Müüa maamaja/suvila, 5 tuba - Soomra küla, Pärnu linn, Pärnu maakond
Kõik pildid
(47)
Soomra külas on müüa avar ja hooldatud iluaiaga kinnistu millel asub viie toaga ja ühe garaažiga elamu ning kasvuhoone. See on ideaalne valik neile, kes otsivad rahulikku suvekodu või aastaringseks elamiseks kohandatavat maamaja.
Ehitisregistris vajavad andmed kaasajastamist ja ei vasta täielikult reaalsele olukorrale.
ÜMBRUS
Kinnistu asub Sanga aiandusühistus, kõigest 20-minutilise autosõidu kaugusel Pärnust. Juurdepääs on hea, teed on pinnatud ja korrastatud.
Soomra küla pakub rahulikku elukeskkonda, kus endises suvilapiirkonnas on tänaseks mitmeid aastaringselt elavaid peresid. Suvel on kogukond aktiivsem ning naabrid sõbralikud – vajadusel võib alati küsida nõu või kasvõi tassi suhkrut laenata.
Müügil olev krunt asub aiandusühistu äärealal, mistõttu on naabreid vaid ühes suunas. Teisel küljel pakub privaatsust aastaringselt hooldatud, umbes 2,5 meetri kõrgune ja lai kuusehekk.
Ehitisregistris vajavad andmed kaasajastamist ja ei vasta täielikult reaalsele olukorrale.
ÜMBRUS
Kinnistu asub Sanga aiandusühistus, kõigest 20-minutilise autosõidu kaugusel Pärnust. Juurdepääs on hea, teed on pinnatud ja korrastatud.
Soomra küla pakub rahulikku elukeskkonda, kus endises suvilapiirkonnas on tänaseks mitmeid aastaringselt elavaid peresid. Suvel on kogukond aktiivsem ning naabrid sõbralikud – vajadusel võib alati küsida nõu või kasvõi tassi suhkrut laenata.
Müügil olev krunt asub aiandusühistu äärealal, mistõttu on naabreid vaid ühes suunas. Teisel küljel pakub privaatsust aastaringselt hooldatud, umbes 2,5 meetri kõrgune ja lai kuusehekk.
Lähikonnas asuvas talus peetakse hobuseid, kelle rahulik hirnatus ja koplis kappamine loovad tõelise maaidülli. Otseloomulikult on aiamaale väärtuslikku väätist sealt suunast tulemas külluslikult!
KINNISTU
Elamu suletud netopinnaga ~125 m².
Kasvuhoone alumiiniumkarkassil pindalaga ~17 m².
Lagunenud lehtla, millest on alles metall karkass, ehk võimalusel annab taastada või midagi uut välja mõelda.
Hoovis kasvavad nii ilu-, kui ka viljapuud ja põõsad.
Müüdav krunt on 1037 m².
LISAKS müüdavale krundile on viimased 30 aastat olnud müüja kasutada ka Sanga Aiandusühistu omandisse kuuluv aiamaa ~750 m², mis asub kohe müüdava krundi kõrval ja on välja jagatud ajalooliselt, kui haritavaks põllumaaks ühistu liikmele.
Kõigile ühistu liikmetele on sama põhimõtte alusel jagatud aiamaa tükk ühistu maa arvelt. Sanga 29 ostuga tuleb kaasa ka liikmelisus Aiandusühistus, koos kõigi liikmeks olemise õiguste ja kohustustega.
Kõnealuse aiamaa maht ja paiknemine kujutatud müügikuulutusse lisatud katastrikaardi kuvatõmmisel punase joonega. Sinise joonega on kujutatud müüdav kinnistu.
ELAMU
Müüdav elamu on olnud kasutuses kui suvekodu. Aastaringseks elamiseks oleks vaja maja põhjalikumalt soojustada ja renoveerida.
Esimesel korrusel kaks suuremat tuba, milles on mõlemas ka toimivad kaminad. Köök, kus on puupliit soojamüüriga ja poolkuiv-käimla. Poolkuiv, sest wc-potist vett peale ei tule, kuid köögi kraanikausi vesi on juhitud samasse lampkasti, kust omakorda liigub sisu settekaevudesse.
Esimesel korrusel asub ka saun, koos riietusruumi, viisaka pesemisruumi ja saunalavaga.
Läbi riietusruumi saab ka garaaži, mida on kasutatud kui panipaika.
Garaaži all asub ka kelder, mida pole aastaid kasutatud ja mis pigem oli niiske.
Teisel korrusel on trepihall, mida on kasutatud ka kui magamistuba, sellest läbi on suur magamistuba, millelt pääs ka rõdule ja kõige on veel omakorda ka kolmas tuba, mida kasutatakse kui magamistuba. Kokku võib öelda, et kolm magamistuba.
Esimene korrus:
* Terrass ~9,4m²
* Kaminaga elutuba
* Kaminahall
* Köök puuküttepliidi ja soojamüüriga
* Lokaalne WC
* Puuküttega saun
* Garaaž-töötuba keldriga (kelder vajaks kuivendamist, kevaditi on seal esinenud niiskust)
Teine korrus:
*Trepihall (kasutatav magamistoana)
*Suur magamistuba, pääsuga rõdule
*Veel üks magamistuba - kokku kolm magamistuba.
KÜTTESÜSTEEM
Elamu on puuküttel - Köögis on puuküttega pliit, mis on ühendatud korraliku soojamüüriga. Tubades on kaks kaminat ja puuküttel saun. Küttesüsteem ja saun on Ehitisregistrisse kantud ja korstnapühkija on käinud.
ELEKTER, VESI, KANALISATSIOON
Peakaitse ??? A, liitumispunkti faas ja pinge: n*??? V. - Vajab täpsustamist
Tsentraalne vesi, ühistul on oma puurkaev ja veesüsteem mis töötab, kuid vajaks lähiaastatel kaasajastamist või alternatiivset lahendust.
Lokaalne kanalisatsioon - lampkast + 2 suurt kogumiskaevu.
TRANSPORT
Kodust 25m kaugusel asub "Sanga-Tõnise" bussipeatus, Pärnu buss sagedusega 3 korda päevas.
PS! SEE JUTT ON VAID LISAKS KASUTUSES OLEVA AIAMAATÜKI KOHTA, MITTE PÕHIKRUNDI KOHTA:
Ühistus on täna kümmekond huvilist, kes sooviks enda kasutuses olnud aiamaatükid ka väljamõõta ja ühistult endale omandada. Kindlat kokkulepet, mis tingimustel see omand täpselt üleliikuda võiks veel pole, kuid see on ühistuliikmetele ühiselt otsustada. Selleks on vaja ühiselt tellida maamõõdistamised ja kuigi sellest on räägitud, siis hetkel pole veel peale hinnapäringute küsimisest kaugemale jõutud.
Sellele ühistult saadud kasutusõigusega aiamaale on ehitatud Sanga 29 tänase müüja poolt ~20 aastat tagasi ka tänaseni seadustamata puukuur-aiamaja suletud netopinnaga ~50 m², kus on lisaks puukuurile ka veel elamiseks sisustatud kaks hobiruumi.
Selle maja äärde on loodud ka massiivne maakividest välikamin ja vabaaja veetmise ala.
NB! Selguse mõttes rõhutan üle, et kuigi see lisa aiamajake, välikamin ja selle lähiümbruses olev iluaed müüdavalt krundilt väljas on tänase müüja loodud ja valduses, asub see kõik seaduslikult Sanga Aiandusühistu teritooriumil. Tehinguga tuleb kaasa küll ühistu liikmelisus ning kõnealuse aiamaa ja seal alal oleva vara valdus, kuid seaduslikult ei saa tänane müüja anda üle kohtkindla vara omandit. Omandi saamiseks on vaja maamõõtjaga kõik üles mõõta ja viia läbi vastavad toimingud ja kanda vastavad kulud.
Hea tasakaal linnalähedusest, loodusest, privaatsusest ja vajadusel teistest inimestest. Koht pakub mitmekülgseid võimalusi nii suvitajale kui ka aiatööharrastajale. Igaüks leiab endale midagi! Tule kindlasti vaatama ja ise tunnetama!
Loe veel
KINNISTU
Elamu suletud netopinnaga ~125 m².
Kasvuhoone alumiiniumkarkassil pindalaga ~17 m².
Lagunenud lehtla, millest on alles metall karkass, ehk võimalusel annab taastada või midagi uut välja mõelda.
Hoovis kasvavad nii ilu-, kui ka viljapuud ja põõsad.
Müüdav krunt on 1037 m².
LISAKS müüdavale krundile on viimased 30 aastat olnud müüja kasutada ka Sanga Aiandusühistu omandisse kuuluv aiamaa ~750 m², mis asub kohe müüdava krundi kõrval ja on välja jagatud ajalooliselt, kui haritavaks põllumaaks ühistu liikmele.
Kõigile ühistu liikmetele on sama põhimõtte alusel jagatud aiamaa tükk ühistu maa arvelt. Sanga 29 ostuga tuleb kaasa ka liikmelisus Aiandusühistus, koos kõigi liikmeks olemise õiguste ja kohustustega.
Kõnealuse aiamaa maht ja paiknemine kujutatud müügikuulutusse lisatud katastrikaardi kuvatõmmisel punase joonega. Sinise joonega on kujutatud müüdav kinnistu.
ELAMU
Müüdav elamu on olnud kasutuses kui suvekodu. Aastaringseks elamiseks oleks vaja maja põhjalikumalt soojustada ja renoveerida.
