Müüa korter, 3 tuba - Papli tn 11, Tõrvandi alevik, Kambja vald, Tartu maakond
Kõik pildid
(14)
Kõik kodud ei pea olema suured.
Mõni peab lihtsalt olema õiges kohas.
ASUKOHT
Papli 11 Tõrvandis on just selline. Tartu on siit lühikese autosõida kaugusel, aga igapäevaelu kulgeb veidi rahulikumas rütmis. Kool, lasteaed ja poed on lähedal ning koju jõudes on tunne, et linn jäi korraks selja taha.
KORTER JA PLANEERING
Korter asub kahekorruselise maja teisel korrusel ning selle üldpind on 44,2 m².
Korter on algselt olnud 2-toaline, kuid on ümber ehitatud 3-toaliseks. Ümberehituse dokumentatsioon on korras, mis annab ostjale kindluse nii kasutuse kui ka võimaliku pangafinantseerimise osas.
Planeering on kompaktne ja hästi toimiv. Korteris on:
köök-elutuba
kaks eraldi tuba
vannituba koos WC-ga
esik
TEHNILINE SEISUKORD JA UUENDUSED
Korteris tehti põhjalikum uuendus 2020.
Mõni peab lihtsalt olema õiges kohas.
ASUKOHT
Papli 11 Tõrvandis on just selline. Tartu on siit lühikese autosõida kaugusel, aga igapäevaelu kulgeb veidi rahulikumas rütmis. Kool, lasteaed ja poed on lähedal ning koju jõudes on tunne, et linn jäi korraks selja taha.
KORTER JA PLANEERING
Korter asub kahekorruselise maja teisel korrusel ning selle üldpind on 44,2 m².
Korter on algselt olnud 2-toaline, kuid on ümber ehitatud 3-toaliseks. Ümberehituse dokumentatsioon on korras, mis annab ostjale kindluse nii kasutuse kui ka võimaliku pangafinantseerimise osas.
Planeering on kompaktne ja hästi toimiv. Korteris on:
köök-elutuba
kaks eraldi tuba
vannituba koos WC-ga
esik
TEHNILINE SEISUKORD JA UUENDUSED
Korteris tehti põhjalikum uuendus 2020.
aastal.
Tehtud tööd:
elektrijuhtmestik uuendatud (2020)
torustik korteris uuendatud (2020)
siseuksed vahetatud (2020)
seinad ja laed viimistletud (2020)
põrandatele paigaldatud naturaalne parkett (2020)
esikus ja vannitoas kiviplaat, vannitoas põrandaküte
köök uuendatud (2020) – kohtkindel köögimööbel
vannituba renoveeritud (2020) – dušinurk klaasseinaga
2024 aastal tehtud tööd:
aknad vahetatud
majas vahetatud torustik
küttesüsteem täielikult uuendatud
paigaldatud uued reguleeritavad radiaatorid
korteris esineb mõningaid viimistluslikke detaile, mis vajavad parandamist – näiteks puuduvad mõnes kohas põrandaliistud, ühel uksel liistud ning seina ja lae ühenduskohtades on näha pragusid. Tegemist on pigem kosmeetiliste parandustega.
MAJA JA KORTERIÜHISTU
Majas tegutseb toimiv korteriühistu.
Viimastel aastatel on majas tehtud mitmeid olulisi töid:
2024:
fassaadi soojustus ja värvimine
trepikodade uuendus
uued välisuksed
varjualused
küttesüsteemi täielik uuendus
maja torustiku vahetus
Ühistul on laen, mille makse on umbes 105 € kuus.
Remondifondi makse on 0,70 €/m², mis selle korteri puhul on 30,90 € kuus.
LISARUUMID JA PARKIMINE
Korteri juurde kuulub avar keldriboks, mis sobib hästi hooajaliste või vähem kasutatavate asjade hoidmiseks.
Parkimine toimub maja ümbruses kokkuleppel majaelanike vahel, lisaks on võimalik parkida tasuta ka ümbruskonnas.
KOMMUNAALKULUD
Keskmised kulud:
Suvel umbes 171 €, millest:
laenumakse umbes 100 €
ülejäänud kommunaalid umbes 40 €
Talvel keskmiselt umbes 260 €.
