Müüa maja, 4 tuba - Väljaotsa tee 4, Muri küla, Luunja vald, Tartu maakond
Kõik pildid
(31)
Suurepärase planeeringuga ja valgusküllane uus A-energiaklassi kodu rahulikus sisetänavas – Väljaotsa tee 4, Muri küla
Kui Sinu unistus on kodu, kus kõik on uus, ruumi jagub ja ümbrus pakub rahu, siis on see maja väärt avastamist. Väljaotsa tee 4 on äsjavalminud ühepereelamu, mille planeering ja materjalid loovad kohe mõnusa kodutunde. Siin ei pea tegema järeleandmisi ei kvaliteedis ega mugavuses – kõik on läbimõeldud ja kohe valmis eluks. Väljaotsa tee 4 sobib ideaalselt perele, kes hindab vaikust, kvaliteeti ja linnalähedast eluviisi.
Maja asub vaiksel ja privaatsel krundil Tartu külje all, Muri külas. See on paik, kus linn on lähedal, aga tunne on nagu elaksid maal – rohelus, linnulaul ja oma aed ootavad sind iga päev.
ÜLDINFO
Elamu paikneb ühel tasapinnal ja selle köetav pind on 157,5 m².
Kui Sinu unistus on kodu, kus kõik on uus, ruumi jagub ja ümbrus pakub rahu, siis on see maja väärt avastamist. Väljaotsa tee 4 on äsjavalminud ühepereelamu, mille planeering ja materjalid loovad kohe mõnusa kodutunde. Siin ei pea tegema järeleandmisi ei kvaliteedis ega mugavuses – kõik on läbimõeldud ja kohe valmis eluks. Väljaotsa tee 4 sobib ideaalselt perele, kes hindab vaikust, kvaliteeti ja linnalähedast eluviisi.
Maja asub vaiksel ja privaatsel krundil Tartu külje all, Muri külas. See on paik, kus linn on lähedal, aga tunne on nagu elaksid maal – rohelus, linnulaul ja oma aed ootavad sind iga päev.
ÜLDINFO
Elamu paikneb ühel tasapinnal ja selle köetav pind on 157,5 m².
Selle sisse kuulub avar garaaž (21,5 m²) ning tehnoruum (3,7m²). Lisaks on majal terrass (29,4 m²), mis avaneb lõuna- ja õhtupäikese poole. Planeering on selge ja loogiline – elamispinnaks kolm magamistuba, valgusküllane ja suur köök-elutuba, saun koos puhkeruumiga ja eraldi majapidamisruum.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Maja ehitus toimus perioodil 2024-2025. aastal ning on äsja valminud Pilvelõhkuja OÜ projekti järgi (PL-12/24). Hoone on projekteeritud ja ehitatud arvestades tänapäevaseid nõudeid energiatõhususele ja kasutusmugavusele. Viimistlus on rahulik ja looduslähedane: väljast on kasutatud musta ja hallikasbeeži püstlaudist, millele lisanduvad kvaliteetsed detailid nagu mustad PVC-aknad ja betoonkivikatus.
Siseviimistlus on neutraalne ja ajatu – heledad seinad, laialipiline puitparket ning maitsekad viimistlusmaterjalid loovad rahuliku fooni, millele iga uus omanik saab oma käekirja lisada.
KÜTE, VENTILATSIOON ja TEHNOSÜSTEEMID
Elamu on varustatud maaküttega, mille horisontaalne kollektor paikneb krundil. Kogu majas on vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja energiatõhusa soojajaotuse.
Ventilatsioon on mehaaniline ja soojustagastusega, tagades värske sisekliima igal aastaajal. Lisaks on majas paigaldatud jahutussüsteem (õhk-õhk tüüpi, R32 külmaainega), mis muudab elamise suvisel ajal tõeliselt mugavaks.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Maja müüakse ilma sisustuseta, kuid kõik kommunikatsioonid, liitumised ja ühendused on tehtud. Ostjal on võimalus kujundada oma uus kodu täielikult oma soovide järgi – paindlik ja vaba lähenemine.
KOMMUNAALID JA KÕRVALKULUD
Tegemist on A-energiaklassi majaga. Mõõdetud kommunaale veel ei ole, kuid tehniliste lahenduste põhjal võib eeldada väga madalat energiakulu. Maaküte koos soojustagastusega ventilatsiooni ja hea välispiirete soojustusega tähendab säästlikku ja stabiilset püsikulu aastaringselt.
MAJA JA DOKUMENTATSIOON
Ehitus on lõpetatud ja kasutusloa taotlus on menetluses. Kõik vajalikud muudatused on kantud kehtivasse projekti ning takistusi kasutusloa väljastamiseks ei ole. Projekt on läbimõeldud ja ehitus korrektselt teostatud. Tellija ja projekteerija on tuntud ja usaldusväärsed.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Muri küla on kiiresti arenev elupiirkond, mis on samal ajal rahulik ja roheline, kuid ka praktiliselt seotud Tartu linnaga. Väljaotsa tee teenindab vaid selle elamurajooni inimesi, kus puudub läbisõit – see tähendab vaikust, turvalisust ja privaatsust.
Lähimad kauplused:
– Lähte Konsum – 5 km
– Tartu Lõunakeskus – 8 km
– Maxima Annelinnas – ca 10 min autosõit
Haridus ja lasteasutused:
– Lähte Ühisgümnaasium – 6 km
– Luunja Keskkool – 10 km
– Muri Lastehoid – 2 km
– Tartu linnas mitmed lasteaiad ja koolid 10–15 minuti kaugusel
Vabaaeg ja loodus:
– Kergliiklusteed algavad otse Väljaotsa tee lähedalt
– Jalutuskäigu kaugusel on metsaradade ja põlluvaadete vaikus
– Jõeäär ja ujumiskohad Luunjas või Emajõe äärsetes paikades
– Võimalused spordiks, jalutamiseks ja rattasõiduks koduuksest alates
Ühistransport:
– Lähim bussipeatus “Muri” asub ~500 m kaugusel
– Bussid Tartu suunal: nr 25 (kesklinn), 37, 41
– Tartu kesklinna ühendus ca 15–20 minutiga sõltuvalt kellaajast
– Mugav ligipääs ka autoga: Tartu kesklinn ~15 min, Lõunakeskus 7 min
LISAINFO:
Parkimine on lahendatud garaažis ja maja ees, krundil on piisavalt ruumi mitmele sõidukile. Terrassilt avaneb vaade hoovi suunas – ideaalne paik õhtusöökideks või laste mängualaks.
Hoone eluiga on projekteeritud 50 aastaks ja kõik tehnilised lahendused on tehtud arvestusega, et kodu oleks murevaba, vaikne ja tõeliselt mugav.
PANGALAENUGA OSTJATELE LISAINFO:
Kui vajad kodu ostmisel pangalaenu, siis Domus Kinnisvara klientidele kehtivad mitmes Eesti pangas soodustingimused ja individuaalsed lahendused. Küsi julgelt lisainfot – aitame leida Sulle parima pakkumise.
Loe veel
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Maja ehitus toimus perioodil 2024-2025. aastal ning on äsja valminud Pilvelõhkuja OÜ projekti järgi (PL-12/24). Hoone on projekteeritud ja ehitatud arvestades tänapäevaseid nõudeid energiatõhususele ja kasutusmugavusele. Viimistlus on rahulik ja looduslähedane: väljast on kasutatud musta ja hallikasbeeži püstlaudist, millele lisanduvad kvaliteetsed detailid nagu mustad PVC-aknad ja betoonkivikatus.
Siseviimistlus on neutraalne ja ajatu – heledad seinad, laialipiline puitparket ning maitsekad viimistlusmaterjalid loovad rahuliku fooni, millele iga uus omanik saab oma käekirja lisada.
KÜTE, VENTILATSIOON ja TEHNOSÜSTEEMID
Elamu on varustatud maaküttega, mille horisontaalne kollektor paikneb krundil. Kogu majas on vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja energiatõhusa soojajaotuse.
