arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Silt: hinnad

Suvi – kas hea aeg puhkamiseks või kinnisvara ostmiseks?

Käesoleva aasta algust tabas kinnisvaraturul tõsisemat laadi vaikelu, mis oli tingitud muutustest majanduskeskkonnas ja sellega seotud hirmudest. Peamiselt tarbijate kindlustunde madalseis, laenu hinda mõjutava euribori kasv ja inflatsioonist tulenevad kõrged hinnad sundisid ostjaid rohkem ja pikaajalisemalt kaaluma oma valikuid, mis viisid ostu-müügitehingute arvu languseni. Aasta alguses tehingute aktiivsus väga oluliselt langes ning selline madalseis kestis […]

Domus Kinnisvara kutseline maakler Janis Rimitsans: ” On tunda meeldivat ärevust tehingute ootuses”

Uurisime meie kutseliselt maaklerilt Janis Rimitsansilt kinnisvaraturu hetkeseisu kohta. Mis seisus on hetkel uusarenduste (majade ja korterite) hinnad?  Isiklikult ei julge ma tähendada märkimisväärset hinnalangust uusarenduste objektidel. Tehakse varjatud allahindlusi, pakkudes tasuta kaasa kööke, panipaiku ja parkimiskohtasi, aga üldjoones üritavad arendajad ka tänasel turul hoida hinnataset ning ma ei kaldu arvama, et see tendents ka […]

Mis toimub väljaspool Harju maakonda? Võtame vaatluse alla Järvamaa üksikeramute turu

Tasapisi on väljas näha aina rohkem päikest ning tunda kevade hõngu. Inimesed vahetavad tubased toimetused väliste vastu. Nagu ka kogu majanduses üldiselt, on ka kinnisvaraturul tunda aktiveerumise märke, mis kajastub juba ka märtsikuu Harju maakonna tehingute statistikas. Kevade tulekuga muutub alati aktiivsemaks ka üksikelamute ja ka suvilate turg, sest kes see ikka tahaks istuda korteris […]

Mõtteharjutus ja säästunipp enne uuele äripinnale kolimise planeerimist

Teeme tahes-tahtmata peamiste tööülesannete vahele oma igapäevatöös ka selliseid väikeseid lisaliigutusi, mis pole otseselt oma ametikoha kohustus ega kuulu igapäevaste tööülesannete loendisse, aga paratamatult mingisugused pisikesed lisategevused on vaja vahel ära teha, et töö saaks normaalselt toimida. See on ju täiesti normaalne. Aga kuhu maani? Kümnetel kordadel olen näinud olukordi, kus etteõtte juhtkond on jõudnud […]

Uued suunad kodu soetamisel

Elamispinna ostmisel tuleb lähtuda eelkõige vajadustest ja rahakoti võimalustest. Ostjate käitumist mõjutavad alati kõrge inflatsioon, intressimäärade tõus, jätkuv sotsiaalne ja geopoliitiline ebakindlus ja võimalikust majanduslangusest tulenevad hirmud. Emotsioon üksinda on halb teejuht, kui tegeletakse kodu otsimisega. Juhul kui ei investeerita lihtsalt vabu vahendeid kinnisvarasse, vaid püütakse leida pikaaegset, oma tarbeks kasutatavat eluaset, peaks kaaluma eelkõige […]

Sõnade-tegude lahusus rohepöördes

Tunnen, kuidas viimastel kuudel lähevad kuklakarvad turri iga kord, kui mõni poliitik või kohalik emissar võtab sõna rohepöörde teemal. Et kuidas ikka peab sellega tegelema ja tegelikult oleme me ju tublid ja nii edasi. “Tule jumal appi!” tahaks karjuda. Ma arvan, et energiamärgise rakendamine on viimase kümnendi suur edulugu – selle protsessiga seotud positiivseid mõjusid […]

KINNISVARAHINNAD TÕUSEVAD KOROONA-KRIISIST HOOLIMATA ???

Arvad, et see on jabur pealkiri? Võimalik, kuid möödunud töönädal tõi mitmeid põnevaid uudiseid, mis seda mõtet võiks toetada. On ju ootuspärane, et kui majanduses on turbulentsed ajad, pannakse suuremad projektid üldjuhul seisma. Nii tundub kõrvalt vaadates ka kinnisvaraarenduses järsult käsipidurit tõmmatavat. Eriti kui infoväli piirdub vaid börsifirmade avalike teadetega. Avalikkusele nähtava pinna all aga […]

Hinnakriisis kannatavad vähem Rae valla korterid

Kodu ostmine ei ole investeering selle majanduslikus tähenduses. See on investeering parematesse elamistingimustesse, väiksematesse küttearvetesse, tõhusamasse sisekliimasse, õnnelikesse peresuhetesse jms. Kes tahab korralikke intresse teenida oma vaevaga kogutud rahalt, selle jaoks on olemas kindlasti paremaid investeerimisobjekte kui kodu ost. Sellele vaatama on kinnisvara, kui ühe vara liigi väärtuse kasv ajas kenaks boonuseks inimeste jaoks, kes […]

Kuidas kujuneb korteri müügihind?

Maaklerid puutuvad igapäevaselt kokku küsimusega, millise hinnaga kinnisvara müüa? Tõsiasi on, et müüja ja ostja soovid üldiselt ei kattu. Kuidas määrata õiglast hinda on keeruline, sest erinevates piirkondades on turusituatsioon erinev – näiteks Ida-Eestis võivad hinnad 50 km raadiuses erineda 8-10 korda. Selle näiteks on Jõhvi ja Kohtla-Järve elamufond, kus kahe- või kolmetoalise korteri hind […]

Kas välismaalasest kinnisvaraomanik on Pärnu turult kadumas?

Pärnu on linn, millega seostub paljude eestlaste mõtetes kohe meri ning soe suvi. Tõsi ta on – Pärnu on kuulutatud Eesti suvepealinnaks ning me ei leia endi seast tõenäoliselt kedagi, kes ei sooviks soojal ajal end kasutavasse merevette kasta. Siinkohal tasub mainida, et linn ei ole populaarne vaid eestlaste seas – suviti leiab sealt suurel […]