Majal on tsentraalne soe ja külm vesi ning kaugloetavad arvestid.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korter müüakse osaliselt möbleerituna.
Sisse jääb:
köögimööbel
induktsioonpliit
elektriahi
kubu
külmkapp
IKEA garderoobikapp
Soovi korral võib jääda ka:
narivoodi
pesumasin
KELLELE SEE KORTER SOBIB?
See korter sobib hästi inimesele või perele, kes otsib kompaktset kodu Tartu lähedal.
Samuti võib see olla hea valik:
esimest kodu otsivale ostjale
väiksemale perele
investeeringuks
Korter on praktiline ning majas on viimastel aastatel tehtud mitmeid olulisi uuendusi.
Kui tunned, et see kodu võiks olla sinu järgmine peatuspaik, võta minuga ühendust ja tule vaatama.
Loe veel
Tehtud tööd:
elektrijuhtmestik uuendatud (2020)
torustik korteris uuendatud (2020)
siseuksed vahetatud (2020)
seinad ja laed viimistletud (2020)
põrandatele paigaldatud naturaalne parkett (2020)
esikus ja vannitoas kiviplaat, vannitoas põrandaküte
köök uuendatud (2020) – kohtkindel köögimööbel
vannituba renoveeritud (2020) – dušinurk klaasseinaga
2024 aastal tehtud tööd:
aknad vahetatud
majas vahetatud torustik
küttesüsteem täielikult uuendatud
paigaldatud uued reguleeritavad radiaatorid
korteris esineb mõningaid viimistluslikke detaile, mis vajavad parandamist – näiteks puuduvad mõnes kohas põrandaliistud, ühel uksel liistud ning seina ja lae ühenduskohtades on näha pragusid. Tegemist on pigem kosmeetiliste parandustega.
MAJA JA KORTERIÜHISTU
Majas tegutseb toimiv korteriühistu.
Viimastel aastatel on majas tehtud mitmeid olulisi töid:
2024:
fassaadi soojustus ja värvimine
trepikodade uuendus
uued välisuksed
varjualused
küttesüsteemi täielik uuendus
maja torustiku vahetus
Ühistul on laen, mille makse on umbes 105 € kuus.
Remondifondi makse on 0,70 €/m², mis selle korteri puhul on 30,90 € kuus.
LISARUUMID JA PARKIMINE
Korteri juurde kuulub avar keldriboks, mis sobib hästi hooajaliste või vähem kasutatavate asjade hoidmiseks.
Parkimine toimub maja ümbruses kokkuleppel majaelanike vahel, lisaks on võimalik parkida tasuta ka ümbruskonnas.
KOMMUNAALKULUD
Keskmised kulud:
Suvel umbes 171 €, millest:
laenumakse umbes 100 €
ülejäänud kommunaalid umbes 40 €
Talvel keskmiselt umbes 260 €.
Majal on tsentraalne soe ja külm vesi ning kaugloetavad arvestid.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korter müüakse osaliselt möbleerituna.
Sisse jääb:
köögimööbel
induktsioonpliit
elektriahi
kubu
külmkapp
IKEA garderoobikapp
Soovi korral võib jääda ka:
narivoodi
pesumasin
KELLELE SEE KORTER SOBIB?
See korter sobib hästi inimesele või perele, kes otsib kompaktset kodu Tartu lähedal.
Samuti võib see olla hea valik:
esimest kodu otsivale ostjale
väiksemale perele
investeeringuks
Korter on praktiline ning majas on viimastel aastatel tehtud mitmeid olulisi uuendusi.
Kui tunned, et see kodu võiks olla sinu järgmine peatuspaik, võta minuga ühendust ja tule vaatama.
115 000 €
2 601.8 € / m2
Seisukord:
Renoveeritud
Tubade arv:
3
Üldpind:
44.2 m2
Korrus:
2 / 2
Ehitusaeg:
1981
Magamistube:
2
Vannitube:
1
Küte:
Tsentraalne keskküte
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Lisaandmed:
kaabel TV, internet, pesumasin, mööbli võimalus, parkett, külmkapp, dušš
Asukoht: