Kuu arhiiv: märts 2012
„Kaunis kodu“ tiitel viib kinnisvara müügilettidele
Eestimaal korraldatakse päris mitmeid „Kaunis kodu“ tüüpi konkursse. Initsiatiivi hoiavad enda käes üleriigilise levikuga sisustusajakirjad, aga ka kohalikud omavalitsused tahavad väärtustada kohalike koduomanike pingutusi ning annavad välja uhkeid tiitleid ja preemiaid. Traditsioon on nüüdseks juba päris pikk ja seepärast on auhinnatud või siis vähemalt vastavate konkurside nominentide hulgas olnud kaunite kodude nimekiri muljetavaldav. Kinnisvaraportaalides kuulutusi […]
Nõuanne: elamispinna suurust kontrolli ehitisregistrist
Kinnisvara huvilistes võib kinnisvaraportaalides ringi liikudes või siis ka objekte külastades tekkida kahtlus mõne elamispinna suuruse osas. Näiteks on reklaamis märgitud 3-toalise korteri suuruseks 75 m2, aga korterit üle vaadates avarust ei paista ning pigem jääb korterist kitsas mulje. Siin tuleb „usalda, aga kontrolli“ elumotot järgivale inimesele appi riiklik ehitisregister, mis asub asub aadressil www.ehr.ee, […]
Eramajade soojustamise toetuse saamiseks on vajalik kasutusluba
Kuna Eesti korteriühistud on ilmutanud oodatust suuremat passiivsust korterelamute soojapidavamaks muutmisel, siis algatas valitsus juba eelmisel aastal projekti, mille kohaselt saab peale korterelamute ka eramajade energiasäästu toetada saastekvootide müügist teenitud raha eest. Kui algselt oli taotluste esitamise lõpptähtaeg 2012. aasta 30. november, siis Luksemburgi Suurhertsogiriigiga sõlmitud saastekvootide lepingu muudatuse kohaselt on võimalik taotlusi esitada kuni […]
Jüri alevikus kasvab tehingute arv ja keskmine hind
Mõnekümne minuti kauguselt Tallinnast, Rae vallas, asub Jüri alevik. Jüri on Rae valla suurim alevik ning viimaste aastakümnete üsna soositud elupaik. Seda tõendab ka pidevalt kasvav tehingute arv Jüris. Maa-ameti andmetel teostati 2011. aastal Jüri alevikus 39 korteri ostu-müügitehingut keskmise ruutmeetrihinnaga 798 €/m2. Käesoleval aastal on Jüri alevikus korterite keskmine ruutmeetrihind juba tõusnud 925 €/m2 […]
Äripindade üüriturul jääb vabu pindu vähemaks
2011. aasta lõppes paljudele äripindade omanikele edukalt. Üürituru vabade pindade osakaal on 2011. aasta jooksul vähenenud isegi oodatust kiiremini. Eriti on seda tunda lao- ja tootmispindade sektoris, kus head pinda praktiliselt pakkuda ei ole. Tänassilmas VGP Park laokompleksi juurdeehitus 13 000 m2 kaeti üürilepingutega juba enne hoone lõplikku valmimistähtaega 2012 aasta alguses. Samuti on vakantsus […]
Narva korterite keskmine hind tegi suure hüppe
Kui ma eelmisel kuul tegin ülevaate jaanuari korteriturul toimunust, üllatusin, sest elamispindade ostu-müügitehinguid oli oodatust rohkem. Aasta esimesed kuud on tavaliselt passiivsed, kuid tänavuse kohta seda öelda ei saa. Ka veebruar pakkus seetõttu tegevust, kuna suuremates linnades tehingute maht kasvas, ületades ka 2011. sama perioodi tulemuse. Tehingute maht hakkas kasvama eelmise aasta kolmandas kvartalis. Aktiivsuse […]
Ärikinnisvara müügiturg on aktiviseerumas
Vähemalt 20%-lise äri- või tootmismaa osakaaluga kinnistutega sooritati 2011 II pa 200 müügitehingut kokku 141 miljoni euro väärtuses. 100 % ärimaa sihtotstarbega kinnistutega tehti möödunud poolaastal 72 tehingut väärtuses 101,5 miljonit eurot. Neist hoonestamata kinnistuid oli 20, väärtusega 4,5 miljonit eurot ja hoonestatud kinnistuid 52 väärtusega 97 miljonit eurot. 100% tootmismaa sihtotstarbega kinnistutega tehti 75 […]
Narva ühistujuhid kohtusid Domus kinnisvara seminaril
Narvas toimus kolmapäeval Domus Kinnisvara eestvedamisel korteriühistute esimeeste kohtumine hotellis Inger. Üheskoos arutati Narva korteriühistute põletavamaid probleeme, milleks on kommunaalvõlgnike ning renoveerimisküsimuste kõrval ka näiteks parkimiskorraldus ning struktuurtoetuste kasutamine. Narvas on suhteliselt suure tööpuuduse taustal kommunaalvõlglaste küsimus kahtlemata tõsisem, kui teistes Eesti suuremates linnades. Seetõttu pakkuski ühistujuhtidele peamiselt huvi Domus Kinnisvara igapäevaselt kinnisvaraturul tegutsevate spetsialistide […]