Oled unistanud kodust, kus suvel kolib elu õue?
Nüüd on müügile tulnud eriline ja maitsekalt renoveeritud korter Tartu hinnatud piirkonnas Võru ja Ropka tänava ristmikul, aadressil Võru tn 156 sisehoovis.
Korteri suurimaks pärliks on muljetavaldav 34,3 m² katuseterrass, kus saad nautida nii hommiku- kui päevapäikest, veeta aega pere ja sõpradega või lihtsalt lõõgastuda oma privaatses välioaasis.

KORTERI EELISED

✔ Suur 34,3 m² katuseterrass
✔ Korter hõlmab kogu hoone teist korrust
✔ Vaated kolmele poole maja
✔ Eraldi sissepääs
✔ Väga hea seisukord – remondivajadus puudub
✔ Kvaliteetsed ja naturaalsed viimistlusmaterjalid
✔ Kaasaegne küttesüsteem ja madalad kõrvalkulud
✔ Kuuriboksi kasutusvõimalus
✔ Parkimine hoovis
✔ Bussipeatus maja kõrval

PLANEERING

✔Korter asub hoone teisel korrusel ning selle planeering on avar ja praktiline:
✔esik 2,3 rm
✔avatud köögiga elutuba 17,3rm
✔magamistuba 10,6rm
✔duširuum/WC 3,0rm
✔suur katuseterrass 34,3rm
✔Terrassile pääseb nii esikust kui ka elutoast, mis muudab selle loomulikuks jätkuks eluruumidele.

SISSEVIIMISTLUS JA VARUSTUS

✔Korter on põhjalikult uuendatud ning väga heas seisukorras.

✔kvaliteetne puitparkett
✔esikus ja vannitoas keraamilised plaadid
✔värvitud seinad ning dekoratiivse elemendina säilitatud algupärane palksein magamistoas
✔värvitud puitlaudisest laed
✔3-kordsed pakettaknad
✔kaasaegsed siseuksed
✔kvaliteetne sanitaartehnika
✔köögimööbel koos integreeritud tehnikaga
✔Korteris on uuendatud:
✔vee- ja kanalisatsioonitorustik
✔elektrijuhtmestik
✔küttesüsteem
✔aknad ja uksed
✔sanitaartehnika
✔kohtkindel mööbel

KOMMUNAALKULUD
Suvekuudel on korteri kommunaalkulud olnud ligikaudu 69–74 € kuus, millele lisandub vastavalt tarbimisele elekter.
Talvekuudel on korteri kommunaalkulud vahemikus: 100-153€ (olenevalt talvest)
Kulud sisaldavad ka remondifondi makset, mis aitab hoida maja korras ja toetab tulevasi investeeringuid.

KORTERMAJA
Endine abihoone ehitati aastatel 2019–2020 täielikult ümber kahe korteriga elamuks.
Rekonstrueerimise käigus:
✔soojustati vundament
✔uuendati välisseinad ja lisati täiendav soojustus
✔paigaldati uus välisvooder
✔ehitati uus katus ning lisati 400 mm puistevilla soojustuseks
✔paigaldati uued aknad ja uksed
✔uuendati kõik tehnosüsteemid
✔uus vahelagi
✔rajati uus välistrepp teisele korrusele
✔Tulemuseks on energiasäästlik ja kaasaegne väikeelamu, mille ehitamisel on kasutatud kvaliteetseid ning vastupidavaid materjale.

TEHNILISED ANDMED
✔Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed
✔Küte: lokaalne keskküte õhk-vesi soojuspumba baasil
✔Ventilatsioon: Loe veel