Esimesel korrusel kaks suuremat tuba, milles on mõlemas ka toimivad kaminad. Köök, kus on puupliit soojamüüriga ja poolkuiv-käimla. Poolkuiv, sest wc-potist vett peale ei tule, kuid köögi kraanikausi vesi on juhitud samasse lampkasti, kust omakorda liigub sisu settekaevudesse.
Esimesel korrusel asub ka saun, koos riietusruumi, viisaka pesemisruumi ja saunalavaga.
Läbi riietusruumi saab ka garaaži, mida on kasutatud kui panipaika.
Garaaži all asub ka kelder, mida pole aastaid kasutatud ja mis pigem oli niiske.
Teisel korrusel on trepihall, mida on kasutatud ka kui magamistuba, sellest läbi on suur magamistuba, millelt pääs ka rõdule ja kõige on veel omakorda ka kolmas tuba, mida kasutatakse kui magamistuba. Kokku võib öelda, et kolm magamistuba.
Esimene korrus:
* Terrass ~9,4m²
* Kaminaga elutuba
* Kaminahall
* Köök puuküttepliidi ja soojamüüriga
* Lokaalne WC
* Puuküttega saun
* Garaaž-töötuba keldriga (kelder vajaks kuivendamist, kevaditi on seal esinenud niiskust)
Teine korrus:
*Trepihall (kasutatav magamistoana)
*Suur magamistuba, pääsuga rõdule
*Veel üks magamistuba - kokku kolm magamistuba.
KÜTTESÜSTEEM
Elamu on puuküttel - Köögis on puuküttega pliit, mis on ühendatud korraliku soojamüüriga. Tubades on kaks kaminat ja puuküttel saun. Küttesüsteem ja saun on Ehitisregistrisse kantud ja korstnapühkija on käinud.
ELEKTER, VESI, KANALISATSIOON
Peakaitse ??? A, liitumispunkti faas ja pinge: n*??? V. - Vajab täpsustamist
Tsentraalne vesi, ühistul on oma puurkaev ja veesüsteem mis töötab, kuid vajaks lähiaastatel kaasajastamist või alternatiivset lahendust.
Lokaalne kanalisatsioon - lampkast + 2 suurt kogumiskaevu.
TRANSPORT
Kodust 25m kaugusel asub "Sanga-Tõnise" bussipeatus, Pärnu buss sagedusega 3 korda päevas.
PS! SEE JUTT ON VAID LISAKS KASUTUSES OLEVA AIAMAATÜKI KOHTA, MITTE PÕHIKRUNDI KOHTA:
Ühistus on täna kümmekond huvilist, kes sooviks enda kasutuses olnud aiamaatükid ka väljamõõta ja ühistult endale omandada. Kindlat kokkulepet, mis tingimustel see omand täpselt üleliikuda võiks veel pole, kuid see on ühistuliikmetele ühiselt otsustada. Selleks on vaja ühiselt tellida maamõõdistamised ja kuigi sellest on räägitud, siis hetkel pole veel peale hinnapäringute küsimisest kaugemale jõutud.
Sellele ühistult saadud kasutusõigusega aiamaale on ehitatud Sanga 29 tänase müüja poolt ~20 aastat tagasi ka tänaseni seadustamata puukuur-aiamaja suletud netopinnaga ~50 m², kus on lisaks puukuurile ka veel elamiseks sisustatud kaks hobiruumi.
Selle maja äärde on loodud ka massiivne maakividest välikamin ja vabaaja veetmise ala.
NB! Selguse mõttes rõhutan üle, et kuigi see lisa aiamajake, välikamin ja selle lähiümbruses olev iluaed müüdavalt krundilt väljas on tänase müüja loodud ja valduses, asub see kõik seaduslikult Sanga Aiandusühistu teritooriumil. Tehinguga tuleb kaasa küll ühistu liikmelisus ning kõnealuse aiamaa ja seal alal oleva vara valdus, kuid seaduslikult ei saa tänane müüja anda üle kohtkindla vara omandit. Omandi saamiseks on vaja maamõõtjaga kõik üles mõõta ja viia läbi vastavad toimingud ja kanda vastavad kulud.
Hea tasakaal linnalähedusest, loodusest, privaatsusest ja vajadusel teistest inimestest. Koht pakub mitmekülgseid võimalusi nii suvitajale kui ka aiatööharrastajale. Igaüks leiab endale midagi! Tule kindlasti vaatama ja ise tunnetama!
78 000 €
624.0 € / m2
Seisukord:
Vajab renoveerimist
Tubade arv:
5
Üldpind:
125 m2
Ehitusaeg:
1998
Magamistube:
3
Vannitube:
1
Pliit:
Puuküttega
Panipaiku:
1
Krundi suurus:
1037 m2
Küte:
Ahiküte
Kamin
Kamin
Katus:
Eterniitkatus
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Kinnistu
Lisaandmed:
saun, kanalisatsioon lokaalne, televiisor, garaaž, mööbel, mööbli võimalus, eraldi sissepääs, dušš
Asukoht: