arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kategooria: Turuanalüüs

Domus Kinnisvara seminar “Siseinfominutid”: Inflatsiooni numbrid annavad 2023 kevad-suvel oluliselt järele

19. jaanuaril toimus Domus Kinnisvara Tallinna kontoris järjekorras teine “Siseinfominutid” seminar, mis on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele ja -investoritele, aga ka kõigile kinnisvarahuvilistele laiemalt. Seekordseteks külalisesinejateks kutsusime Rasmus Kattai Eesti Pangast, Janno Meriloo Rand  & Tuulbergist ning Madle Lippuse Tallinna Linnavalitsusest. Domus Kinnisvara enda poolt toetas siseinfoga Jaan Liitmäe. Eesti Panga vaatest selgus, et tänu järsult tõusvale võrdlusbaasile annavad inflatsiooni […]

Detsember 2022 ülevaade: Kas detsembris Eestit väisanud torm jõudis ka kinnisvaraturgu?

Vastus on ei. Uudistes võis lugeda, et torm tegi kõige suuremat pahandust Saaremaal, mida näitab ka Saaremaa tehingustatistika, samas ei saa ühe kuu põhjal midagi veel järeldada. Hetkel käib nii tehingutes kui ka keskmistes hinnatasemetes kõikumine. Kui novembris võis mõnes maakonnas näha tehingute ja keskmise hinnataseme langust, siis detsembris oli olukord vastupidine. Nendes maakondades, kus […]

Eksperdid prognoosivad: mida toob 2023. aasta kinnisvaraturule?*

Majanduses valitsev ebakindlus on vähendanud kinnisvaravaldkonna tehinguaktiivsust ja suurendanud järelturu pakkumiste arvu. Kas kahanenud ostuhuvile järgneb hindade langus ja uus aasta saab olema koduostjate jaoks soodne? Milliste riskidega tuleks arvestada? Järgmise aasta kinnisvaratrende prognoosivad Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi, RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski, Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe ja Domus Kinnisvara juhatuse liige Rando […]

2022. a kinnisvaraturu kokkuvõte*

Kinnisvaraekspertide sõnul oli 2022. pöördeline aasta, mille jooksul raputasid kinnisvaraturgu nii sõda kui ka energiakriis ning aastaid stabiilsena püsinud nõudluse ja pakkumise struktuur hakkas muutuma. Aasta võtavad kokku Domus Kinnisvara juhatuse liige Rando Vanaveski, RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi ja Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe. Viimase 12 kuu jooksul on […]

Mis toimub kinnisvaraturul aastal 2023?*

Alates sõja algusest Ukrainas on ärikinnisvaras kõik osapooled võtnud sarnaselt koroonapuhangu algusega äärmiselt ettevaatliku lähenemise. See väljendub madalamas uusarenduste ehitustegevusega alustamise tempos, mida on väga tugevalt mõjutanud ehitushindade tõus. Viimane on hetkel kasvanud oluliselt kiiremini kui potentsiaalsete üürihindade tõus planeeritavates projektides. “Ettevõtjad on pigem ettevaatlikud ning seda võimendab üürnike valmistumine potentsiaalse majanduskeskkonna nõrgenemise tarbeks. Ehk […]

Oktoober 2022 ülevaade: Hinnatõus on pidurdunud

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta oktoobris Eestis kokku 3643 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 397 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes septembriga võrreldes 8%, eelmise aasta oktoobriga võrreldes on tehinguid toimunud ca 32% vähem. 2022. aasta oktoobrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest ca 18% madalam. Oktoobris müüdi Eestis kokku 1776 korterit, keskmise hinnaga 1889 […]

September 2022 ülevaade: Tehingute arv on vähenenud ja turg on stabiliseerumas

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta septembris Eestis kokku 3963 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 414 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes augustiga võrreldes ca 14%, eelmise aasta septembriga võrreldes on tehinguid toimunud ca 30% vähem. 2022. aasta septembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 13% madalam.  Septembris müüdi Eestis kokku 1939 korterit, keskmise hinnaga 1856 €/m². […]

Domus Kinnisvara alustab värske seminaride sarjaga – SISEINFOMINUTID

Domus Kinnisvara alustab värske seminaride sarjaga SISEINFOMINUTID! Avalöök 13. oktoobril kell 9:00 Domuse kontoris – Luise 2, Tallinn. KELLELE? Siseinfominutid on eelkõige kinnisvaraarendajatele ja -investoritele suunatud uus seminaride sari, kuid oodatud on kõik kinnisvarahuvilised. Piilume tulevikku ja räägime nii elukondlikust kui ka ärikinnisvarast. PÕLETAVAID PÄEVAKAJALISI KINNISVARATEEMASID LAHKAVAD Investori vaade – Jaan Liitmäe (Domus FND) Pankuri vaade – Ero Viik (Swedbank) […]

Ostjad kinnisvaraturul – FOMO on asendumas FOBO’ga

Kinnisvaraturg, nagu ka ülejäänud ühiskond ja majandus, on viimastel aastatel kihutanud rongiga mööda Ameerika mägesid ja läbinud õige mitu kohanemise kiirkursust. Eelseisvaks talveperioodiks on ennustused kantud pigem tumedatest nootidest ja küsimusega „mis meist saab“ murravad päid kogu valdkonna helgemad pead. Kas aktsiaturgudel terendav karuturg kandub üle ka kinnisvaraturule? Viimased aastad on ühemõtteliselt näidanud, et tuleviku […]

August 2022 ülevaade: Viljandi uute korterite hinnad kerkisid rekordtasemele

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta augustis Eestis kokku 4576 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 536 miljonit eurot. Tehingute arv kasvas juuliga võrreldes 16%, eelmise aasta augustiga võrreldes on tehinguid toimunud ca 7% enam. 2022. aasta augustikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest aga veel ca 3% madalam. Augustis müüdi Eestis kokku 2440 korterit, keskmise hinnaga […]