Kuu arhiiv: veebruar 2010
Toimus Lõuna-Eesti Korteriühistute foorum
20. veebruaril toimus Tartus huvitava temaatikaga ümarlaud – tegemist oli Lõuna-Eesti korteriühistute VIII foorumiga, mis saab juba tavapärasena teoks iga aasta veebruaris ja oli seekord esindatud ligi 150 osavõtjaga. Üritust ilmestasid rida erinevaid EKÜL koostööpartnereid oma väljapanekutega – katusefirma Monier, Balti Vara Fassaadid, KÜ-tele laenu pakkuv Swedbank, Balti Kindlustusmaakler, päikeseenergiat kasutama kutsuv Elysium jpt. Konstruktiivses […]
Euroremonditud korterist on saanud kvaliteetkinnisvara
SAT-TV oli juba tulnud, tänavatel tegi võidukäiku Ford Sierra, banaanide saamiseks ei pidanudki tutvusi omama – taasiseseisvunud Eesti elu oli suurtes muutuste keerises ja värvikirev. Hoogsalt hakati kasutama võõrsõnu ja rikastama Eesti keelt uute ja põnevate terminitega. Puutumata ei jäänud ka kinnisvaraturg ja üks levinumaid sõnu, mis 90-ndate keskpaigas tekkis, oli euroremont. Sõna euroremont teadmine […]
Veebruari kinnisvaratehingud
Oleme meie blogi lugejaid ikka kursis hoidnud reaalsete turutehingutega ja toonud konkreetseid näiteid selle kohta, mis hindadega tehakse kinnisvaraturul tegelikult tehinguid. Seekord toome ära mõned näited majade sektorist, mida meie maaklerid on viimastel nädalatel Tallinn/Harjumaa piirkonnas vahendanud. Ridamaja müük Harjumaal Asukoht: Kiili vald, Kangru küla Kogupind: 155 m2 Ehitusaasta: 2008 Ehitusmaterjal: kivi Seisukord: uus Korruselisus: […]
Saaremaa suvilatest kiputakse kokkuhoiu nimel loobuma
Kui eestlastest suvekodu otsijate jaoks on Saaremaa seni olnud üks suuremaid lemmikuid, siis viimase poole aasta jooksul on kinnisvara ostu-müügi tehingute hulgas täheldatud eelistuste muutumist. Loe edasi www.omasaar.ee
Domuse Pärnu kontoris peeti soolaleivapidu
Meie Pärnu kontor avati juba kuu aega tagasi ning suures tööhoos ei märganud me õieti isegi, et avamispidu jäi tegemata. Õnneks aga on meil nii mõnusad naabrid, kes aitasid seda viga parandada. Nii pidasimegi 16. veebruaril oma Pärnu kontoris Rüütli tn 38 koos naabrite, sõprade ja fännklubiga meeleolukalt soolaleivapidu. Näod olid naerul, laud oli lookas […]
Domuse parimad töötajad
Domuse traditsiooniline aastat kokkuvõttev üritus on jäänud seljataha. Päeva esimene pool kulges asjalikus meeleolus, kus võtsime kokku 2009. aasta ja tegime 2010.aasta plaane. Väljaspoolt maja saabunud lektorite ettekanded keskendusid klienditeenindusele ja kliendi rahulolu saavutamisele ning seda nii teoreetilisest vaatenurgast kui ka praktilisest poolest. Saime hulgaliselt kasulikke näpunäiteid, kuidas tõsta meie poolt pakutava teeninduse kvaliteeti ja […]
MASU ja vaated kinnisvara väärtusele
Heidame hetkeks kõrvale tehingutel põhineva kinnisvara hariliku väärtuse vähenemise ning mõtleme selle peale, kuidas mõjutab MASU kinnisvara väärtust veidi laiemalt. Turuväärtuse osas on MASU mõju selge – hinnalangus 2007.a. II kvartalist sisuliselt 2 korda (täpsemalt vaata nt Domuse viimast turuanalüüsi siit). Keerulisem on aga teiste kinnisvara puhul tunnetatud väärtustega. Üldiselt hõlmab kinnisvara väärtus mitmeid komponente, […]
Suvekodu ostjate eelistused on muutumas
Reede hilisõhtul jõuad kohale. Laupäevase päeva niidad muru ja koristad. Kui väga väsinud pole, siis õhtul viitsid sauna teha. Pühapäeva hommikul hakkad pakkima, et jõuda õigel ajal praami peale ja normaalsel ajal koju. Tuleb tuttav ette? Jah, te olete veetnud nädalavahetuse Saaremaa suvekodus. Seljataha on jäänud tundide pikkune autosõit, ootamised sadamas, praamisõit ja idüllilised tegevused […]
Haabersti linnaosas vähem odavate hindadega korterite tehinguid
Erinevates kinnisvaraturu analüüsides on esitatud positiivse kasvuga graafikud eelmise aasta viimase kolme kuu Tallinna korterite hindade kohta. Väga paljud on hinnakasvu imeks pannud, kuid korterituru muutust on selgelt näha tehingute struktuuris. Heaks näiteks on Haabersti linnaosa, kus 2009.a viimase kvartali hinnakasv oli suurim. IV kvartali tehinguid täpsemalt vaadates jäi silma, et järjest vähem tehti tehinguid […]
Mõttelise osa müügi edukus sõltub naabritest
Tore oleks omada väikest majaosa oma aianurgaga, hindki on vanemat tüüpi maja puhul tihtipeale jõukohane – müün oma paneelmaja korteri maha ja ostangi sama üldpinnaga poole või kolmandiku majast. Kõik tundub lihtne, kuid silmas peaks pidama mõningaid olulisi aspekte. Hea näide on võtta veebruari alguses vormistatud tehingust. Meie poole pöördus klient sooviga maha müüa 50ndatel […]