Müüa maa - Ihasalu põik, Ihasalu küla, Jõelähtme vald, Harju maakond
Kõik pildid
(14)
UUS KINNISTU TURUL!
Ihasalus on müüki tulnud mereäärne kinnistu oma liivaranna ja lauteri kohaga. Kinnistul asub hetkel renoveeritud abihoone (endine paadikuur).
Hetkel on Jõelähtme valda antud sisse detailplaneering uute kinnistute moodustamiseks, mille tagajärjel tekib uus kinnistu Ihasalu põik 9., Ihasalu külas.
KRUNDI EHITUSÕIGUS JA PIIRANGUD
Krundi planeeritud suurus: 4114 m²
Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind: 300 m²
Lubatud suurim korruselisus:
Ihasalus on müüki tulnud mereäärne kinnistu oma liivaranna ja lauteri kohaga. Kinnistul asub hetkel renoveeritud abihoone (endine paadikuur).
Hetkel on Jõelähtme valda antud sisse detailplaneering uute kinnistute moodustamiseks, mille tagajärjel tekib uus kinnistu Ihasalu põik 9., Ihasalu külas.
KRUNDI EHITUSÕIGUS JA PIIRANGUD
Krundi planeeritud suurus: 4114 m²
Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind: 300 m²
Lubatud suurim korruselisus:
elamul 2 / abihoonel 1
Hoonete maksimaalne lubatud kõrgus: elamul 8m / abihoonel 5 m
Lubatud suurim hoonete arv kinnistul: 4, millest 1 on elamu ja 3 on abihooned.
Sihtotstarve: 100% elamumaa
Veevarustus ja kanalisatsioon.
Planeeritud elamukruntide veevarustus on kavandatud Ihasalu põik 7 katastriüksusel paikneva olemasoleva puurkaevu
baasil.
Ühiskanalisatsiooni torustike puudumise tõttu piirkonnas, on esialgselt ette nähtud olmereoveed koguda igale krundile paigaldatavasse
lekkekindlatesse plastkogumismahutisse (min mahutavus 10m3).
Kitsendused
- mereranna piiranguvöönd 100m 1,0m kõrguselisest samakõrgusjoonest
- mereranna ehituskeeluvöönd 50m 1,0m kõrguselisest samakõrgusjoonest
- mereranna veekaitsevöönd 20m 1,0m kõrguselisest samakõrgusjoonest
- mereranna kallasrada 10m 1,0m kõrguselisest samakõrgusjoonest
- puurkaevu nr PRK0022458 sanitaarkaitseala R=10m ulatus
- ssv planeeritud veetoru kaitsevööndile (koridori laius 2+2 m) võrguvaldaja kasuks
- III kategooria kaitsealuse taime kasvukoht
Mereranna piirist vaid paarikümne meetri kaugusel asub rekonstrueeritud paadikuur, milles olemas nii garaaž paatidele ja sup laudadele kui ka mahukas puhkeruum tuleasemega. Suvel saab seal meeldivalt pere või sõpradega aega veeta ja merevaadet nautida!
Paadikuuri virtuaaltuur:
https://tour.giraffe360.com/bc23f6357dcf427cbfd802afcddc7dca/
ASUKOHT
Ihasalu pakub rikkalikku looduskeskkonda kus elavad sõbralikud ja eneseteadlikud elanikud, kes oskavad seda suurepärast asukohta vääriliselt hinnata- Ihasalu küla on väga eriline koht elamiseks.
Siin on vaid mõned põhjused, miks seda kohta nii kõrgelt hinnatakse:
Looduse ilu: Ihasalu paikneb mere ääres ning küla lähedal on kaunid rannad ja metsad.
See loob rahuliku ja looduslähedase elukeskkonna, mis sobib ideaalselt neile, kes soovivad linnamelust eemale saada.
Lähedus Tallinnale: Kuigi küla ise on rahulik ja looduslähedane, on Tallinn suhteliselt lühikese (Tallinna kesklinn 35 km ja 35 minutilise) autosõidu kaugusel. See muudab küla suurepäraseks valikuks neile, kes soovivad maal elada, kuid peavad aeg-ajalt pealinnas käima.
Kogukond: Ihasalu küla on oma kogukonna kokkuhoidvuse poolest eriline. Siin on sõbralikud naabrid ja tihe läbikäimine kohalike inimeste vahel.
Vaikus ja rahu: Tänu väikesele elanike arvule on Ihasalu külas vaikne ja rahulik õhkkond. Siin saab tõeliselt lõõgastuda ja stressi maandada. Enamasti saab nautida linnulaulu ja merekohinat.
