Müüa maja, 7 tuba - Viire tee 10, Tammneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond
Kõik pildid
(27)
Müüa eksklusiivne mereäärne uusehitis Viimsi vallas – Viire tee 10 ja 10a, Tammneemes!
Ainulaadne võimalus soetada kõrgekvaliteediline ja energiatõhus eramu Viimsi hinnatud Tammneeme külas – otse mere ääres!
Tegu on äsja valminud uue ja täielikult viimistletud koduga, mis sobib püsielamiseks.
Vahetu merevaade, modernne arhitektuur ja nutikad tehnosüsteemid tagavad luksusliku, ent samas energiasäästliku elukeskkonna.
📍 Aadress: Viire tee 10 ja 10a, Tammneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond
📑 Registriosad: 7502202 ja 9126402
Katastritunnused: 89001:003:0712 ja 89001:003:0705
💶 Müügihind:
Ainulaadne võimalus soetada kõrgekvaliteediline ja energiatõhus eramu Viimsi hinnatud Tammneeme külas – otse mere ääres!
Tegu on äsja valminud uue ja täielikult viimistletud koduga, mis sobib püsielamiseks.
Vahetu merevaade, modernne arhitektuur ja nutikad tehnosüsteemid tagavad luksusliku, ent samas energiasäästliku elukeskkonna.
📍 Aadress: Viire tee 10 ja 10a, Tammneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond
📑 Registriosad: 7502202 ja 9126402
Katastritunnused: 89001:003:0712 ja 89001:003:0705
💶 Müügihind:
800 000 €
* Olemas kehtiv eksperthindamisakt.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistu paikneb Viimsi poolsaarel, rahulikus ja kõrgetasemelises Tammneeme elurajoonis.
Merepiir vaid 35 m kaugusel. Kaunid vaated ja looduslähedus.
Ümbruses on valdavalt eramud ja haljastatud krundid.
Hea juurdepääs asfalteeritud avalikult teelt (Luhaääre tee).
Ühistranspordipeatus lähedal.
HOONE JA ARHITEKTUUR
L-kujuline planeering, mis arvestab ilmakaarte, privaatsust ja vaateid.
Osaliselt ühe- ja osaliselt kahekorruseline, katusel musta tooni katusekivi.
Katusele on paigaldatud päikesepaneelid (kirde-, kagu- ja edelaküljel).
Viimistlusmaterjalideks looduskivi, puit, „Rekaterm“ fassaadiviimistlusplaat. Maja seinad valatud betoonist.
Klaaspaketiga puitalumiiniumaknad, turvauks, ülestõstetav garaažiuks.
Garaaži osas katab hoonet ühepoolse kaldega katus, ülejäänud osas katab maja kelpkatus.
Kelpkatuse osas on kasutatud katusekatte materjalina musta tooni katusekive.
Täiendavalt on paigaldatud katuse kirde, kagu ja edela poolsetele külgedele päiksepaneelid, mis on samuti
musta värvi ning ühildub katusekatte värviga.
SISEVIIMISTLUS JA PLANEERING
* Targa maja süsteem.
* Akendele paigaldatud nutikiled.
* Viimistlus väga heas seisukorras – naturaalsed materjalid, valgusküllased ruumid.
* Põrandakatted: naturaalne parkett, keraamiline plaat ja osaliselt vaipkate.
* Seinad ja laed on värvkattega ja kvaliteetselt teostatud. Siseseinad krohvitud naturaalse lubimarmoriinaga.
* Sisseehitatud garderoobikapid.
* Lagedes disainitud LED valgustid.
* Kvaliteetne köögimööbel- köögitasapind kvartskivist; erinevatelt brändidelt köögielektroonika.
* Täielikult möbleeritud.
Esimesel korrusel asuvad - valgusküllane ja läbi maja asetuv köök- elutuba suurusega 51,4 m².
Kaasaaegne köök koos suure söögitoaga loob täiusliku atmosfääri pere- ja seltskonnaõhtuteks.
Lisaks on veel koridor, kus olemas suur klaasustega garderoob, WC, üks suur avar magamistuba, sauna eesruum pääsuga terassile, duširuum ning stiilne elektriküttega saun. Maja koridorist pääs sooja köetavasse garaaži.
Teisel korrusel on 4 avarat magamistuba, koridor/trepihall, 2 WC, 2 vannituba/duširuumi. Suured aknad tagavad igas ruumis rohkelt päevavalgust ja ilusad vaated.
TEHNOSÜSTEEMID
* Õhk-vesi küttesüsteem (Daikin Altherma 3 R EBVX16S23D9W / ERLA14DW1).
* 230 L tarbeveeboiler.
* Vesipõrandaküte kogu hoones.
* Stiilses saunas elektrikeris.
* Päikesepaneelid, mis aitavad kulusid optimeerida.
* Planeeritud energiamärgishoonele B-klass.
* Kasutusluba menetluses.
HALJASTUS
Maja ümbritseb hoolikalt heakorrastatud aed.
Hoone hoovipoolses osas on pooleli ca 100 m² terassiehitus, mis viiakse lõpuni omaniku poolt.
GARAAŽ
Suureks boonuseks on maja juures olev garaaž (38 m²). Väravad ja garaažiuks avanevad mugavalt puldist.
🏡 See kodu on ideaalne inimesele või perele, kes hindab kõrgkvaliteedilist ehitust, kaasaegseid mugavusi ja vahetut kontakti loodusega.
📞 Võta ühendust ja tule tutvuma selle eksklusiivse kinnisvaraga – mereäärsed uusarendused Viimsis on haruldased!
Loe veel
* Olemas kehtiv eksperthindamisakt.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistu paikneb Viimsi poolsaarel, rahulikus ja kõrgetasemelises Tammneeme elurajoonis.
Merepiir vaid 35 m kaugusel. Kaunid vaated ja looduslähedus.
Ümbruses on valdavalt eramud ja haljastatud krundid.
Hea juurdepääs asfalteeritud avalikult teelt (Luhaääre tee).
Ühistranspordipeatus lähedal.
HOONE JA ARHITEKTUUR
L-kujuline planeering, mis arvestab ilmakaarte, privaatsust ja vaateid.
Osaliselt ühe- ja osaliselt kahekorruseline, katusel musta tooni katusekivi.
Katusele on paigaldatud päikesepaneelid (kirde-, kagu- ja edelaküljel).
Viimistlusmaterjalideks looduskivi, puit, „Rekaterm“ fassaadiviimistlusplaat. Maja seinad valatud betoonist.
Klaaspaketiga puitalumiiniumaknad, turvauks, ülestõstetav garaažiuks.
Garaaži osas katab hoonet ühepoolse kaldega katus, ülejäänud osas katab maja kelpkatus.
Kelpkatuse osas on kasutatud katusekatte materjalina musta tooni katusekive.
Täiendavalt on paigaldatud katuse kirde, kagu ja edela poolsetele külgedele päiksepaneelid, mis on samuti
musta värvi ning ühildub katusekatte värviga.
SISEVIIMISTLUS JA PLANEERING
* Targa maja süsteem.
* Akendele paigaldatud nutikiled.
* Viimistlus väga heas seisukorras – naturaalsed materjalid, valgusküllased ruumid.
* Põrandakatted: naturaalne parkett, keraamiline plaat ja osaliselt vaipkate.
* Seinad ja laed on värvkattega ja kvaliteetselt teostatud. Siseseinad krohvitud naturaalse lubimarmoriinaga.
* Sisseehitatud garderoobikapid.
* Lagedes disainitud LED valgustid.
* Kvaliteetne köögimööbel- köögitasapind kvartskivist; erinevatelt brändidelt köögielektroonika.
* Täielikult möbleeritud.
Esimesel korrusel asuvad - valgusküllane ja läbi maja asetuv köök- elutuba suurusega 51,4 m².
Kaasaaegne köök koos suure söögitoaga loob täiusliku atmosfääri pere- ja seltskonnaõhtuteks.
Lisaks on veel koridor, kus olemas suur klaasustega garderoob, WC, üks suur avar magamistuba, sauna eesruum pääsuga terassile, duširuum ning stiilne elektriküttega saun. Maja koridorist pääs sooja köetavasse garaaži.
Teisel korrusel on 4 avarat magamistuba, koridor/trepihall, 2 WC, 2 vannituba/duširuumi. Suured aknad tagavad igas ruumis rohkelt päevavalgust ja ilusad vaated.
TEHNOSÜSTEEMID
* Õhk-vesi küttesüsteem (Daikin Altherma 3 R EBVX16S23D9W / ERLA14DW1).
* 230 L tarbeveeboiler.
* Vesipõrandaküte kogu hoones.
* Stiilses saunas elektrikeris.
* Päikesepaneelid, mis aitavad kulusid optimeerida.
* Planeeritud energiamärgishoonele B-klass.
* Kasutusluba menetluses.
HALJASTUS
Maja ümbritseb hoolikalt heakorrastatud aed.
Hoone hoovipoolses osas on pooleli ca 100 m² terassiehitus, mis viiakse lõpuni omaniku poolt.
GARAAŽ
Suureks boonuseks on maja juures olev garaaž (38 m²). Väravad ja garaažiuks avanevad mugavalt puldist.
🏡 See kodu on ideaalne inimesele või perele, kes hindab kõrgkvaliteedilist ehitust, kaasaegseid mugavusi ja vahetut kontakti loodusega.
📞 Võta ühendust ja tule tutvuma selle eksklusiivse kinnisvaraga – mereäärsed uusarendused Viimsis on haruldased!
800 000 €
Broneeritud
3 180.9 € / m2
kuni 13.06.2025
Seisukord:
Uus
Tubade arv:
7
Üldpind:
251.5 m2
Ehitusaeg:
2024
Magamistube:
5
Vannitube:
3
Panipaiku:
1
Krundi suurus:
1455 m2
Küte:
Põrandaküte
Õhk-vesi soojuspump
Õhk-vesi soojuspump
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Lisaandmed:
saun, internet, kanalisatsioon lokaalne, turvauks, televiisor, pesumasin, garaaž, mööbel, mööbli võimalus, parkett, külmkapp, eraldi sissepääs, dušš
Asukoht: