arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Silt: äripinnad

Kütteliigi valikuvõimalus pakub paindlikkust ja kulude kokkuhoidu

Kõrgustesse kerkinud energiakulud on selle sügistalve peamine probleem, mille üle ettevõtjatel pead murda tuleb. Eriti puudutab see energiamahukaid tootjaid. Maagaas ja elekter, mis kütteallikana olid kunagi soodsad lahendused, on tänaseks muutunud lausa luksuslikuks kütteliigiks. Kõik see, mida veel mõni aeg tagasi rohepöörde vaimustuses ära põlati ning maha lammutama kihutati, sai tänavu ühtäkki uuesti nö parketikõlbulikuks. […]

Telfer – kas unustatud museaal või nõutud tööriist?

Telferitega tootmishalle oli veel enne Covidit turul saadaval küllalt palju ja nende üürihinnad olid reeglina madalad, kuna peamiselt oli tegu nõukaaegsete iganenud “saradega”. Igaühel oma häda: kus polnud kütet, kus puhus tuul ja vihm uksest-aknast-katusest läbi, kus oli põrand ebatasane, kus on olmetingimused olematud, kus polnud soojustust jne. Covidi hakul oli tunne, et need jäävad igaveseks […]

Domus Kinnisvara ujub vastuvoolu ja suurendas büroopinda

Kinnisvara hinnatõusu kõrval on büroopindade tulevik ja saatus olnud üks intrigeerivamaid teemasid viimaste aastate kinnisvaraturul. Sõltuvalt ajaperioodist ja inimese mõttemaailmast on arvamused jagunenud ühest äärmusest teise, kus ühel pool on vankumatu usk büroohoonete peatsest surmast, teisalt sama tugev veendumus kodukontori negatiivsetest mõjudest ja büroopindade elujõust. Keset koroonaperioodi ja majanduslikku ebakindlust tuleviku osas otsustas Domus Kinnisvara […]

Uus elu-ja ärihoone Sikupillis – Kivimurru 14

Meil on hiiglama suur rõõm, et saame lõpuks saladuseloori maha tõmmata ühelt meie uhiuuelt, pisikeselt ja armsalt arenduselt Sikupilli asumis – Kivimurru 14 elu-ja ärihoonelt! Kivimurru on vaikne ja rahulik tänav Tallinna kesklinna ja Kadrioru piiril, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel, ning hoone arhitekt Ralf Tamm on sobitanud selle 10 korteriga maja välisilme ideaalselt […]

Uus Tallinna kesklinnas ja kinnisvaraturul – T60a

T60a on moodne ja šiki arhitektuuriga 7-korruseline kortermaja Tallinna kesklinnas. T60a ei ole kosmosesse kõrguv pilvelõhkuja või üüratult suur kvartal – siin peitub vaid 16 luksuslikku ja detailideni läbi mõeldud kahe- kuni viietoalist korterit! 3.-7. korrusel leidub tõelise suurlinnahõnguga residentse, kuhu pääseb newyorgilikult otse liftist.  Jalutuskäigu kaugusel on restoranid, kaubanduskeskused, meelelahutus, kultuurisündmused, riigi- ja erakoolid, lasteaiad, mängu- […]

Kes on ärikinnisvara konsultant ja kuidas ta saab teile kasulik olla?

Alustades küsimusest, kes on ärikinnisvara konsultant, võiks teda võtta ettevõttele samasuguse partnerina nagu seda on raamatupidaja või jurist – professionaal omas valdkonnas, kes muudab ettevõtte tegevuse ja toimimise sujuvamaks. Kinnisvaramaastik on tema elustiili osa – linnas ringi liikudes on ta oma mõtetes kinnisvara juures, jälgides tähelepanelikult, kus keegi asub või kuhu üks või teine ettevõte […]

Elamis- ning äripindade arendusturg, I PA 2021

Elamispindade arendusturg 2021 I PA olulisim teema peale koroonakriisi järgset tugevat uusarenduste müügitempo taastumist oli tuntav toor- ning ehitusmaterjalide hinnatõus. Domuse poolt kogetud erinevate näidete ning hinnangute põhjal kasvas ehitusfirmade esmased indikatsioonid sarnaste hoonete ehitamisele 2020 sügis versus 2021 kevad hinnanguliselt ~20% võrra. See omakorda paneb üheselt surve alla uute investeerimisotsuste tegemise – kas uute […]

Järve tornid – maamärk, mis hakkab kaugelt silma

Järve tornid on kaasaegne hoonete kompleks, kuhu kuulub kaks tornelamut, mille all on kahel korrusel büroo- ning teenindus- ja kaubanduspinnad. Hooneid ühendab omavahel kahekordne büroo- ja äriruumide blokk. Parkimine on planeeritud nii maa-aluses parklas kui väliparklas. Hoone ehitusel on arvesse võetud piirkonna mürakaarti ning mürarikkamatel külgedel on akendele paigutatud müra filtrid. Niisamuti on arvesse võetud […]

Hansalinna oma Hansakeskus

1995.aastast alates on peetud Tartus Hansapäevasid, mis on pühendatud Hansa Liidu aegsele olustikule. Need ajaloolised pidustused andsid inspiratsiooni Tartu Teenindusmaja omanikele, kes otsustasid anda hoonele uue nime – Hansakeskus. Paljud teavad seda hoonet kui Tartu Teenindusmaja, kus tegutsesid aastaid õmblustsehhid, kingsepad, kodumasinate remonditehas, kudumistsehhid, kullassepad, moeateljeed ja iluteenindussalong. Täna tegutsevad ärihoones mitmed teenindavad ettevõtted, hotell […]

Äripindade üüriturul jääb vabu pindu vähemaks

2011. aasta lõppes paljudele äripindade omanikele edukalt. Üürituru vabade pindade osakaal on 2011. aasta jooksul vähenenud isegi oodatust kiiremini. Eriti on seda tunda lao- ja tootmispindade sektoris, kus head pinda praktiliselt pakkuda ei ole. Tänassilmas VGP Park laokompleksi juurdeehitus 13 000 m2 kaeti üürilepingutega juba enne hoone lõplikku valmimistähtaega 2012 aasta alguses. Samuti on vakantsus […]