Kuu arhiiv: jaanuar 2017
INNOVATSIOON JA IDIOOTSUS KINNISVARATURUL
Eilne päev tõi minu meilboksi uue ühisrahastuspakkumise ettevõttelt, millest ma varem midagi kuulnud pole. Proffessionaalsest kretinismist guugeldasin ettevõtet ja tegijaid ning selguski tõde, mida eeldasin – operatsiooni taga on küll mõningase ärikogemusega, kuid ilma kinnisvaraspetsiifiliste teadmisteta inimesed. Seepeale kangastus aeg päris mitmed aastad tagasi, mil paar edukat sendioksjonit käivitasid selliste äride buumi. Kus need ettevõtted […]
Turg tegi 10-miljonilise “allakäigu”
Domus Kinnisvara Kuressaare maakler Jüri Aljas rääkis ajalehele Saarte Hääl 2016.aasta Saare maakonna kinnisvaraturul toimunust. Domus Kinnisvarale oli 2016 hea aasta, tunnistas maakler Jüri Aljas. Ta tõdes, et õnnelikke kliente oli palju ja ka ettevõtte eesmärgid said saavutatud. Aljas on seda meelt, et rahuliku kasvu aega võib heaks nimetada. “Kes sõjas käinud on, küll see […]
Masu tuli saarde joostes, minema roomab senimaani
Domus Kinnisvara Kuressaare maakler Jüri Aljas jagas 20.jaanuaril ilmunud ajalehes Saarte Hääl oma mõtteid. Saaremaa korterite hinnad hakkasid Domus Kinnisvara maakleri Jüri Aljase andmeil mandriga võrreldes langema umbes pooleaastase nihkega. Veel sama aastanumbri sees ilmnesid esimesed märgid turu jahtumisest ja põhi oli käes 2009. aastal. “Masu tuli joostes, aga minema hakkas ta roomates ja tundub, et […]
Ülemiste keskuse lähedale kerkib uus elamurajoon
Domus Kinnisvara alustab Vana-Tartu maantee äärde rajatavate loft-stiilis ridaelamute müüki. Südalinnast kõigest 2 muusikapala kaugusele, Ülemiste keskusest mööda ja järvest vaid 150 m eemale luuakse uus elamurajoon Ülemiste Kodu. Hoonete arhitektuur ja põhjamaisesse kliimasse loodud funktsionaalne ja energiatõhus kivimaja kontseptsioon töötati välja Jämera ja Domus Kinnisvara koostöös ning põhineb Aeroci tehnilistel lahendustel. Jämera on Soome […]
Alustab artiklitesari, mis lahendab koduomanike igapäevaseid probleeme
Koduomanikud seisavad silmitsi väga paljude küsimustega, mis puudutavad kinnisvara hooldamist, renoveerimist, rekonstrueerimist, majandamist jne. Kuna meie Domus Kinnisvaras puutume selliste teemadega igapäevaselt kokku ning püüame esilekerkivaid probleeme lahendada, oleme otsustanud juhtumi põhiselt oma kogemusi ka Teiega jagama hakata. Millest rääkima hakkame? Millistele dokumentidele pöörata tähelepanu korteri remondil? Millal on vaja korteri remondiks naabrite nõusolekut? Millised […]
5 asja, mida jälgida ehituskrundi ostmisel
Kevad pole enam kaugel ja käes on paras aeg sobiva krundi soetamiseks uue kodu rajamise eesmärgil. Kuigi kinnisvara ostmisel lähtutakse eelkõige asukohast, tuleks jälgida veel mitmeid asjaolusid, millest sõltub ostetava maa hind ja edaspidine asja-ajamine. Kinnisvara pakkumistest leiab krunte, kus kõik vajalikud kommunikatsioonid on olemas, kuid alati ei tarvitse see sobida kas asukoha, suuruse, hinna […]
Detsember 2016 ülevaade: aasta lõppu ilmestas uute korteritega tehtud tehingute arvu tõus
Aasta lõpus vormistatud uute korterite müügitehingud viisid Tallinna korteritehingute arvu ja keskmise hinna masujärgse aja kõrgeimale tasemele. Samuti teostati Tartus varasematest kuudest rohkem tehinguid uute korteritega. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati Eestis eelmisel kuul kokku 4233 ostu-müügitehingut koguväärtusega 292,908 miljonit eurot. Novembriga võrreldes teostati 7% rohkem tehinguid ning tehingute koguväärtus tõusis 27%. Tehingute arv jäi eelmise […]
Miks on maakler kasulik?
Teid ootab ees oma kinnisvara müük. Kas teha koostööd maakleriga või müüa ise? Ise müüa tundub soodsam, hoiab kokku maakleritasu, kuid eelised maaklerit palgata on siiski mõjusad. Professionaalne maakler: aitab kokku hoida kliendi aega vabastab kliendi tüütutest telefonikõnedest, mis segavad oluliselt kliendi igapäevast elurütmi töötab välja müügistrateegia teeb kvaliteetsed fotod ja aitab kokku hoida reklaamikuludelt […]
Sa oled nüüd koduomanik. Mis edasi?
Lõpuks on see käes. Sinu uue kodu võtmed. Lõppenud on see pikk teekond, mille jooksul sai kulutatud mitmeid tunde internetiavaruses vaadates läbi kõik kinnisvaraportaalid ja kuulutused, valides välja objektid, mida kohapeale vaatama minna. Oled käinud maha sadu tuhandeid samme ja avanud kümneid uksi, et leida endale kõige õigem pesapaik. Peale ametlikku osa notaris, kus väriseva […]
7 tähelepanekut 2016 kinnisvara-aastast
Riik püüdis anda endast parima, aga välja kukkus nagu alati Riiklike üürimajade teemale kulutati trükimusta ja eetriaega koguses, mis vaigistas hulk teisi ning sugugi mitte vähemtähtsaid küsimusi. Ideel jumet justkui on, aga kohmakas kommunikatsioon tekitas tõsise vastasseisu. Riiklik soov ja seaduse muudatused vähendada bürokraatiat ehitustegevuses ning lihtsustada ja kiirendada erinevaid menetlusvorme on päädinud vähemalt pealinnas […]