arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Silt: kinnisvara

Väikeinvestori piinad

Arvestades viimaste aegade ülimat tähelepanu investeerimisele, pole ka kinnisvaraäri sellest puutumata jäänud. Pigem vastupidi, korteri ostmine üürimiseks tundub olema paljude inimeste meelel, kellel on tekkinud mingidki vabad vahendid. Seetõttu uuritakse Domus Kinnisvara spetsialistidelt pidevalt, kuhu ja kuidas oma väikeseid või suuremaid vahendeid kinnisvaraturul paigutada. Kuna ühest võluvitsa pole olemas, püüaksin siinkohal katta mõnda enamlevinut investeerimise […]

Mis teeb üürileandjast hea üürileandja?

Kui tavaliselt arutatakse, millistele tingimustele peaks vastama hea üürnik, siis seekord võtaks pihtide vahele hoopis üürileandja. Millised omadused on üürileandja puhul kõige olulisemad ja mis vähendavad üürileandja usaldusväärsust? Millised probleemid võivad üürnikul tekkida seoses üürileandjaga ning mis tegurid mängivad rolli, et tagada üürileandja ja üürniku vahel probleemidevaba suhe? Üürilepingut sõlmides tuleb üürilevõtjal kindlasti üürileping korralikult läbi […]

Kuidas koostada head kinnisvara müügikuulutust?

  Kinnivaraportaalides leidub sadu konkureerivaid kuulutusi, mis kõik omavahel võistlevad, et huviliste tähelepanu endale tõmmata. Esimese asjana kõnetavad kindlasti just kinnisvarakuulutuse pildid! Pilt peab kajastama tegelikku olukorda. Olen oma klientidelt kuulnud, et erinevaid kortereid külastades on neis segadust tekitanud olukord, kus külastatav korter ei vasta kuulutuses olnud piltidele – kas piltidel näeb korter tegelikkusest ilusam […]

21 päeva kampaania – ca 90% kinnisvarast müüsime 21 päevaga!

Kuigi kinnisvaraturg näitas aktiveerumise märke juba eelmise aasta sügisel, siis päris kuumaks muutus olukord käesoleva aasta kevadel. Kui me kevade alguses Domus Kinnisvara järjekordset kampaaniat planeerima hakkasime, suutsime peagi saabuvat Eesti kinnisvaraturu olukorda päris hästi ette aimata ning otsustasime oma kampaania suunata just nendele inimestele, kellel kiire müügisoov. Mai algusest kuni juuni lõpuni korraldasimegi üle-Eestilise […]

Vanaema õunapuu otsas ehk kust jookseb piir naabrite vahel?

Käes on aasta ilusaim aeg-suvi! Paljude inimeste aedades õitsevad kirsi-, õuna-, ploomi- ja pirnipuud. Tulemas on mustsõstrad ja tikrid ja veel igat sorti sõstrad. Viljapuud kasvavad aastatega nii suureks, et sageli ulatuvad oksad naabri aeda. Mis naaber peaks tegema? Vihastama, minema oksi lõikuma, puud saagima või vastupidi-asuma korjele? Sellele vastuse annab Asjaõigusseadus. Kinnisasja omanikul on õigus ära […]

Abikaasa osalemine või mitteosalemine tehingus

Läheneb suvi, mis on Eestis läbi aegade olnud populaarseks abiellumise ajaks. Kuigi veel pole Statistikaamet avaldanud täpseid andmeid 2020.a. abielude ja lahutuste statistika kohta, näitab üldine trend abielude kasvu ja lahutuste vähenemist. Võimalik, et tänane tervisekriis on mõjutanud seda näitajat. Kui abielu emotsionaalne pool korraks kõrvale jätta, saab keskenduda abieluga seotud õiguste ning kohustuste poolele, […]

Õhksoojuspumba paigaldamisest tuleb teavitada kohalikku omavalitsust

Tänapäeval on hoonete seintel asuvad õhksoojuspumpade välised agregaadid juba pigem tavapärane nähtus. Oma võlu nendes abilistes seisneb selles, et need on üheks lihtsaimaks viisiks tagada oma ruumides, milles pikalt viibime, endale meelepärane temperatuur. Paraku on aga sellise abilise ostmine, paigaldamine ning kasutamine toonud kaasa palju ebameeldivad tagajärgi kohalikus omavalitsuses, naabritevahelistes suhetes või kinnisvara ostu/müügiga. Selgitame, […]

Natura Park – järgmise etapi ehitus ja eelmüük on alanud

Natura Park ei ole koduotsingul olnutele võõras. Tegemist on elurajooniga looduse keskel, kus juba varasemalt valminud Tagala ja Moonalao uusarenduse kortermajad. Tänaseks on piirkonda omale kodu soetanud muuhulgas kümned noored pered, kes rajanud siia esimese päris oma kodu. Hea uudis on aga see, et järgmise etapi ehitus on alanud ja oleme alustanud broneerimise ja eelmüügiga. […]

Kivilille Kodud uusarenduses Sakus tuli müüki etapi järgmine maja!

Sakus Kivilille Kodud uusarenduse kinnistul (Üksnurme 4a, Saku) käib argipäevadel tubli ehitustöö. Eesmärk ju septembriks 2021 esimene maja valmis saada. Uusarenduse esimeses majas on tänase päeva seisuga alles veel kolm 3-toalist korterit, kuid nüüdsest on avatud ka teise maja (Üksnurme 4) korterite eelmüük. Agur Tammistu: “Huvi Kivilille Kodud puitelementidest korrusmajade vastu on olnud suur, mis näitab rohelise […]

7 põhjust, mis viitavad ettevõtte varade väärtuse hindamise vajadusele

Raamatupidamise Toimkonna Juhendi (RTJ) järgi kohustub ettevõtte omanik viima läbi vara väärtuse testi nende varade suhtes, mille osas esineb väärtuse võimaliku muutuse märke. Sealjuures on oluline toonitada, et vaadeldavate varadena käsitletakse ettevõtte bilansis kajastatud nii põhivara kui ka kinnisvara investeeringuid. Seega, kui ettevõtte bilansis olevate varade puhul esineb üks allolevatest tingimustest, siis tuleks viia läbi […]