Kuu arhiiv: jaanuar 2010
Paide ja Järvamaa korteriturg
Kuna Domus Kinnisvara on laienenud ka Kesk-Eestisse, siis tegime lühikese ülevaate Paide ja Järvamaa korteriturust. 2009. aastal tehti Järvamaal 138 korteriomandi tehingut, neist Paides 28 ja Türil 18. 2008. aastal oli tehingute maht neis linnades 99 ja 69. Järvamaal kokku tehti 2008. aastal 269 korteriomandi tehingut. Nõudlus Paide linna ja Järvamaa korterite järele on väga […]
Korterituru tippmark kesklinnas
See, et korteriomandite tehinguarv on tõusuteel, pole enam üllatuseks. Järjest enam toimub ka tehinguid korteritega, mille väärtus on tähelepanuväärne. Olgu siinkohal näitena toodud tehing detsembrist, mille maksumus oli 5 958 640! Tegemist on Tatari 28 asuva historistlike ja juugendlike joontega renoveeritud kivimajaga, kus asub 8 eksklusiivset korterit. Müüdud korteri suuruseks on 124 m2, mis teeb […]
Küttearved püstitavad rekordeid
Ei pea töötama Konjunktuuriinstituudis, et julgeks teha prognoose veebruari majandusuudiste kohta. Kuu esimeses pooles teatavad Eesti Energia, Eesti Gaas, Fortum jms ettevõtted, et nende müüginumbrid näitasid jaanuaris korralikku kasvu ja ületasid eelarvet. Jaanuar on olnud energiaettevõtete kuldaeg ja krõbeda külma jätkumine ainult pikendab seda ilusat aega. Kui nimetatud energiaettevõtted võivad rõõmustada, siis tavatarbijate jaoks on […]
Mida toob kaasa euro tulek kinnisvaraturule ?
Euro tulekul on Eesti kinnisvaraturule nii otsesed kui kaudsed mõjud. Ise pean olulisemaks kaudseid mõjusid, kuna need kestavad kauem ja on tugevamad. Loomulikult ei saa euro kasutuselevõtuga kaasnevad mõjud olema väga selged ja ühesed – pigem on kõik protsessid omavahel seotud üksteist nii võimendades kui ka takistades. Rohkem usaldust Eesti majanduse vastu Rohkem usaldust Eesti […]
Sündivuse mõjust kinnisvaraturule
Kinnisvaraturu analüüsides tuuakse sageli esile majandusnäitajaid, mis mõjutavad suuremal või vähemal määral kinnisvaraturgu. Ajale kohaselt viidatakse palju näiteks töötute arvule, mis kindlasti on õige tähelepanek. Samas on mõned näitajad saanud vähem tähelepanu ja üheks selliseks on sündivus Eestis. Sündide arv Eestis on näidanud sellel sajandil järjest kasvavaid numbreid. Kui veel 2000.a. sündis Eestis 13 067 […]
Domus Kinnisvara avas Pärnu kontori
Pärnu kinnisvaraturult on taas positiivseid sõnumeid. Pole enam uudis, et detsember oli Pärnu linnas 2009.a. kõige aktiivsema korterikäibega kuu ning korterite keskmine ruutmeetri hind ka veidike tõusis. Lisaks sellele aga on Pärnu kinnisvaraturule lisandunud uusi tegijaid. Nimelt avasime me eile so 12.01.2010.a. Rüütli tn 38 oma Pärnu kontori. Esialgu alustatab Domus Pärnus 3 inimesega ning […]
Kiire pühadeaeg
Kes ütles, et kinnisvaraturul tehinguid ei tehta ja detsember on vaikne kuu? Nii minu kui ka Domus Kinnisvara poolt 2009. aastal vahendatud viimane tehing toimus 31. detsembril kell 20.00! Sel ajal notarid siiski ei tööta ja seepärast oli tegemist üürivahendusega. Kuna üüriturg on elav, siis aktiivne korterite vaatamine toimus kogu pühade perioodil. Korterite näitamisi oli […]
Detsembri korteriturg: Tallinnas kasvasid hinnad 3 kuud järjest
Kuigi on uus aasta, mil on hea aeg tagasi vaadata kogu eelmise aasta kinnisvaraturul toimunule, vaatleme lühidalt detsembri kuu suuremate linnade korteriturgusid. Maa-ameti tehingustatistika esialgsetel andmetel on Tallinna korteriomandite keskmised hinnad nüüdseks 3 kuud järjest kasvanud, olles detsembris ca 13 250 kr/m². See on 1,5% kõrgem kui novembris. Tehingute hulk on jäänud üsna samale tasemele – […]
Maailma kõrgeim hoone
Niisiis, maailma kõrgeim inimkätega püstitatud hoone on valmis saanud. Dubais avatud 828 meetrine hoone ehitamine läks maksma 1,5 miljardit dollarit. 169-korruselises pilvelõhkujas asub 1044 korterit, selle elanikke teenindab 57 lifti ja maa all asub 3000 parkimiskohta. Kõik investeerimishuvilised on aga tänaseks juba hiljaks jäänud, sest väidetavalt on kõik korterid müüdud. Fenomenaalse hoonega saab lähemalt tutvuda […]
Uue aasta prognoosid
Aasta lõpus korraldasid mitmed ajakirjandusväljaanded küsitlusi, kus juhtivatelt kinnisvarafirmadelt uuriti prognoose uueks aastaks. Ajalehe Postimees aastalõpuküsitluses avaldatud Domuse arendusdirektor Ingvar Allekandi kommentaaridega saab tutvuda SIIN. Anname ka teada, et Domuse analüütikud on juba alustanud uue aasta turuülevaate koostamisega, kus oma peatükk saab olema kindlasti ka 2010. aasta prognoosidel. Jälgige ikka Domus Kinnisvara blogi, siit saate […]