Kahe kilomeetri kaugusel Neeme külas asub Neeme kool (6-klassiline), lasteaed, rahvamaja, muusikakool, raamatukogu, Neeme kauplus ja kohvik ning sadam, kus on võimalik randuda väikestel ja keskmise suurusega alustel. Neemel asuvad Neeme Sadama Resto,Ruhe restoran ja kevad-suvel avatud olev Wana Kala Kõrts.
Ihasalu on koht, kus paljud sooviksid elada kuid vähesed saavad oma unistuse teoks teha! Aga nüüd on ka Sinul see võimalus!
Võta palun ühendust ja räägime kinnistust lähemalt!
P.S. Kui kaalud enda kinnisvara müümist, siis aitan Sind selles protsessis meeleldi!
Rain Õisnurm Maakler / Konsultant
Loe veel
Hoonete maksimaalne lubatud kõrgus: elamul 8m / abihoonel 5 m
Lubatud suurim hoonete arv kinnistul: 4, millest 1 on elamu ja 3 on abihooned.
Sihtotstarve: 100% elamumaa
Veevarustus ja kanalisatsioon.
Planeeritud elamukruntide veevarustus on kavandatud Ihasalu põik 7 katastriüksusel paikneva olemasoleva puurkaevu
baasil.
Ühiskanalisatsiooni torustike puudumise tõttu piirkonnas, on esialgselt ette nähtud olmereoveed koguda igale krundile paigaldatavasse
lekkekindlatesse plastkogumismahutisse (min mahutavus 10m3).
Kitsendused
- mereranna piiranguvöönd 100m 1,0m kõrguselisest samakõrgusjoonest
- mereranna ehituskeeluvöönd 50m 1,0m kõrguselisest samakõrgusjoonest
- mereranna veekaitsevöönd 20m 1,0m kõrguselisest samakõrgusjoonest
- mereranna kallasrada 10m 1,0m kõrguselisest samakõrgusjoonest
- puurkaevu nr PRK0022458 sanitaarkaitseala R=10m ulatus
- ssv planeeritud veetoru kaitsevööndile (koridori laius 2+2 m) võrguvaldaja kasuks
- III kategooria kaitsealuse taime kasvukoht
Mereranna piirist vaid paarikümne meetri kaugusel asub rekonstrueeritud paadikuur, milles olemas nii garaaž paatidele ja sup laudadele kui ka mahukas puhkeruum tuleasemega. Suvel saab seal meeldivalt pere või sõpradega aega veeta ja merevaadet nautida!
Paadikuuri virtuaaltuur:
https://tour.giraffe360.com/bc23f6357dcf427cbfd802afcddc7dca/
ASUKOHT
Ihasalu pakub rikkalikku looduskeskkonda kus elavad sõbralikud ja eneseteadlikud elanikud, kes oskavad seda suurepärast asukohta vääriliselt hinnata- Ihasalu küla on väga eriline koht elamiseks.
Siin on vaid mõned põhjused, miks seda kohta nii kõrgelt hinnatakse:
Looduse ilu: Ihasalu paikneb mere ääres ning küla lähedal on kaunid rannad ja metsad.
See loob rahuliku ja looduslähedase elukeskkonna, mis sobib ideaalselt neile, kes soovivad linnamelust eemale saada.
Lähedus Tallinnale: Kuigi küla ise on rahulik ja looduslähedane, on Tallinn suhteliselt lühikese (Tallinna kesklinn 35 km ja 35 minutilise) autosõidu kaugusel. See muudab küla suurepäraseks valikuks neile, kes soovivad maal elada, kuid peavad aeg-ajalt pealinnas käima.
Kogukond: Ihasalu küla on oma kogukonna kokkuhoidvuse poolest eriline. Siin on sõbralikud naabrid ja tihe läbikäimine kohalike inimeste vahel.
Vaikus ja rahu: Tänu väikesele elanike arvule on Ihasalu külas vaikne ja rahulik õhkkond. Siin saab tõeliselt lõõgastuda ja stressi maandada. Enamasti saab nautida linnulaulu ja merekohinat.
Kahe kilomeetri kaugusel Neeme külas asub Neeme kool (6-klassiline), lasteaed, rahvamaja, muusikakool, raamatukogu, Neeme kauplus ja kohvik ning sadam, kus on võimalik randuda väikestel ja keskmise suurusega alustel. Neemel asuvad Neeme Sadama Resto,Ruhe restoran ja kevad-suvel avatud olev Wana Kala Kõrts.
Ihasalu on koht, kus paljud sooviksid elada kuid vähesed saavad oma unistuse teoks teha! Aga nüüd on ka Sinul see võimalus!
Võta palun ühendust ja räägime kinnistust lähemalt!
P.S. Kui kaalud enda kinnisvara müümist, siis aitan Sind selles protsessis meeleldi!
Rain Õisnurm Maakler / Konsultant
340 000 €
82.6 € / m2
Krundi suurus:
4114 m2
Omandivorm:
Kinnistu
Asukoht: