Müüa korter, 3 tuba - Narva maantee 107, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Kõik pildid
(45)
Müügile on saabunud kodu Tartu ühes ajaloolisemas majas – hoones, mille soklikorrus on läbi pikkade aastakümnete näinud erakordselt värvikaid tegelasi.
Just siin tegutses vahelduva eduga ligi 20 aastat legendaarne "Ümarlaua baar" – Tartu magamatuse käes vaevlevate tudengite päästeingel.
Selle seinad peidavad lugusid, mida turgutati hommikuse keedumuna ja kiluvõileivaga, rääkimata "Michelini" tärni vääriliseks peetud seljankast.
Tõsi, auväärsed hindajad ei jõudnud seda kunagi maitsta – see nn "taevamanna" nõudis eelnevalt korralikku „aperatiivi“ Tartu ööelu lokaalides. Ilma selleta ei tulevat maitse lihtsalt esile.
Ilmselt on selles majas midagi sõnulseletamatut – midagi, mis tuksub otse linna tuiksoonel.
Puitarhitektuuri gurmaanid...need trepimademed algupäraste põrandalaudadega on valmis teie jalge all laulma !
Müügile on saabunud katusekorter selles ägedas majas !
AJALOOLINE TAUST JA ARHITEKTUUR
Hoone valmimisaasta: 1880 ehitusregister loodi 115 aastat hiljem ja ilmselt oletati toona selle ehitusaastaks 1977.
Esimene majaomanik: Georg Emmerich, kes lasi 1879. aastal projekteerida krundile uue maja.
Hoone on ilmekas näide 19.
Just siin tegutses vahelduva eduga ligi 20 aastat legendaarne "Ümarlaua baar" – Tartu magamatuse käes vaevlevate tudengite päästeingel.
Selle seinad peidavad lugusid, mida turgutati hommikuse keedumuna ja kiluvõileivaga, rääkimata "Michelini" tärni vääriliseks peetud seljankast.
Tõsi, auväärsed hindajad ei jõudnud seda kunagi maitsta – see nn "taevamanna" nõudis eelnevalt korralikku „aperatiivi“ Tartu ööelu lokaalides. Ilma selleta ei tulevat maitse lihtsalt esile.
Ilmselt on selles majas midagi sõnulseletamatut – midagi, mis tuksub otse linna tuiksoonel.
Puitarhitektuuri gurmaanid...need trepimademed algupäraste põrandalaudadega on valmis teie jalge all laulma !
Müügile on saabunud katusekorter selles ägedas majas !
AJALOOLINE TAUST JA ARHITEKTUUR
Hoone valmimisaasta: 1880 ehitusregister loodi 115 aastat hiljem ja ilmselt oletati toona selle ehitusaastaks 1977.
Esimene majaomanik: Georg Emmerich, kes lasi 1879. aastal projekteerida krundile uue maja.
Hoone on ilmekas näide 19.
sajandi lõpu arhitektuuristiilist, mille eeskujuks oli Šveitsi puitarhitektuur.
See maja on püsinud püsti 145 aastat – mitu inimpõlve.
Kiriku kaitse all olevad kodud ongi justkui eriliselt hoitud: Püha Jüri kiriku tornid paitavad selle kodu aknaid igal päeval.
Algupärane laudvooder on säilinud Narva maantee ja kirikupoolsel küljel, samuti ka dekoratiivsed akende piirded.
Kortermaja trepikojas on alles vanad laiad põrandalauad, mis meenutavad ajastut, mil maju ehitati kestmaks mitu inimpõlve.
KORTER
Korter paikneb maja kolmandal korrusel, kus on säilinud viimased algupärased laetalad. Kõrgema korruse eeliseks on privaatsus kus puuduvad naabermajade aknad. Vaade mis korteri aknast avaneb on kaunis nii päikeselisel talvehommikul kui ka õhtuses tuledesäras.
Üldpind: 66,9 m²
ELUTUBA-KÖÖK – KODU KROONIJOOVEL
Korteri tõeline pärl on 35,3 m² suurune avatud elutuba-köök.
Ruum on nii avar, et siia saab planeerida mitu eriilmelist teemanurka – olgu selleks suur söögiala, lugemisnurk, kodukontor või külaliste vastuvõtuks sobiv salong.
Elutoa akendest avanevad vaated ajaloolise Jüri kiriku tornile, mis lisab ruumile väärikat ja ajatut linnavaadet.
Interjöörile annavad erilise karakteri algupärased laetalad, mis raamivad ruumi sisekujundust ning loovad sooja ja ajaloolise fooni. Põrandat katab puitparkett, mis seob kogu elutoa tervikuks ja rõhutab looduslikku ning ajatult kestvat stiili.
Elutoa meeleolu kroonib kamin, mis loob jahedatel talveõhtutel hubase ja mõnusa atmosfääri.
Terve linn võib veel elada ja toimetada, samal ajal kui sina süütad kaminas tule, sätid end mõnusalt sooja pleedi sisse ja naudid hetke vaikuses – hetke, kus aeg justkui korraks peatub.
MAGAMISTOAD - 2 tk
11,4 rm ja 10,4 rm
Korteri kaks magamistuba paiknevad tänavapoolses küljes, katusetiiva all, pakkudes privaatset ja mõnusalt eraldatud olemist. Need ruumid sobivad hästi inimesele, kelle jaoks linnasumin on pigem rahustav taust – nagu YouTube’ist kostev white noise, mis aitab päeva lõppedes mõtetel vaibuda.
Mõlemad magamistoad on kompaktsed, kuid hästi läbi mõeldud, mahutades lisaks voodile ka väikese garderoobivõimaluse. Loomulik valgus jõuab tubadesse katuseakende kaudu, tuues ruumi õhulisust ja rõhutades puitmaja iseloomu.
VANNITUBA - 4,7 rm
Korteri vannituba on kujundatud soojades hallikasvalgetes toonides, mis loovad rahuliku ja skandinaaviapärase üldmulje.
Ruum on valgusküllane ja ajatu, pakkudes mõnusat tasakaalu praktilisuse ja lõõgastuse vahel.
Vannitoa mugavuse eest hoolitseb elektriline põrandaküte, mis hoiab ruumi meeldivalt soojana ka jahedamatel hommikutel.
Soe vesi tuleb vanale puitmajale omaselt boilerist, uuel omanikul tasub arvestada, et see vajab tulevikus tõenäoliselt väljavahetamist.
HOOV JA PARKIMISALA
Maja tagaküljel asub kinnine ja privaatne hooviala, mis on täielikult aiaga piiratud. Parkimiskohti jagub kõigile korteriomanikele.
Hoovi ümbritseb ornamentidega kaunistatud puidust lippaed, mis jätkab ajaloolise hoone esteetikat ning loob ühtaegu nii hubase kui ka turvalise keskkonna. Hoovi pääseb läbi autovärava, mida saab avada vaid omaniku käsutuses oleva puldiga.
PANIPAIK
Hoovialal asuvad ka kortermaja panipaigad, kus saad hoiustada nii küttepuid, jalgrattaid kui ka hooajalisi esemeid.
KOMMUNAALKULUD
Korteri kommunaalkulud on aastaringselt mõistlikud ning hästi prognoositavad. Kulud sõltuvad hooajast ja tarbimisest, kuid püsivad stabiilses vahemikus.
📊 Keskmine igakuine kulu: 160,39 €
📊 Aasta kõrgeim kulu (veebruar): 195,91 €
📊 Aasta madalaim kulu (juuli): 127,18 €
Kommunaalkulud sisaldavad muuhulgas:
remondifondi makset 68,50 € kuus, mida kogutakse kortermaja renoveerimiseks.
Korteri elektrikulu lisandub vastavalt tarbimisele ning jääb hooajaliselt mõõdukasse vahemikku.
Kodusooja annavad Tulikivi kamin ja õhksoojuspump, mis võimaldavad küttekulusid paindlikult juhtida. Eestimaa suve üksikutel kuumadel päevadel jahutab tuba õhksoojuspump jahutusrežiimil.
Samuti on korteris elektriradiaatorid.
TEENUSTE KÄTTESAADAVUS
Narva mnt 107 asub kesklinna piiril, logistiliselt väga mugavas piirkonnas.
Läheduses paiknevad mitmed toidukauplused: Ujula Coop, Maxima Narva mäel ning Coopi kauplus Kivi tänaval.
Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Delta õppehoone, TÜ spordihoone, Jänese matkarada, Lauluväljak, samuti kesklinna koolid ja lasteaiad. Vaba aja veetmise võimalusi pakub ka Emajõe promenaad.
Kesklinna kaubanduskeskused ja teenused on mugavalt kättesaadavad ning Raekoja plats jääb ca 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele.
KELLELE SEE KODU SOBIB?
See kodu sobib inimesele..
kes armastab ajalugu ja usub selle kestvusesse ning väärtusesse
kes soovib elada kesklinnas, kuid peab oluliseks ka parkimiskohta
kes on valmis panustama nii oma kodu kui ka korteriühistu tulevikku...
Oled väga oodatud koduga tutvuma.
Kui oled mõelnud oma kodu müügile, aga pole otsuseni jõudnud, siis kõigepealt..(nagu Raja Teele ütles) soovitaksin ma iseennast.
Loe veel
See maja on püsinud püsti 145 aastat – mitu inimpõlve.
Kiriku kaitse all olevad kodud ongi justkui eriliselt hoitud: Püha Jüri kiriku tornid paitavad selle kodu aknaid igal päeval.
Algupärane laudvooder on säilinud Narva maantee ja kirikupoolsel küljel, samuti ka dekoratiivsed akende piirded.
Kortermaja trepikojas on alles vanad laiad põrandalauad, mis meenutavad ajastut, mil maju ehitati kestmaks mitu inimpõlve.
KORTER
Korter paikneb maja kolmandal korrusel, kus on säilinud viimased algupärased laetalad. Kõrgema korruse eeliseks on privaatsus kus puuduvad naabermajade aknad. Vaade mis korteri aknast avaneb on kaunis nii päikeselisel talvehommikul kui ka õhtuses tuledesäras.
Üldpind: 66,9 m²
ELUTUBA-KÖÖK – KODU KROONIJOOVEL
Korteri tõeline pärl on 35,3 m² suurune avatud elutuba-köök.
Ruum on nii avar, et siia saab planeerida mitu eriilmelist teemanurka – olgu selleks suur söögiala, lugemisnurk, kodukontor või külaliste vastuvõtuks sobiv salong.
Elutoa akendest avanevad vaated ajaloolise Jüri kiriku tornile, mis lisab ruumile väärikat ja ajatut linnavaadet.
Interjöörile annavad erilise karakteri algupärased laetalad, mis raamivad ruumi sisekujundust ning loovad sooja ja ajaloolise fooni. Põrandat katab puitparkett, mis seob kogu elutoa tervikuks ja rõhutab looduslikku ning ajatult kestvat stiili.
Elutoa meeleolu kroonib kamin, mis loob jahedatel talveõhtutel hubase ja mõnusa atmosfääri.
Terve linn võib veel elada ja toimetada, samal ajal kui sina süütad kaminas tule, sätid end mõnusalt sooja pleedi sisse ja naudid hetke vaikuses – hetke, kus aeg justkui korraks peatub.
MAGAMISTOAD - 2 tk
11,4 rm ja 10,4 rm
Korteri kaks magamistuba paiknevad tänavapoolses küljes, katusetiiva all, pakkudes privaatset ja mõnusalt eraldatud olemist. Need ruumid sobivad hästi inimesele, kelle jaoks linnasumin on pigem rahustav taust – nagu YouTube’ist kostev white noise, mis aitab päeva lõppedes mõtetel vaibuda.
Mõlemad magamistoad on kompaktsed, kuid hästi läbi mõeldud, mahutades lisaks voodile ka väikese garderoobivõimaluse. Loomulik valgus jõuab tubadesse katuseakende kaudu, tuues ruumi õhulisust ja rõhutades puitmaja iseloomu.
VANNITUBA - 4,7 rm
Korteri vannituba on kujundatud soojades hallikasvalgetes toonides, mis loovad rahuliku ja skandinaaviapärase üldmulje.
Ruum on valgusküllane ja ajatu, pakkudes mõnusat tasakaalu praktilisuse ja lõõgastuse vahel.
Vannitoa mugavuse eest hoolitseb elektriline põrandaküte, mis hoiab ruumi meeldivalt soojana ka jahedamatel hommikutel.
Soe vesi tuleb vanale puitmajale omaselt boilerist, uuel omanikul tasub arvestada, et see vajab tulevikus tõenäoliselt väljavahetamist.
HOOV JA PARKIMISALA
Maja tagaküljel asub kinnine ja privaatne hooviala, mis on täielikult aiaga piiratud. Parkimiskohti jagub kõigile korteriomanikele.
Hoovi ümbritseb ornamentidega kaunistatud puidust lippaed, mis jätkab ajaloolise hoone esteetikat ning loob ühtaegu nii hubase kui ka turvalise keskkonna. Hoovi pääseb läbi autovärava, mida saab avada vaid omaniku käsutuses oleva puldiga.
PANIPAIK
Hoovialal asuvad ka kortermaja panipaigad, kus saad hoiustada nii küttepuid, jalgrattaid kui ka hooajalisi esemeid.
KOMMUNAALKULUD
Korteri kommunaalkulud on aastaringselt mõistlikud ning hästi prognoositavad. Kulud sõltuvad hooajast ja tarbimisest, kuid püsivad stabiilses vahemikus.
📊 Keskmine igakuine kulu: 160,39 €
📊 Aasta kõrgeim kulu (veebruar): 195,91 €
📊 Aasta madalaim kulu (juuli): 127,18 €
Kommunaalkulud sisaldavad muuhulgas:
remondifondi makset 68,50 € kuus, mida kogutakse kortermaja renoveerimiseks.
Korteri elektrikulu lisandub vastavalt tarbimisele ning jääb hooajaliselt mõõdukasse vahemikku.
Kodusooja annavad Tulikivi kamin ja õhksoojuspump, mis võimaldavad küttekulusid paindlikult juhtida. Eestimaa suve üksikutel kuumadel päevadel jahutab tuba õhksoojuspump jahutusrežiimil.
Samuti on korteris elektriradiaatorid.
TEENUSTE KÄTTESAADAVUS
Narva mnt 107 asub kesklinna piiril, logistiliselt väga mugavas piirkonnas.
Läheduses paiknevad mitmed toidukauplused: Ujula Coop, Maxima Narva mäel ning Coopi kauplus Kivi tänaval.
Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Delta õppehoone, TÜ spordihoone, Jänese matkarada, Lauluväljak, samuti kesklinna koolid ja lasteaiad. Vaba aja veetmise võimalusi pakub ka Emajõe promenaad.
Kesklinna kaubanduskeskused ja teenused on mugavalt kättesaadavad ning Raekoja plats jääb ca 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele.
KELLELE SEE KODU SOBIB?
See kodu sobib inimesele..
kes armastab ajalugu ja usub selle kestvusesse ning väärtusesse
kes soovib elada kesklinnas, kuid peab oluliseks ka parkimiskohta
kes on valmis panustama nii oma kodu kui ka korteriühistu tulevikku...
Oled väga oodatud koduga tutvuma.
Kui oled mõelnud oma kodu müügile, aga pole otsuseni jõudnud, siis kõigepealt..(nagu Raja Teele ütles) soovitaksin ma iseennast.
149 900 €
2 240.7 € / m2
Seisukord:
Uus viimistlus
Tubade arv:
3
Üldpind:
66.9 m2
Korrus:
3 / 3
Ehitusaeg:
1880
Magamistube:
2
Vannitube:
1
Pliit:
Elektriline
Panipaiku:
1
Küte:
Kamin
Õhksoojuspump
Õhksoojuspump
Katus:
Plekk
Ehitise materjal:
Puit
Omandivorm:
Korteriomand
Lisaandmed:
internet, pesumasin, mööbli võimalus, parkett, külmkapp
Asukoht: