Müüa korter, 3 tuba - Hauskari tn 4, Ülejõe, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Kõik pildid
(30)
Ülejõe ja Kvissentali piiril, roheluse ja Emajõe kalda läheduses, ootab uut omanikku avar ja valgusküllane kodu. Siin on koos uusarenduse kaasaegsus, hubane kogukonnatunne ning rahulik looduslähedane miljöö. Korter on ideaalne neile, kes otsivad rahulikku elupaika linnaäärses roheluses, kuid soovivad samal ajal kiiret ühendust kesklinnaga.
PLANEERING
65,9 m² suurune korter asub kahekorruselise maja teisel korrusel. Läbimõeldud planeering loob avara ja koduse õhkkonna: avatud elutuba ja köök paiknevad ühes ruumis, kuid köök jääb mugavalt nurga taha – ideaalne lahendus, et toimetada privaatselt või jagada hetki pere ja külalistega.
PLANEERING
65,9 m² suurune korter asub kahekorruselise maja teisel korrusel. Läbimõeldud planeering loob avara ja koduse õhkkonna: avatud elutuba ja köök paiknevad ühes ruumis, kuid köök jääb mugavalt nurga taha – ideaalne lahendus, et toimetada privaatselt või jagada hetki pere ja külalistega.
Korteris on kaks magamistuba, millest hetkel üks on kasutuses kodukontorina. Esikus on ruumi ümber pöörata ja eraldi nišis seinakapp. Elutoast on pääs vannituppa, kus on dušš ja wc. Elutoast ning suuremast magamistoast viib väljapääs suurele, ligi 21 m² terrassile, kus saab nautida päikest ja rohelust kogu päeva vältel.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Maja on valminud 2020. aastal ning korterit iseloomustab värske ja kaasaegne viimistlus. Tubades on naturaalne tammeparkett, esikus ja vannitoas keraamilised plaadid. Seinad on valdavalt hele tooniga, suuremas magamistoas loob aktsentsein hubase meeleolu. Vannituba on heledates toonides, detailidena lisavad soojust puidumustriga plaadid. Korteri üldmulje on väga hea – elatud on hoole ja armastusega, vaid mõni üksik elamisest tingitud kriim või kulumismärk meenutab kodust igapäevaelu.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Majal on gaasikatel ning korteris on vesipõrandaküte, mis lubab igas toas temperatuuri eraldi reguleerida. Soe vesi tuleb samuti gaasikatlast. Ventilatsioonisüsteem tagab värske õhu ja aitab vältida liigset niiskust.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korterisse jäävad sisse kolm mahukat garderoobikappi. Köögis on Arensi mööbel, integreeritud AEG külmkapp sügavkülmaga, Electroluxi ahi, induktsioonpliit ja nõudepesumasin – kõik korralik ja igapäevases kasutuses. Vannituppa jäävad kraanikausikapp ja peeglikapp, pesumasina osas on võimalik kokku leppida. Ülejäänud mööbel on läbiräägitav, nii et uuel omanikul on võimalus soovi korral korter kohe sisustatud kujul kasutusele võtta.
KOMMUNAALKULUD
Korteri pidamiskulud on mõistlikud – suvel keskmiselt 50–60 eurot, talvel jäävad 100–120 euro kanti. Muruniitmine toimub teenuslepingu alusel (sel suvel lisandus igale korterile 15 eurot kuus), talvine lume lükkamine on elanike ühine panus.
KORTERIÜHISTU / MAJA OLUKORD
Maja on väike ja kogukondlik, siin elavad pered ja püsivad üürnikud. Ühistu juriidilist haldust teostab veel arendaja, kuid igapäevane suhtlus käib elanike Messengeri grupi kaudu. Naabrid on ühtehoidvad ja abivalmid, ühiselt on muretsetud ka maja kasutusse jääv batuut. Oluline teada: majal on veel kasutusloa protsess pooleli, kuna arendaja ei ole lõplikult paigaldanud kõiki päikesepaneele ja inverterit. Paneelid on objektil olemas ning paigaldamise järel saab dokumentide esitamise lõpuni viia.
PARKIMINE JA PANIPAIGAD
Korteri juurde kuulub 2 markeeritud parkimiskohta maja kõrval ja eraldi panipaik maja ees olevas kuuris (~3 m²).
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Kauplused
Kvissentali Coop (~800 m).
Haridus
Klaabumaa lasteaed (1,5 km),
Sireli lasteaed (2 km),
VOCO Tartu kutsehariduskeskus (1,5 km).
Vaba aeg
Kõrval tänavas asub mänguväljak,
Kvissentali rand (600 m),
Tenniseväljakud, Lodjakoja rand ja Emajõe kallasrada.
Kergliiklusteed viivad otse linna.
Transport
Klaose bussipeatus 400 m (bussid 8 ja 10)
See on kodu, mis pakub valgust ja avarust – nii sees kui ka väljas. Päikeseline terrass, läbimõeldud planeering ja looduslähedane ümbrus loovad ideaalse elupaiga, kus nautida elu rahulikus tempos, samas olles linna südamest vaid mõne minuti kaugusel. Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu, siis võta ühendust ja tule tutvuma!
PANGALAENUGA OSTJALE
Kui plaanid kodu soetada laenuga, siis tea, et pea kõik Eestis tegutsevad pangad pakuvad Domus Kinnisvara klientidele soodustingimusi ja individuaalseid lahendusi. Aitame soovi korral leida sobiva finantspartneri ja vajadusel juhendame kogu ostuprotsessi.
Loe veel
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Maja on valminud 2020. aastal ning korterit iseloomustab värske ja kaasaegne viimistlus. Tubades on naturaalne tammeparkett, esikus ja vannitoas keraamilised plaadid. Seinad on valdavalt hele tooniga, suuremas magamistoas loob aktsentsein hubase meeleolu. Vannituba on heledates toonides, detailidena lisavad soojust puidumustriga plaadid. Korteri üldmulje on väga hea – elatud on hoole ja armastusega, vaid mõni üksik elamisest tingitud kriim või kulumismärk meenutab kodust igapäevaelu.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Majal on gaasikatel ning korteris on vesipõrandaküte, mis lubab igas toas temperatuuri eraldi reguleerida. Soe vesi tuleb samuti gaasikatlast. Ventilatsioonisüsteem tagab värske õhu ja aitab vältida liigset niiskust.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korterisse jäävad sisse kolm mahukat garderoobikappi. Köögis on Arensi mööbel, integreeritud AEG külmkapp sügavkülmaga, Electroluxi ahi, induktsioonpliit ja nõudepesumasin – kõik korralik ja igapäevases kasutuses. Vannituppa jäävad kraanikausikapp ja peeglikapp, pesumasina osas on võimalik kokku leppida. Ülejäänud mööbel on läbiräägitav, nii et uuel omanikul on võimalus soovi korral korter kohe sisustatud kujul kasutusele võtta.
KOMMUNAALKULUD
Korteri pidamiskulud on mõistlikud – suvel keskmiselt 50–60 eurot, talvel jäävad 100–120 euro kanti. Muruniitmine toimub teenuslepingu alusel (sel suvel lisandus igale korterile 15 eurot kuus), talvine lume lükkamine on elanike ühine panus.
KORTERIÜHISTU / MAJA OLUKORD
Maja on väike ja kogukondlik, siin elavad pered ja püsivad üürnikud. Ühistu juriidilist haldust teostab veel arendaja, kuid igapäevane suhtlus käib elanike Messengeri grupi kaudu. Naabrid on ühtehoidvad ja abivalmid, ühiselt on muretsetud ka maja kasutusse jääv batuut. Oluline teada: majal on veel kasutusloa protsess pooleli, kuna arendaja ei ole lõplikult paigaldanud kõiki päikesepaneele ja inverterit. Paneelid on objektil olemas ning paigaldamise järel saab dokumentide esitamise lõpuni viia.
PARKIMINE JA PANIPAIGAD
Korteri juurde kuulub 2 markeeritud parkimiskohta maja kõrval ja eraldi panipaik maja ees olevas kuuris (~3 m²).
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Kauplused
Kvissentali Coop (~800 m).
Haridus
Klaabumaa lasteaed (1,5 km),
Sireli lasteaed (2 km),
VOCO Tartu kutsehariduskeskus (1,5 km).
Vaba aeg
Kõrval tänavas asub mänguväljak,
Kvissentali rand (600 m),
Tenniseväljakud, Lodjakoja rand ja Emajõe kallasrada.
Kergliiklusteed viivad otse linna.
Transport
Klaose bussipeatus 400 m (bussid 8 ja 10)
See on kodu, mis pakub valgust ja avarust – nii sees kui ka väljas. Päikeseline terrass, läbimõeldud planeering ja looduslähedane ümbrus loovad ideaalse elupaiga, kus nautida elu rahulikus tempos, samas olles linna südamest vaid mõne minuti kaugusel. Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu, siis võta ühendust ja tule tutvuma!
PANGALAENUGA OSTJALE
Kui plaanid kodu soetada laenuga, siis tea, et pea kõik Eestis tegutsevad pangad pakuvad Domus Kinnisvara klientidele soodustingimusi ja individuaalseid lahendusi. Aitame soovi korral leida sobiva finantspartneri ja vajadusel juhendame kogu ostuprotsessi.
203 000 €
3 080.4 € / m2
Seisukord:
Uus viimistlus
Tubade arv:
3
Üldpind:
65.9 m2
Korrus:
2 / 2
Ehitusaeg:
2020
Magamistube:
2
Vannitube:
1
Pliit:
Keraamiline
Panipaiku:
1
Küte:
Põrandaküte
Lokaalne gaasiga
Lokaalne gaasiga
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Energiamärgis:
B
Lisaandmed:
internet, turvauks, mööbli võimalus, parkett, külmkapp, eraldi sissepääs, dušš
Asukoht: