Kodu, kus ajalugu ja hubasus kohtuvad

See kodu on osa Tartu väikesest puust linnast – majast, mille esimesed arhiivijoonised pärinevad aastast 1969.
Eestiaegsed palkseinad ja valge lubikrohv ning puitraamidega aknad loovad ruumidesse sooja, romantilise hingamise.
See on kodu, kus kaasaegne ja soe "boho"-stiil loovad õhustiku, kus iga päev voolab rahulikult ja igal hetkel on oma eriline võlu.

KORTER
Ehitusregistri andmetel on korteri üldpind 39,9 m².
Tegelikkuses lisandub siia notariaalse kasutuskorra alusel veel umbes 7 m² esiku ja panipaiga näol.
Nii on uuel omanikul kasutada kokku ligi 46,9 m² kasulikku pinda.

Korteri sissepääs on sisehoovist paiknedes hoone esimesel korrusel.
Esiku "pikendusena" on olemas panipaik, mida on lihtne kujundada kas "walk-in" garderoobiks või majapidamisruumiks.
Sealt edasi avardub hubane kodu, mis on nutikalt planeeritud läbi maja.
Avar köök täidab ühtlasi ka elutoa rolli, pakkudes ruumi väiksema sõpruskonna jaoks – siia mahub laua taha nii hommikukohvi jagama kui ka õhtuseid vestlusi pidama.
Magamistoa ala on eraldatud laudisseinaga, mis tagab privaatsuse ja hubasuse.
Lisaks leiab korterist ka väikese kontorinurga, mis loob võimaluse töötada mugavalt kodust.

SANITAARRUUMID
Korteris on olemas duširuum koos WC-ga, sooja vee tagab elektriboiler. Duširuumis on põrandaküte.

AHIKÜTE
Korteri südameks on suur ja korralik kaminahi, mis loob hubasust ja hoiab kodu soojas.
Küttepuude jaoks on korteriühistu ehitanud uue puukuuri, kus saab hoiustada ka rattaid või aiatööriistu.

KORTERMAJA JA ÕUEALA

Majas on kokku vaid neli korterit ja toimiv kogukond.
Ühiselt on arutletud kogu maja renoveerimisplaanide üle mis ühel hetkel kindlasti ka realiseeruvad.
Remondifond 100€/kuus
Maja ümber laiub suur aed, mida kõik elanikud saavad kasutada ja nautida.
Siia mahub nii viljapuid ja -põõsaid, tilli, sibulat kui ka peenraid ja lilli.
Suveõhtutel saab siin grillida või lihtsalt nautida linnulaulu ja rohelust – otse linna südames.
Maja ees on tasuta parkimine kõikidele majaelanikele.

KOMMUNAALKULUD
Korteri igakuised ülalpidamiskulud jäävad keskmiselt vahemikku 120-160 € kuus
Selles sisaldub:
remondifondi makse 100 €,
üldelekter ca 1,80 €,
prügivedu 6,95 €,
Isiklik elektrikulu 45–65 € kuus. Vastavalt tarbimisharjumustele
küttepuud ca 35 € kuus (aastane kulu 450–500 €),
Internet - vastavalt valitud paketile, majas on valguskaabel ja igas korteris oma ruuter.
Vee tarbimine lisandub vastavalt kasutusele.
Lisaks jagavad majaelanikud omavahel ühiselt muruniitmise ja lumelükkamise kulud tööpanuse näol, mis hoiab üldised kulud madalatena.

ASUKOHT
Mäe tänav asub hinnatud Ülejõe piirkonnas, eemal aktiivse liikluse mürast. Kesklinn jääb vaid 20-minutilise jalutuskäigu kaugusele ning kodu lähedalt leiad nii bussipeatused, toidupoed (Raadi Maxima ja Ujula Konsum) kui ka Tartu Ülikooli spordihoone. Loe veel