Müüa korter, 4 tuba - Mõisavahe tn 31, Tartu linn, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

https://domus.ee/153426433737774980/ Kopeeri link Jaga facebookis
Kui oled otsinud helget ja armast perekodu, kus igal lapsel on oma tuba ning teenused ja ühistransport on käeulatuses, siis siin on Sulle uus pakkumine turul.
Annelinnas on müügile saabunud 4-toaline korter maja esimesel korrusel.
Tegemist on tõeliselt sooja ja mõnusa koduga, mis sobib suurepäraselt perele, kes hindab praktilist planeeringut ja mugavat elukeskkonda.
Korter on 2 aastat tagasi läbinud värskenduskuuri, mille käigus sai kodu kaasaegse ja helge ilme.

PLANEERING
Korteri kõik toad on eraldi ning planeeringut muudetud ei ole – ideaalne lahendus pereeluks.
Kolm magamistuba, elutuba ja köök
Kaks hoovipoolsete akendega magamistuba, mõlemast pääs klaasitud rõdule
Üks magamistuba parklapoolses suunas
Magamistubade vahel eraldi duširuum ja WC – suur eelis just perekorteri puhul
Eluruumide ja magamistubade loogiline ja rahulik jaotus.

ESIK
Korterit võtab vastu mahukas ja läbimõeldud esik, mille põrandapind on teadlikult kaetud keraamiliste plaatidega – praktiline lahendus, mis aitab vältida niiskus- ja kulumiskahjustusi igapäevases pereelus.
Praktiline, vastupidav ja murevaba lahendus Eesti ilmaga, kus märjad jalanõud ja koolikotid on igapäevased kaaslased.
Siia mahub mugavalt suur kohtkindel garderoobikapp või mitu rivi nagisid, et kogu pere ülerõivad oleksid kergesti leitavad ja alati korrastatult hoitud
Esik loob kohe sisenedes tunde, et see kodu on mõeldud päris eluks – lastele, koolikottidele ja aktiivsele argipäevale.

KÖÖK
Kodu südameks on kaunis valge ja funktsionaalne köök, mis pakub rohkelt kapiruumi, mahutades mugavalt ka söögilaua
Köök on varustatud uue ja väga heas seisukorras köögitehnikaga sealhulgas nõudepesumasin ja integreeritud Whirlpooli küpsetusahi.
Aken avaneb hommikupäikese suunal, tuues päeva algusesse loomulikku valgust ja soojust.

ELUTUBA – KODU KOHTUMISPAIK
Elutuba paikneb justkui korteri keskpunktis, olles pere loomulik kohtumispaik. See lahendus eristub selgelt paljudest uusarendustest, kus köök ja elutuba on täielikult kokku sulandatud.
See on ruum, kus vaadatakse õhtuti koos filme, mängitakse lauamänge või lihtsalt ollakse – ilma, et nõudepesuhääl või toidutegemine segaks rahu ja vaikust.

LASTETOAD – IGAL LAPSEL OMA RUUM
Kaks rõduga magamistuba on keskmiselt ca 13,5 m² – täpselt paras suurus, et igal lapsel oleks oma isiklik maailm.
Siia mahub kenasti voodi, riidekapp, kirjutuslaud õppimiseks ja meisterdamiseks
Hoovipoolsed aknad ja rõdule pääs loovad tubades rahuliku ja valgusküllase atmosfääri, kus on hea kasvada, õppida ja unistada. See on see koht, kus laps saab ukse sulgeda ja öelda: “see on minu tuba.”

KOLMAS MAGAMISTUBA – PAINDLIK VALIK PERELE
Elutoaga samas tiivas asub kolmas magamistuba, mida praegune pere kasutab vanemate magamistoana. Asukoht elutoa läheduses loob hea tasakaalu – vanematel on oma privaatne ruum, olles samas lastega samas “elurütmis”.
Uuel perel on siin vabadus ise otsustada, kes millisesse tuppa kolib.
Planeering ei sea piire, vaid annab võimalusi.
Kuna kaks magamistuba on rõduga ja üks magamistuba on rõduta siis võib see olla ideaalne lahendus, kus
väiksemad lapsed toimetavad rõduta toas ning suuremad lapsed või vanemad naudivad rõduga magamistube.
Lihtsalt turvalisem!

KOMMUNAALKULUD
Kortermaja kommunaalkulud on mõistlikud ja läbipaistvad:
Suvekuudel kuni 140 €
Talvekuudel maksimaalselt 207 €
Kulud sisaldavad ka remondifondi, mis on kulude optimeerimiseks jaotatud:
Suvel ca 64 €
Talvel ca 16 €
Korter on tõepoolest väga mõnus ja soe, sobib hästi ka kõige külmatundlikumale inimesele.

KORTERMAJA
Kortermaja on heas ja hooldatud seisukorras. Vajalikud renoveerimis- ja hooldustööd on tehtud jooksvalt ning finantseeritud remondifondi kogunenud vahenditest, mis näitab toimivat ja läbimõeldud ühistu tööd. Hetkel ei ole plaanis pangalaenu võtta.
Teostatud on mitmeid olulisi töid:
vahetatud on elektriarvestid
tehtud on vundamenditööd
vahetatud on välisuksed uute tulekindlate uste vastu
Lisaks on plaanis trepikodade kaupa püstakutorude vahetus, mis toimub etapiviisiliselt.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Maja ees asub parkimisala.
Antud kortermaja ees on parkimiskohti piisavalt ning vabade kohtade olemasolul on parkimine mugav
Korteri kasutusse kuulub ajalooliselt väljakujunenud kasutuskorra alusel keldriboks.

TEENUSTE KÄTTESAADAVUS JA ASUKOHT
Asukoht on eemal otsesest linnamürast, kuid samas on tagatud väga hea ühendus ja infrastruktuur.
Läheduses asuvad:
Coop toidukauplus, Selver, Prisma peremarket

Perearstikeskus
Mõisavahe tervisekeskus
MyFitness, Net Spordihall, A. Le Coq spordihall
Terviserajad sportimiseks ja vaba aja veetmiseks

Haridusasutused
Lähim lasteaed: Mõmmik, Mõisavahe tn 32
Lähim kool: Tartu Annelinna Gümnaasium

Ühistransport
Bussipeatused Mõisavahe tänaval, mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega.

See kodu sobib perele, kes otsib praktilist planeeringut, rahulikku elukeskkonda ja igapäevast mugavust – kõike seda ilma kompromisse tegemata.
Perekodu ei pea olema kõige kallim ja uhkem uusarendus, see peab olema taskukohane ja hubane.
Korter on sissekolimiseks vaba ja uue pere ootel.

Oled väga oodatud tutvuma!

Loe veel

149 900 €

1 941.7 € / m2
Seisukord:
Uus viimistlus
Tubade arv:
4
Üldpind:
77.2 m2
Korrus:
1 / 5
Ehitusaeg:
1983
Magamistube:
3
Vannitube:
4
Küte:
Tsentraalne keskküte
Ehitise materjal:
Paneel
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Vähem omadusi
Lisaandmed:
mööbli võimalus, parkett, külmkapp, dušš
Asukoht:

Võta ühendust

Sarnased objektid

330 900 €
4 tuba
Broneeritud
3 925.3 € / m2
84.3 m2
01.02.2026