärde jäetud puhtalt suvila funktsiooniga neli majakest ehk mökkit. Naantali ehk selle aastase […]

VESI LÕPEB OTSA!

Ei, ma ei kohtunud eile Greta Thunbergiga ega kipu ka käesolevaga andma oma panust globaalsesse kliimadiskussiooni. Minu elu ja töö on märksa proosalisemad. Domus Kinnisvara on tegev uusarendustega enam-vähem kõigis Tallinna nn kuldse ringi omavalitsustes ja seetõttu peame end jooksvalt kursis hoidma nii üld- kui detailplaneeringutega, suhtlema omavalitsusjuhtide ja -ametnikega ning tegema igapäevaselt aktiivset koostööd […]

Juuni 2022 ülevaade: Korterite hinnad on stabiliseerumas

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta juunis Eestis kokku 4549 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 488 miljoni euro. Tehingute arv vähenes maiga võrreldes ca 14%, eelmise aasta juuniga võrreldes on tehinguid toimunud 4% enam. 2022. aasta juunikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest samuti ca 4% madalam. Juunis müüdi Eestis kokku 2371 korterit, keskmise hinnaga 1966 […]

Imede aeg lõppeb

Harjumuspärased kiired kinnisvarahindade ning tehingu arvude tõusud on kokku kuivamas. Excelis suurepäraseid tulemusi näidanud investeerimiskinnisvara on taaskord maa külgetõmbejõudu taastamas. Tootlus investori jaoks saabub peamiselt üürimaksetest miinus vakants. Senine peamine tootluse mootor nimega vara väärtuse kasv kipub väsima ning moodustab tulevasest koondtootlusest ilmselt palju väiksemat osa kui viimastel aastatel. Halvemal juhul võib vara väärtuse kasv […]

Kas Sinu õhksoojuspump on seadustatud?

Kuumalaine saabumisega tekib nii mõnelgi soov paigaldada enda koju õhksoojuspump, mis palavate ilmadega jahutust annaks ning muul ajal täiendava kütteallikana toimiks. Seetõttu on hoonete seintel asuvad õhksoojuspumpade välised agregaadid juba pigem tavapärane nähtus. Oma võlu nendes seadmetes seisneb selles, et need on üheks lihtsaimaks viisiks tagada oma ruumides, milles pikalt viibime, endale meelepärane temperatuur. Paraku […]

Mai 2022 ülevaade: Korterite hinnad on aastaga tõusnud 30%, ruutmeetri mediaanhind ületas esmakordselt ajaloos 2000 euro piiri

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta mais Eestis kokku 5264 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 554 miljonit eurot. Tehingute arv kasvas aprilliga võrreldes 23%, eelmise aasta maiga võrreldes on tehinguid toimunud siiski ca 17% vähem. 2022. aasta maikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest ca 12% kõrgem. Mais müüdi Eestis kokku 2716 korterit, keskmise hinnaga 1984 […]

Domus Kinnisvara kogenud kutseline maakler lahkab turul toimuvat

Kinnisvara hinnaralli ja pakkumiste vähesus ei näita hetkel veel peatumise märke. Olukord on ärev ostjatele, kes peavad tundide jooksul ostuotsuseid langetama, aga ka uusarenduste arendajatele, kes tahavad võimalikult kõrge hinnaga kortereid müüa.  Kompasime kinnisvaraturul toimuvat ja küsisime meie kutseliselt vanemmaaklerilt Janis Rimitsansilt, kel täitus just 20 aastat kinnisvarakogemust, kuidas tema praegust olukorda ja trende näeb. Kui palju […]

Sinimäe Kodud – müük on alanud!

  2023. aasta alguseks valmib Tallinnas Lasnamäe linnaosas Sinimäe tänaval uus kaasaegne ja energiatõhus kümnekorruseline korterelamu – Sinimäe Kodud. Hoonesse on planeeritud 48 ühe- kuni viietoalist korterit suurusega 27,5  – 107 m², millel kõigil ka rõdu. Ülemiste korruste korterid on põneva lahendusega läbi kahe korruse, kus alumisel korrusel asub avatud köögiga elutuba ja teisel korrusel magamistoad. […]

Domus Kinnisvara ujub vastuvoolu ja suurendas büroopinda

Kinnisvara hinnatõusu kõrval on büroopindade tulevik ja saatus olnud üks intrigeerivamaid teemasid viimaste aastate kinnisvaraturul. Sõltuvalt ajaperioodist ja inimese mõttemaailmast on arvamused jagunenud ühest äärmusest teise, kus ühel pool on vankumatu usk büroohoonete peatsest surmast, teisalt sama tugev veendumus kodukontori negatiivsetest mõjudest ja büroopindade elujõust. Keset koroonaperioodi ja majanduslikku ebakindlust tuleviku osas otsustas Domus Kinnisvara […]

Aprill 2022 ülevaade: Tehingute arv on vähenenud, Tallinna ja Tartu korteritel taas rekordhinnad

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta aprillis Eestis kokku 4261 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 415 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes märtsiga võrreldes ca 6%, eelmise aasta aprilliga võrreldes on tehinguid toimunud 26% vähem. 2022. aasta aprillikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest samuti 6% madalam. Aprillis müüdi Eestis kokku 2132 korterit, keskmise hinnaga 1839 €/m². Korterite […]