Ventilatsioon on mehaaniline ja soojustagastusega, tagades värske sisekliima igal aastaajal. Lisaks on majas paigaldatud jahutussüsteem (õhk-õhk tüüpi, R32 külmaainega), mis muudab elamise suvisel ajal tõeliselt mugavaks.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Maja müüakse ilma sisustuseta, kuid kõik kommunikatsioonid, liitumised ja ühendused on tehtud. Ostjal on võimalus kujundada oma uus kodu täielikult oma soovide järgi – paindlik ja vaba lähenemine.
KOMMUNAALID JA KÕRVALKULUD
Tegemist on A-energiaklassi majaga. Mõõdetud kommunaale veel ei ole, kuid tehniliste lahenduste põhjal võib eeldada väga madalat energiakulu. Maaküte koos soojustagastusega ventilatsiooni ja hea välispiirete soojustusega tähendab säästlikku ja stabiilset püsikulu aastaringselt.
MAJA JA DOKUMENTATSIOON
Ehitus on lõpetatud ja kasutusloa taotlus on menetluses. Kõik vajalikud muudatused on kantud kehtivasse projekti ning takistusi kasutusloa väljastamiseks ei ole. Projekt on läbimõeldud ja ehitus korrektselt teostatud. Tellija ja projekteerija on tuntud ja usaldusväärsed.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Muri küla on kiiresti arenev elupiirkond, mis on samal ajal rahulik ja roheline, kuid ka praktiliselt seotud Tartu linnaga. Väljaotsa tee teenindab vaid selle elamurajooni inimesi, kus puudub läbisõit – see tähendab vaikust, turvalisust ja privaatsust.
Lähimad kauplused:
– Lähte Konsum – 5 km
– Tartu Lõunakeskus – 8 km
– Maxima Annelinnas – ca 10 min autosõit
Haridus ja lasteasutused:
– Lähte Ühisgümnaasium – 6 km
– Luunja Keskkool – 10 km
– Muri Lastehoid – 2 km
– Tartu linnas mitmed lasteaiad ja koolid 10–15 minuti kaugusel
Vabaaeg ja loodus:
– Kergliiklusteed algavad otse Väljaotsa tee lähedalt
– Jalutuskäigu kaugusel on metsaradade ja põlluvaadete vaikus
– Jõeäär ja ujumiskohad Luunjas või Emajõe äärsetes paikades
– Võimalused spordiks, jalutamiseks ja rattasõiduks koduuksest alates
Ühistransport:
– Lähim bussipeatus “Muri” asub ~500 m kaugusel
– Bussid Tartu suunal: nr 25 (kesklinn), 37, 41
– Tartu kesklinna ühendus ca 15–20 minutiga sõltuvalt kellaajast
– Mugav ligipääs ka autoga: Tartu kesklinn ~15 min, Lõunakeskus 7 min
LISAINFO:
Parkimine on lahendatud garaažis ja maja ees, krundil on piisavalt ruumi mitmele sõidukile. Terrassilt avaneb vaade hoovi suunas – ideaalne paik õhtusöökideks või laste mängualaks.
Hoone eluiga on projekteeritud 50 aastaks ja kõik tehnilised lahendused on tehtud arvestusega, et kodu oleks murevaba, vaikne ja tõeliselt mugav.
PANGALAENUGA OSTJATELE LISAINFO:
Kui vajad kodu ostmisel pangalaenu, siis Domus Kinnisvara klientidele kehtivad mitmes Eesti pangas soodustingimused ja individuaalsed lahendused. Küsi julgelt lisainfot – aitame leida Sulle parima pakkumise.
329 000 €
2 088.9 € / m2
Seisukord:
Uus
Tubade arv:
4
Üldpind:
157.5 m2
Ehitusaeg:
2025
Magamistube:
3
Vannitube:
1
Krundi suurus:
1914 m2
Küte:
Põrandaküte
Konditsioneer
Maaküte
Kombineeritud
Õhksoojuspump
Konditsioneer
Maaküte
Kombineeritud
Õhksoojuspump
Ehitise materjal:
Puit
Katastritunnus:
Omandivorm:
Kinnistu
Energiamärgis:
A
Lisaandmed:
saun, kaabel TV, internet, kanalisatsioon tsentraalne, turvauks, garaaž, parkett, eraldi sissepääs, dušš
Asukoht: