Müüa majaosa, 5 tuba - Tihase tn 38, Tammelinn, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Kõik pildid
(35)
Kui otsid kodu, kus rohelus, rahu ja linnamugavused käivad käsikäes, siis see ridaelamuboks võib olla just Sinu järgmine peatükk. Tammelinna vaikses piirkonnas ootab uus omanikku 137,8 m² suurune valgusküllane perekodu, koos privaatse terrassi, rõdu, kanaliga garaažiga ja keldrikorruse puhkeala ja saunaga. Siin on ruumi nii igapäevaeluks kui ka hobide ja kodukontori jaoks. Asukoht on logistiliselt mugav nii liikumiseks kesklinna, kui ka Lõunakeskusesse, mis asub vaid mõne minuti kaugusel.
PLANEERING
Ridaelamuboks paikneb kolmel tasapinnal ning pakub funktsionaalset ja perele sobivat planeeringut. Keldrikorrusel on pesuruum koos saunaga, kaminaruum, töötuba, sahver ja panipaik – praktiline lahendus, kus jagub nii lõõgastust kui hoiuruumi.
PLANEERING
Ridaelamuboks paikneb kolmel tasapinnal ning pakub funktsionaalset ja perele sobivat planeeringut. Keldrikorrusel on pesuruum koos saunaga, kaminaruum, töötuba, sahver ja panipaik – praktiline lahendus, kus jagub nii lõõgastust kui hoiuruumi.
Esimesel korrusel asub eraldi köök ja valgusküllane elutuba, kust pääseb terrassile ja hoovi. Siin on ka WC ning garaaž. Teisel korrusel on neli tuba, millest üks avaneb rõdule, ning eraldi duširuum koos WC-ga.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Kodu on osaliselt renoveeritud ja viisakas seisukorras. Tubades on laminaatparkett, ühes magamistoas värske vaipkate. Pesuruumides on keraamiline plaat. Keldrikorruse ning esimese korruse pesuruumid koos saunaga on renoveeritud. Seinad on valdavalt värvitud ja tapeeditud, PVC-aknad tagavad hea soojapidavuse ja helikindluse. Maja katusevahetus tehti 2005. aastal, fassaad soojustati 2012. aastal ning terrass renoveeriti 2019. aastal.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Kodu kütab keskküte, mille radiaatorid on reguleeritavad. Soe vesi tuleb elektriboilerist. Elekter 1x25 A peakaitse ja kahetariifne. Majas on Telia valguskaabel, mis tagab kiire interneti ja mugava meediatarbimise võimalused
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korterisse jääb köögimööbel koos Electroluxi tehnikaga: elektripliit, ahi ja nõudepesumasin. Kokkuleppel omanikuga on võimalik jätta korterisse veel sisustust.
KOMMUNAALKULUD
Keskmised kommunaalkulud on suvel umbes 120 € ja talvel umbes 220 €, millest 22 € on remondifond. Elektri- ja internetikulu lisanduvad tarbimise järgi.
KORTERIÜHISTU JA MAJA OLUKORD
Tihase 38 maja on olnud heaperemehelikus kasutuses ning on aktiivse korteriühistu juhitud. Maja on ilma laenukohustusteta, remondifond on mõistlikul tasemel ning torustik ja radiaatorid on osaliselt vahetatud. Hoovi ja trepikoja korrashoiu eest hoolitsevad korteriomanikud ise.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Tammelinna hinnatud asukoht tähendab rahulikku ja rohelist elukeskkonda, kus igapäevased mugavused on käeulatuses. Jalutuskäigu kaugusel on pargid, koolid ja sportimisvõimalused, autoga jõuab mõne minutiga nii kesklinna kui Lõunakeskusesse.
Lähimad kauplused:
– Ringtee Selver – 750 m
– Lõunakeskus – 1,8 km (5 min autosõitu)
Haridusasutused:
– Lasteaed Hellik – 700 m
– Lasteaed Tõruke – 900 m
– Tamme kool ja gümnaasium – 1,1 km
– Tartu Erakool (TERA) – 1,7 km
Vaba aeg ja liikumine:
– Tamme staadion ja spordipark – 1,9 km
– Raja park – 900 m
– Lõunakeskuse MyFitness – 1,8 km
Bussipeatused:
– Tamme puiestee – 350 m (bussid 6, 11, 21)
– Raja peatus – 900 m (bussid 1, 2, 21)
Oled oodatud tutvuma!
PANGALAENUGA OSTJATELE LISAINFO:
Kui vajad kodu ostmisel pangalaenu, siis Domus Kinnisvara klientidele kehtivad pea kõigis Eesti pankades soodustingimused ja individuaalsed lahendused. Küsi julgelt lisainfot – aitame leida Sulle parima pakkumise!
Loe veel
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Kodu on osaliselt renoveeritud ja viisakas seisukorras. Tubades on laminaatparkett, ühes magamistoas värske vaipkate. Pesuruumides on keraamiline plaat. Keldrikorruse ning esimese korruse pesuruumid koos saunaga on renoveeritud. Seinad on valdavalt värvitud ja tapeeditud, PVC-aknad tagavad hea soojapidavuse ja helikindluse. Maja katusevahetus tehti 2005. aastal, fassaad soojustati 2012. aastal ning terrass renoveeriti 2019. aastal.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Kodu kütab keskküte, mille radiaatorid on reguleeritavad. Soe vesi tuleb elektriboilerist. Elekter 1x25 A peakaitse ja kahetariifne. Majas on Telia valguskaabel, mis tagab kiire interneti ja mugava meediatarbimise võimalused
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korterisse jääb köögimööbel koos Electroluxi tehnikaga: elektripliit, ahi ja nõudepesumasin. Kokkuleppel omanikuga on võimalik jätta korterisse veel sisustust.
KOMMUNAALKULUD
Keskmised kommunaalkulud on suvel umbes 120 € ja talvel umbes 220 €, millest 22 € on remondifond. Elektri- ja internetikulu lisanduvad tarbimise järgi.
KORTERIÜHISTU JA MAJA OLUKORD
Tihase 38 maja on olnud heaperemehelikus kasutuses ning on aktiivse korteriühistu juhitud. Maja on ilma laenukohustusteta, remondifond on mõistlikul tasemel ning torustik ja radiaatorid on osaliselt vahetatud. Hoovi ja trepikoja korrashoiu eest hoolitsevad korteriomanikud ise.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Tammelinna hinnatud asukoht tähendab rahulikku ja rohelist elukeskkonda, kus igapäevased mugavused on käeulatuses. Jalutuskäigu kaugusel on pargid, koolid ja sportimisvõimalused, autoga jõuab mõne minutiga nii kesklinna kui Lõunakeskusesse.
Lähimad kauplused:
– Ringtee Selver – 750 m
– Lõunakeskus – 1,8 km (5 min autosõitu)
Haridusasutused:
– Lasteaed Hellik – 700 m
– Lasteaed Tõruke – 900 m
– Tamme kool ja gümnaasium – 1,1 km
– Tartu Erakool (TERA) – 1,7 km
Vaba aeg ja liikumine:
– Tamme staadion ja spordipark – 1,9 km
– Raja park – 900 m
– Lõunakeskuse MyFitness – 1,8 km
Bussipeatused:
– Tamme puiestee – 350 m (bussid 6, 11, 21)
– Raja peatus – 900 m (bussid 1, 2, 21)
Oled oodatud tutvuma!
PANGALAENUGA OSTJATELE LISAINFO:
Kui vajad kodu ostmisel pangalaenu, siis Domus Kinnisvara klientidele kehtivad pea kõigis Eesti pankades soodustingimused ja individuaalsed lahendused. Küsi julgelt lisainfot – aitame leida Sulle parima pakkumise!
234 000 €
1 698.1 € / m2
Seisukord:
San. remont tehtud
Tubade arv:
5
Üldpind:
137.8 m2
Ehitusaeg:
1988
Magamistube:
4
Kööke:
1 (9.9 m2)
Vannitube:
3
Pliit:
Elektriline
Panipaiku:
1
Küte:
Ahiküte
Kamin
Tsentraalne keskküte
Kamin
Tsentraalne keskküte
Katus:
Plekk
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Energiamärgis:
C
Lisaandmed:
saun, kaabel TV, internet, kanalisatsioon tsentraalne, garaaž, mööbli võimalus, parkett, eraldi sissepääs, dušš
Asukoht: