Kuu arhiiv: august 2026
Domus FND tegevjuht Kairit Kasepuu: kas 2026 on kinnisvarainvestori ostuturg?
Kinnisvarainvesteeringute maailmas on olnud perioode, kus raha teenimiseks piisas sellest, et ostsid vara ja ootasid. Kinnisvara väärtus kasvas, intressid olid madalad ning odav laenuraha võimendas omakapitali tootlust. Keskpärane investeering võis tänu heale turule tunduda väga hea investeeringuna. Täna on olukord teine. Ja võib-olla on see kinnisvarainvestori jaoks hoopis tervislikum. Eesti ärikinnisvaraturg on pärast viimaste aastate kiiret […]
Kinnisvaraturu ülevaade, juuli 2026
Juulis püsis kinnisvaraturg üldiselt aktiivne, kuid arengud olid piirkonniti erinevad. Tallinnas ja Tartus kasvas korteritehingute arv ning hinnatase püsis stabiilne või tõusis mõõdukalt, samas kui Viljandis ja Kuressaares oli hinnakasv märgatavam. Pärnus seevastu vähenes pärast aktiivset juunikuud nii korterite tehinguaktiivsus kui ka keskmine hind. Eramute ja hoonestamata elamumaa turul oli pilt ebaühtlasem – aktiivsus kasvas […]
Kinnisvara müügis võivad esimesed 2 nädalat otsustada rohkem, kui arvad
Kinnisvara müüki alustades on õige hinna määramine olnud oluline alati. Loomulikult võivad objekti iseloom ja turuseis tähendada mõnel juhul ka pikemat müügiperioodi, kuid pikaajalise maaklerikogemuse põhjal võin öelda, et tavapärased müügiajad on püsinud üsna sarnastes vahemikes. Tallinna ja Tartu puhul võib õige hinnaga müüki alustades arvestada ligikaudu järgmiste müügiperioodidega: korterid: 3–6 kuud, majad ehk hoonestatud […]