101,8 m² (elamispind 96,8 m²). Kinnistu osa: 276 m² (aiaga piiratud privaatne hoov)

MIKS VALIDA JUST SEE KODU?
* Valgus ja soojus - suured aknad tagavad päikesekülluse kogu päevaks.
* Katust katab pikaealine ja hinnatud valtsplekk.
* Madalad ülalpidamiskulud (uuendatud 2023) - katusele on paigaldatud 4 kW päikesepark koos 5 kWh akusalvestusega.
* Kombineeritud küttelahendus - õhksoojuspump, päikesepark ja ahjuküte.
* Oma privaatne oaas: Hoovi ümbritseb tihe sirelihekk. Aias kasvavad ploomipuud ning lastele ja lemmikloomadele on turvaline aiaga piiratud muruala.
* Hommikukohvi saab nautida päikesepoolsel 2.korruse rõdul.

FUNKTSIONAALNE PLANEERING:
1. korrus: Esik, tuba, wc, garderoob
2. korrus: Elutuba avatud köögiga, 2 magamistuba, ruumikas walk-in garderoob, vannituba/wc. Elutoast pääs rõdule.

1. korrusel asuva eluruumi saab kujundada elutuba/köögiks, suureks magamistoaks, laste mängutoaks, hobitoaks jne. Vaata fotodelt. Ma mõistan ju väga hästi, selleks et kõik saaks nii nagu pildil, on vaja teha ise ka selleks midagi, kuid see on seda väärt. Arvuti abil kujundasin sellise ruumi, mis on kuulutuses. Kes ei tahaks olla sellises toas? Igatahes midagi ületamatut pole. Eks ju?

TEHNILINE INFO JA KONSTRUKTSIOON:
Ehitusaasta: 1993 (küttesüsteem 2023, vannituba renoveeritud 2021)
Dokumentatsioon: Kõik dokumendid on korras ja kantud Ehitisregistrisse.
Võrgud: Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Tööstusvool.
Seinad: väikeplokk + soojustus + silikaatkivi + krohv.
Laed ja põrandad: Katuse lae peal puiste tselluvill.
1. korrusel valatud põrand, kaetud puitlaudisega
2.korrusel õlitatud puitpõrandad.

PARKIMINE: Kahele autole kinnistul ja tänaval.
NAABRID: Sõbralikud ja rahulikud. Oma kogukonnast hoolivad.

Hoolega hoitud kodu ootab uut pererahvast!

Parimate soovidega
Piret Rondo
kutseline hindaja, tase 6
maakler