Esik, köök ja elutuba moodustavad omavahel ühendatud avatud ruumi, kus jagub kohta nii söögilauale kui ka diivaninurgale. Elutoa ja köögi aknad avanevad tänava poole ning mõlema magamistoa aknad vastassuunas hoovi.

Ühes magamistoas on mahukas garderoobikapp, teise toa saab vastavalt vajadusele sisustada lapse-, töö- või külalistetoaks. Vannituba on korteri suurust arvestades avar ning sinna mahuvad vann, pesumasin ja kuivati.

SEISUKORD JA VIIMISTLUS

Korter on renoveeritud ning siseviimistluses on ühendatud heledad toonid ja puidust detailid. Eluruumides katab põrandaid kalasabamustris puitparkett, esikus ja vannitoas on keraamilised plaadid. Puitraamidel pakettaknad, elutoa laudisega sein ja roheline kaminanurk annavad kodule oma näo.

Igapäevane kasutamine on jätnud seintele ja uksepiitadele kulumisjälgi ning uus omanik saab neid oma äranägemise järgi värskendada.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Korteris on linna kaugküttel põhinev vesipõrandaküte, mille temperatuuri saab igas toas eraldi seinapaneelilt reguleerida. Nii saab magamistoa hoida jahedamana ning vannitoa mõnusalt soojana. Elutoa kamin pakub vajadusel lisasoojust.

Õhuvahetuse eest hoolitseb korteripõhine sundventilatsioon, mille tugevus on reguleeritav. Soe vesi tuleb kesksüsteemist ning vannitoas on lisaks põrandaküttele elektriline käterätikuivati.

MÖÖBEL JA TEHNIKA

Müügihinna sisse kuuluvad köögimööbel koos külmiku, elektriahju, induktsioonpliidi ja nõudepesumasinaga, magamistoa garderoobikapp ning vannitoa peegel ja valamukapp. Korterisse jäävad ka pesumasin, kuivati ja kõik valgustid. Kasutusel on Electroluxi ja Boschi kodutehnika.

KOMMUNAALKULUD

Kommunaalkulud on olnud suvel keskmiselt umbes 100 eurot ning talvel 180 eurot kuus. Summad sisaldavad 50 euro suurust remondifondi makset, elektrikulu lisandub eraldi vastavalt tarbimisele.

Senised elanikud on hoidnud toad soojad ja kasutanud vanni sageli. Uue omaniku tegelikud kulud sõltuvad tema tarbimisharjumustest.

MAJA JA ÜHISTU

Korter asub 1921. aastal kasutusele võetud nelja korteriga puitmajas Karlova miljööväärtuslikul alal. Hoone fassaad on soojustatud ja renoveeritud, uuendatud on vee- ja kanalisatsioonitorustik ning restaureeritud maja välisuks.

Majas tegutseb korteriühistu, millel omaniku andmetel laenukohustusi ei ole. Igakuiselt kogutakse remondifondi maja edasiste hooldus- ja remonditööde tarbeks.

PANIPAIK JA PARKIMINE

Korteri juurde kuulub kahe hoovis paikneva kuuriboksi erikasutusõigus. Kuuriboksid on renoveerimata ning pakuvad täiendavat hoiuruumi.

Parkimine toimub Õnne või Tähe tänaval. Korteri juurde kindlat parkimiskohta ei kuulu.

ÜMBRUS JA ELUKESKKOND

Õnne tänaval elades on Karlova kohvikud, puitmajadega tänavad ja igapäevased käigud kodu lähedal. Ümbruses saab jalutada, külastada Karlova Teatrit või veeta aega Pargi tänava pargis. Siit on mugav liikuda ka Aparaaditehase ja kesklinna poole.

Tähe Mini-Rimi ligikaudu kolme ja Rebase Rimi seitsme minuti jalutuskäigu kaugusele. Piirkonnas paiknevad Karlova kool ja lasteaiad. Ühistranspordi kasutamiseks on läheduses Kuu ja Tähe peatused ning Pargi ja Tähe tänava nurgal rattaringluse punkt.

Kõrged laed, kalasabaparkett ja kaminanurk annavad sellele kodule iseloomu, põrandaküte ja sundventilatsioon lisavad igapäevast mugavust. Kaks eraldi magamistuba ja avatud elutuba pakuvad ruumi nii ühisteks hetkedeks kui ka omaette olemiseks.

Võta minuga ühendust ja lepime kokku sobiva aja tutvumiseks – võib-olla on just Õnne tänaval Sinu järgmine kodu.