Kategooria: Tallinn
Tallinna korteriturg: tehinguaktiivsus on stabiliseerunud, hinnad kasvavad mõõdukalt
Tallinna korteriturg on pärast 2023. ja 2024. aasta langusperioodi taastunud, kuid uut hoogsat kasvufaasi ei ole alanud. 2025. aasta lõpus ja tänavuse aasta alguses ootasid paljud turuosalised, et paranenud laenukeskkond ja ostujõud toovad kaasa tehingute arvu kasvu. Seniste tulemuste põhjal ei ole see ootus täitunud. Tänavu on Domus Kinnisvara turuanalüüsi järgi kaheksa kuuga tehtud Tallinnas […]
Ärikinnisvaraturul ei ole ESG ainult roheline mõtteviis
Veel mõned aastad tagasi seostus ESG kinnisvaraturul paljude jaoks eelkõige keskkonnasõbralikkuse, rohesertifikaatide ja uute A-energiaklassi hoonetega. Ärikinnisvara puhul ei puuduta see ainult hoone keskkonnajalajälge, vaid järjest enam ka vara kasutatavust, kuluefektiivsust, finantseeritavust ja pikaajalist konkurentsivõimet. Kinnisvaraomaniku ja investori jaoks tähendab jätkusuutlikkus pigem küsimust, kuidas hoida oma vara konkurentsivõimelisena ja rahavoogu ka kümne või kahekümne aasta […]
Laps läheb ülikooli – kas tasub korter osta või üürida?
Ülikooli astudes kerkib ilmselt esimeste teemade seas päevakorda lapse elukoha küsimus. Võimalusi on mitmeid: kas majutuda ühiselamusse, peretuttava juurde, üürida korter üksinda või koos sõpradega või tasuks korter hoopis osta? Kui on tehtud otsus üksi elamise kasuks, jääb lauale korteri ostmine või üürimine. Ühelt poolt on ülikooliaeg lühike, sõltuvalt õpitavast erialast muidugi. Esimese valikuna võib […]
Domus Kinnisvara pälvis Thamme Villa restaureerimise eest linna tunnustuse
11. mail tunnustas Tallinn eelmisel aastal eeskujulikult restaureeritud ja korrastatud ajalooliste hoonete omanikke, arhitekte ja ehitusettevõtteid. Domus Kinnisvara sai piduliku tänukirja ja preemia Mardi tn 3 aadressil asuva ajaloolise puidust kortermaja restaureerimise eest. Domus Arenduse tegevjuhil Tõnu Leinbockil on hea meel, et tehtud tööd on hinnatud tunnustuse vääriliseks. „Tänane lõpptulemus annab sellele väärikale hoonele uue […]
Domus Kinnisvara avas Tallinna Äripargis esimese tehase
07.04.2026 toimus Tallinna Äripargis esimese tehase pidulik avamine. Domus Kinnisvara arendatud ja Domus FND hallatav projekt hõlmab kokku ligikaudu 3500 m² tootmis- ja laopinda, mille üürnikuks on Structo Group OÜ. Valminud tehas on kavandatud ja ehitatud tihedas koostöös Structo tootmisjuhtide, Domuse Kinnisvara arendusmeeskonna ja peatöövõtjaga Tesron Ehitus, arvestades tootmisprotsesside eripära, töövooge ja ettevõtte tuleviku kasvuplaane. Hoone arhitekt on Ralf Tamm. Domus FND […]
Natura Pargis on alanud viienda etapi ehitus
Populaarses Natura Pargi elamupiirkonnas on alanud järjekorras juba üheksanda ja kümnenda maja ehitus. Aadressidele Kotermaa 5 ja Kotermaa 7 valmib 2027. aastaks 100 uut avarat A energiaklassi korterit.
Mida võib oodata 2026. aasta Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturul?
Lähtuvalt just elamispindade kutselise maakleri ametist prognoosib Janis Rimitsans 2026. aasta Tallinna ja Harjumaa elamispindade kinnisvaraturu tulevikku. Kinnisvaraturul on justkui märgata elavnemist ja puutun nii maakleritöös kui ka eraelus pidevalt kokku küsimustega stiilis “Mis sa arvad, kas järgmine aasta kinnisvara hinnad tõusevad?”, “Millal oleks õige aeg osta/müüa kinnisvara”, “Millal muutub kinnisvaraturg jälle investoritele atraktiivseks?” jms. […]
GALERII: 140-aastase ajalooga Thamme Villa avas pidulikult uksed
Renoveerimistööd Tallinnas Mardi 3 asuval kinnistul on jõudnud lõpule ning kinnistul asuva kahe maja peale on valmis saanud 10 uut korterit. Domus Kinnisvara arendusel ja Tolira Ehitus teostusel taastati pika ja põneva ajalooga neorenessansi stiilis hoone, mille projekti autor on arhitekt Nikolai Thamm vanem. Detailitruu renoveerimistöö Detailirohke fassaadiga villa on muinsuskaitse all, nii tuli säilitada […]
Domus FND omandas Ristiku 10 ärimaja
Domus Kinnisvara grupi rahavoo investeeringuid juhtiv Domus FND omandas 2. juunil 2025 läbi tütarettevõtte Tallinna südalinna lähedal asuva Ristiku 10 ärimaja. Tegemist on grupi portfellis esimese valmiskujul soetatud rahavoo objektiga. Varem on Domus FND hallanud Domus Kinnisvara enda arendatud hooneid, nagu Pelgulinna Tervisemaja ning Tallinna Äripargi projektid. Ristiku 10 ärimaja paikneb kiiresti arenevas piirkonnas Telliskivi […]
Sarikapidu Domuse arendatavas tehases Tallinna Äripargis
24. aprillil tähistas Domus Kinnisvara sarikapeoga Laanemetsa tee 2 tootmishoone täiskõrguse saavutamist Tallinna Äripargis. Uue tehase võtab 2025. aasta suvel üürnikuna kasutusele Structo Group OÜ, kes loob nutikaid ruumieralduslahendusi kaasaegsetele töökeskkondadele. Domuse grupis rahavoo investeeringuid juhtiva Domus FND tegevjuhi Kairit Kasepuu sõnul tähistab see hoone uut ajajärku piirkonnas, kus kunagi asus legendaarne Soodevahe pilpaküla. „Varasem […]