Vannituba on ebatavaliselt avar ja stiilselt sisustatud, pakkudes luksuslikku kasutusmugavust. Esikus on mahukas garderoobikapp ning piisavalt ruumi istumiseks ja jalanõude jaoks.

SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Korter on läbinud põhjaliku renoveerimise: vahetatud on kõik kommunikatsioonid (vee- ja kanalisatsioonitorustik, elektrijuhtmestik), sirgendatud ja viimistletud on seinad ja laed. Põrandaid katab eluruumides tumedaks viimistletud lihvitud laudpõrand, köögis ja vannitoas on kasutatud keraamilist plaati. Korter on hele, hubane ja koheselt elamiskõlblik.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Küttelahendus põhineb keskküttel, mis on suunatud radiaatoritesse. Igas toas on radiaatoritel reguleerimisvõimalus. Kütet arvestatakse majas ruutmeetrite alusel. Vannitoas on lisaks elektriline põrandaküte, mida küll aktiivselt ei kasutata, sest korter on väga soe. Soe vesi tuleb linna trassist. Majas on olemas Telia ja Elisa ühendusvõimalus.

MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korteri juurde kuulub kvaliteetne Saksamaal toodetud eritellimusel köögimööbel koos Electrolux köögitehnikaga (külmik, ahi, pliit, suur nõudepesumasin, kubu). Samuti jääb sisse vannitoa sisustus, suur diivan ja esiku garderoob. Magamistoa mööbli osas saab kokkuleppeid sõlmida.

KOMMUNAALKULUD
Suvel ~170€, talvel ~210€. Sellest on remondifondi makse 51€ talvel ja suvel 102€, ehk talvel makstakse 1€/m² ja suvel 2€/m². Remondifond on hetkel nii kõrge, sest valmistatakse ette renoveerimiseks ja soov on omaosaluse osa kokku koguda kiiremas korras. Kui renoveerimine käiku läheb, siis langeb remondifond 1€/m² suvel ja talvel 0.7€/m².

KORTERIÜHISTU JA MAJA OLUKORD
Maja on heas seisukorras, kuid täisrenoveerimata. Katus, fassaad ja trepikojad on viisakad ning hoonet hooldatakse regulaarselt. Küttetorustik ja radiaatorid on uuendatud ca 6 aastat tagasi. Maja haldab Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ. Energiamärgise klass on C ja see on kehtiv.
Tulevikus on plaanis maja põhjalikum renoveerimine, milleks kogutakse remondifondi – täpsem ajakava hetkel puudub.

PARKIMINE JA PANIPAIGAD
Korteriga kaasneb keldriboks. Korteri juurde ei kuulu konkreetset parkimiskohta, kuid parkimine on korraldatud maja hoovis ja ümbruses registreerimise alusel vaid majaelanikele.

ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Narva maantee äärne asukoht tähendab suurepärast ligipääsu nii kesklinna kui Annelinna suunas. Lähimad bussipeatused asuvad otse maja ees. Jalutuskäigu kaugusel on mitmed toidupoed (sh Selver ja Maxima), lasteaed ja kool, spordirajad ning Emajõgi. Elurajoon on rahulik ja rohelust täis.

Lähimad kauplused:
– Raadi Maxima XX – 300 m
– Ujula Konsum – 450 m
– Tartu Kaubamaja – 1,4 km (20 minutit jala)

Haridusasutused:
– TÜ Delta hoone – 500 m
– Lasteaed Kivike – 750 m
– Tartu Raatuse kool – 850 m

Vaba aeg ja liikumine:
– ERM – 1500 m
– Tartu Seikluspark – 650 m

Bussipeatused: – Peetri peatus – 100 m (bussid 8, 9, 21, 25)
– Peetri kirik peatus – 85 m (bussid 4, 10)
– Narvamäe peatus - 180 m (bussid 7, 9, 10)

See 51 m² suurune kahetoaline korter ühendab endas avaruse, stiilsuse ja funktsionaalsuse. Hea planeering, kõrged laed ning kaasaegne viimistlus loovad hubase ja väärika elukeskkonna. Asukoht vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel kesklinnast ning suurepärane ühendus ühistranspordiga tagavad mugava igapäevaelu. Korter sobib ideaalselt nii koduks kui ka üüri investeeringuks.

Oled oodatud tutvuma!

PANGALAENUGA OSTJATELE LISAINFO:
Kui vajad kodu ostmisel pangalaenu, siis Domus Kinnisvara klientidele kehtivad pea kõigis Eesti pankades soodustingimused ja individuaalsed lahendused. Küsi julgelt lisainfot – aitame leida Sulle parima pakkumise!