Müüa korter, 4 tuba - L. Tolstoi tn 20, Karlova, Tartu linn, Tartu maakond
Kõik pildid
(14)
Ajaloohõnguline, soojade toonidega 4-toaline kodu Karlovas – L. Tolstoi tänav, Tartu
Kui sind paelub arhitektuuri ajalugu, väärikas miljöö ja hästi hoitud puitmaja atmosfäär, siis see Karlova kodu võib olla just Sinu järgmine peatükk. Tegemist on hoonega, mis on ajastule truuks jäänud, kuid saanud uue hingamise kaasaegses võtmes. L. Tolstoi tänava vaikses ja rohelises osas, otse Karlova südames, ootab sind soe ja eriline korter, mille sisu on loodud armastusega, austades selle hoone lugu.
KORTERI ÜLDINFO
Korter asub 1914.
Kui sind paelub arhitektuuri ajalugu, väärikas miljöö ja hästi hoitud puitmaja atmosfäär, siis see Karlova kodu võib olla just Sinu järgmine peatükk. Tegemist on hoonega, mis on ajastule truuks jäänud, kuid saanud uue hingamise kaasaegses võtmes. L. Tolstoi tänava vaikses ja rohelises osas, otse Karlova südames, ootab sind soe ja eriline korter, mille sisu on loodud armastusega, austades selle hoone lugu.
KORTERI ÜLDINFO
Korter asub 1914.
aastal ehitatud kahekorruselise puitmaja teisel korrusel. Elamus on neli korterit. Müügis olev kodu on 69,5 m² suurune ja neljatoalise planeeringuga. Kõrged laed (ca 3 m), suured aknad, avarad valguslahendused ja säilinud puitpõrandad annavad sellele kodule iseloomu ja ajastutunnet.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
2018 aastal tehtud renoveerimine säilitas maksimaalselt originaaldetaile, kuid kaasajastas kõik tehnosüsteemid ja viimistlusmaterjalid. Korteris on kasutatud naturaalseid materjale – lihvitud ja õlitatud ajalooline puitpõrand, neutraalsetes toonides viimistlus ning ajastule sobiv sisekujundus loovad hubase ja ajatu interjööri.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Kütmine toimub kahe korraliku soojapidavusega pottahju abil, mille soojus püsib ruumides kaua. Kütteperioodil kulub keskmiselt 6–7 ruumi küttepuid, mis tagab toatemperatuuri üle 21 kraadi. Lisaks on vannitoas elektriline põrandaküte. Korteril on uus elektrijuhtmestik ja boileriga soe vesi. Täielikult on uuendatud ka köögi, WC ja vannitoa torustik.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korter müüakse ilma mööblita. Soovi korral on võimalik läbi rääkida ka sisustuselementide või tehnikaga seonduv, sõltuvalt kokkuleppest.
Kommunaalkulud ja kõrvalkulud
Korteri kõrvalkulud on madalad – talvised kommunaalid jäävad keskmiselt 100 € juurde, suvel umbes 40 €. Remondifondi kogutakse 1 € ruutmeetri kohta ehk 69,5 € kuus. Kulude sisse kuulub nii vesi, elekter, prügi kui ka ühised hooldusteenused.
Korteriühistu ja maja olukord
Majas tegutseb aktiivne ja koostööaldis ühistu. Korteriga tuleb kaasa kolm puukuuri, keldriboks, sahver ja ühistuotsusega kasutusse antud 70 m² suurune osa maja pööningust. Selle osa arvelt on võimalik notariaalse jaotuse korral luua juurde kuni 50 m² elamispinda. Pööningut kasutatakse hetkel ühisruumina – seal on toimunud koosolekuid, väikseid sündmusi ja isegi Karlova kodukohvikute raames „Pööningurestoran“.
Lisaväärtust loovad lõunapoolses küljes asuv ühiskasutatav rõdu ning kolm valgusküllast akent erkri seinas, mis täidavad korteri hommikuse päikesega.
Ümbruskond ja elukeskkond
L. Tolstoi tänav asub Tartu kesklinna ja Karlova piiril. Kõik vajalik on mugavalt lähedal – elad kesklinna serval, kuid naudid Karlova vaiksust ja rohelust.
Lähimad kauplused:
– Mini Rimi – 400 m
– Lidl – 500 m
– Tartu Kaubamaja – 900 m
– Kvartal ja Tasku keskus – ~1 km
Haridusasutused:
– Tartu Karlova Kool – 300 m
– Tartu Lasteaed Annike – 500 m
– Tartu Ülikool – 1,3 km
Vaba aeg ja kohvikud:
– Karlova park – 250 m
– Barlova, Anna Edasi, Nokk – 300–400 m
– Karlova sadam – 600 m
– Vanemuise teater – 900 m
Bussipeatused:
– Sõbra peatus – 200 m (bussid 2, 6, 10)
– Turu peatus – 450 m
Korter asub tasuta parkimise tsoonis ning maja hoovis on samuti korteriomanikele mõeldud parkimiskohad. Majas on valguskaabel Telia võrgus ja kiire internetiühendus (kuni 1 Gb/s), 5G levi katab kogu piirkonna.
Lisainfo
Ainulaadne võimalus omada kodu, millel on olemas kõik iseloomulik Karlovale: rohelus, kogukondlik vaim, ajalugu ja soe, elamiseks loodud ruum. Lisaks potentsiaal pööningu arvelt elamispinda suurendada, mis teeb sellest korterist väärt investeeringu ka tulevikuks.
Pangalaenuga ostjatele
Kui plaanid kodu soetada laenuga, siis tea, et pea kõik Eestis tegutsevad pangad pakuvad Domus Kinnisvara klientidele soodustingimusi ja individuaalseid lahendusi. Aitame soovi korral leida sobiva finantspartneri ja vajadusel juhendame kogu ostuprotsessi.
Loe veel
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
2018 aastal tehtud renoveerimine säilitas maksimaalselt originaaldetaile, kuid kaasajastas kõik tehnosüsteemid ja viimistlusmaterjalid. Korteris on kasutatud naturaalseid materjale – lihvitud ja õlitatud ajalooline puitpõrand, neutraalsetes toonides viimistlus ning ajastule sobiv sisekujundus loovad hubase ja ajatu interjööri.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Kütmine toimub kahe korraliku soojapidavusega pottahju abil, mille soojus püsib ruumides kaua. Kütteperioodil kulub keskmiselt 6–7 ruumi küttepuid, mis tagab toatemperatuuri üle 21 kraadi. Lisaks on vannitoas elektriline põrandaküte. Korteril on uus elektrijuhtmestik ja boileriga soe vesi. Täielikult on uuendatud ka köögi, WC ja vannitoa torustik.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korter müüakse ilma mööblita. Soovi korral on võimalik läbi rääkida ka sisustuselementide või tehnikaga seonduv, sõltuvalt kokkuleppest.
Kommunaalkulud ja kõrvalkulud
Korteri kõrvalkulud on madalad – talvised kommunaalid jäävad keskmiselt 100 € juurde, suvel umbes 40 €. Remondifondi kogutakse 1 € ruutmeetri kohta ehk 69,5 € kuus. Kulude sisse kuulub nii vesi, elekter, prügi kui ka ühised hooldusteenused.
Korteriühistu ja maja olukord
Majas tegutseb aktiivne ja koostööaldis ühistu. Korteriga tuleb kaasa kolm puukuuri, keldriboks, sahver ja ühistuotsusega kasutusse antud 70 m² suurune osa maja pööningust. Selle osa arvelt on võimalik notariaalse jaotuse korral luua juurde kuni 50 m² elamispinda. Pööningut kasutatakse hetkel ühisruumina – seal on toimunud koosolekuid, väikseid sündmusi ja isegi Karlova kodukohvikute raames „Pööningurestoran“.
Lisaväärtust loovad lõunapoolses küljes asuv ühiskasutatav rõdu ning kolm valgusküllast akent erkri seinas, mis täidavad korteri hommikuse päikesega.
Ümbruskond ja elukeskkond
L. Tolstoi tänav asub Tartu kesklinna ja Karlova piiril. Kõik vajalik on mugavalt lähedal – elad kesklinna serval, kuid naudid Karlova vaiksust ja rohelust.
Lähimad kauplused:
– Mini Rimi – 400 m
– Lidl – 500 m
– Tartu Kaubamaja – 900 m
– Kvartal ja Tasku keskus – ~1 km
Haridusasutused:
– Tartu Karlova Kool – 300 m
– Tartu Lasteaed Annike – 500 m
– Tartu Ülikool – 1,3 km
Vaba aeg ja kohvikud:
– Karlova park – 250 m
– Barlova, Anna Edasi, Nokk – 300–400 m
– Karlova sadam – 600 m
– Vanemuise teater – 900 m
Bussipeatused:
– Sõbra peatus – 200 m (bussid 2, 6, 10)
– Turu peatus – 450 m
Korter asub tasuta parkimise tsoonis ning maja hoovis on samuti korteriomanikele mõeldud parkimiskohad. Majas on valguskaabel Telia võrgus ja kiire internetiühendus (kuni 1 Gb/s), 5G levi katab kogu piirkonna.
Lisainfo
Ainulaadne võimalus omada kodu, millel on olemas kõik iseloomulik Karlovale: rohelus, kogukondlik vaim, ajalugu ja soe, elamiseks loodud ruum. Lisaks potentsiaal pööningu arvelt elamispinda suurendada, mis teeb sellest korterist väärt investeeringu ka tulevikuks.
Pangalaenuga ostjatele
Kui plaanid kodu soetada laenuga, siis tea, et pea kõik Eestis tegutsevad pangad pakuvad Domus Kinnisvara klientidele soodustingimusi ja individuaalseid lahendusi. Aitame soovi korral leida sobiva finantspartneri ja vajadusel juhendame kogu ostuprotsessi.
210 000 €
3 021.6 € / m2
Seisukord:
San. remont tehtud
Tubade arv:
4
Üldpind:
69.5 m2
Korrus:
2 / 3
Ehitusaeg:
1914
Magamistube:
3
Vannitube:
1
Panipaiku:
1
Küte:
Ahiküte
Katus:
Plekk
Ehitise materjal:
Puit
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Lisaandmed:
kaabel TV, internet, pesumasin, mööbli võimalus, külmkapp, dušš
Asukoht: