Müüa korter, 2 tuba - Muru tn 2, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Kõik pildid
(18)
Tule ja avasta see omanäoline, läbi kahe korruse ja suure rõduga 2-toaline korter Tartu rohelises ja vaikses piirkonnas. Korter sobib hästi inimesele, kes otsib elukohta, mis oleks midagi enamat kui tüüplahendus – kodu, kus funktsionaalsus ja isikupära käivad käsikäes.
Muru tänava tupikteel asuv 8-korteriline maja loob privaatse ja rahuliku elukeskkonna, kus saab nautida linnalähedast vaikust, ent jäädes samas mugavalt lähedale kõigele igapäevasele.
SISEVIIMISTLUS
Korteri planeering on läbi kahe korruse ja tänu sellele pakub elamine rohkem ruumi ning eraldatust. Elutoa ja köögi ala on avatud ning läbi mõeldud; teisel korrusel paikneb privaatsem ruum, mis sobib nii magamiseks kui ka kodukontoriks. Viimistlus on heledates toonides, põrandatel on parkett, ülemisel korrusel vaipkate.
Muru tänava tupikteel asuv 8-korteriline maja loob privaatse ja rahuliku elukeskkonna, kus saab nautida linnalähedast vaikust, ent jäädes samas mugavalt lähedale kõigele igapäevasele.
SISEVIIMISTLUS
Korteri planeering on läbi kahe korruse ja tänu sellele pakub elamine rohkem ruumi ning eraldatust. Elutoa ja köögi ala on avatud ning läbi mõeldud; teisel korrusel paikneb privaatsem ruum, mis sobib nii magamiseks kui ka kodukontoriks. Viimistlus on heledates toonides, põrandatel on parkett, ülemisel korrusel vaipkate.
Vannitoas on maitsekalt valitud plaadid ja kvaliteetne santehnika.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korteri müügihinna sisse kuulub:
* eritellimusel valmistatud köögimööbel;
* integreeritud kodutehnika: induktsioonpliit, elektriahi, nõudepesumasin, mikrolaineahi ja külmkapp (ostetud 2021);
* Balteco vann ja pesumasin vannitoas;
* aknakatteid ja osaliselt valgustid;
soovi korral võib kokkuleppel kaasa jääda ka diivanvoodi ja kvaliteetne madrats (lisatasu eest).
Korter on elamiseks valmis ja möbleeritud viisil, mis võimaldab kohe sisse kolida, ent vajadusel ka oma käe järgi kohandada.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Korteris on vesipõrandaküte alumisel korrusel ning vesiradiaator ülemisel (pole seni kasutust leidnud, sest pole vajadust tundnud). Ventilatsioon on sisse-väljatõmbega süsteem Komfovent Domekt R 200 V. Vent on hooldatud ning töötab vastavalt soovitud seadistusele.
PANIPAIGAD JA PARKIMINE
Korteril on keldriboks ning lisaks asub maja taga lukustatud kuur, kus hoitakse jalgrattaid ja muruniidukit. Parkimine on lahendatud maja ees.
KÕRVALKULUD
Kommunaalkulud on mõõdukad ja sõltuvad tarbimisest. Küttele kulub talvel 50-60€. Elektrikulu ~30€, ning prügivedu ca 3 €/kuus. Korteri panus remondifondi on 21,25 €/kuus.
Internet ja TV: Telia valguskaabel, hetkel 100mb ühendus.
ÜMBRUS JA ÜHENDUS
Maja asub Tartu äärelinnas rahulikus ja rohelises piirkonnas.
Jalutuskäigu kaugusel:
* Puiestee Rimi, Vahi Coop, Maxima;
* bussipeatused Välja ja Muru (kesklinna suunal liin 4);
* hea jalgrattaühendus Deltaga ja Emajõe äärne liikumistee;
* Tartu Kutsehariduskeskus ja lasteaedade-võrgustik.
Tegemist on tupiktänavaga – liiklus on minimaalne ja ümbrus vaikne.
__
TÄHELEPANU – OLULINE LISAINFORMATSIOON
Korteril puudub hetkel kehtiv kasutusluba. Maja on arendatud makseraskustes Murukodu OÜ poolt ning hoone valmimisjärgne dokumentatsioon vajab lõpuni vormistamist.
Mida see tähendab ostjale?
Korterit ei ole võimalik osta tavapärase kodulaenuga – vajalik on omafinantseering või lisatagatis.
Maja tehniline seisukord ja vajakajäämised on teada ning osa neist on fikseeritud ühistu koosoleku protokollides.
Korteri sisetööd on tehtud korralikult, kuid ühiskasutuses olevad osad ja dokumentatsioon vajavad ühistu eestvedamisel lõpuni viimist.
Kogu info maja seisukorra, ventilatsiooni ja küttesüsteemi töökorra ning ühistu olukorra kohta on olemas ja ostjale kättesaadav. Müüja on andnud oma parima, et kõik teadaolev oleks ausalt esitatud.
KOKKUVÕTE
Muru 2-7 on korter, mis sobib inimesele, kes oskab hinnata isikupärast elukeskkonda ja näeb selles võimalust. Koduks, suvekorteriks või investeeringuks – see kodu võib tähendada palju neile, kes ei karda väikest lisapingutust suurema väärtuse nimel.
Kui otsid head diili ja näed võimalust seal, kus teised ehk veel ei näe – võta ühendust ja tule vaatama!
Loe veel
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korteri müügihinna sisse kuulub:
* eritellimusel valmistatud köögimööbel;
* integreeritud kodutehnika: induktsioonpliit, elektriahi, nõudepesumasin, mikrolaineahi ja külmkapp (ostetud 2021);
* Balteco vann ja pesumasin vannitoas;
* aknakatteid ja osaliselt valgustid;
soovi korral võib kokkuleppel kaasa jääda ka diivanvoodi ja kvaliteetne madrats (lisatasu eest).
Korter on elamiseks valmis ja möbleeritud viisil, mis võimaldab kohe sisse kolida, ent vajadusel ka oma käe järgi kohandada.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Korteris on vesipõrandaküte alumisel korrusel ning vesiradiaator ülemisel (pole seni kasutust leidnud, sest pole vajadust tundnud). Ventilatsioon on sisse-väljatõmbega süsteem Komfovent Domekt R 200 V. Vent on hooldatud ning töötab vastavalt soovitud seadistusele.
PANIPAIGAD JA PARKIMINE
Korteril on keldriboks ning lisaks asub maja taga lukustatud kuur, kus hoitakse jalgrattaid ja muruniidukit. Parkimine on lahendatud maja ees.
KÕRVALKULUD
Kommunaalkulud on mõõdukad ja sõltuvad tarbimisest. Küttele kulub talvel 50-60€. Elektrikulu ~30€, ning prügivedu ca 3 €/kuus. Korteri panus remondifondi on 21,25 €/kuus.
Internet ja TV: Telia valguskaabel, hetkel 100mb ühendus.
ÜMBRUS JA ÜHENDUS
Maja asub Tartu äärelinnas rahulikus ja rohelises piirkonnas.
Jalutuskäigu kaugusel:
* Puiestee Rimi, Vahi Coop, Maxima;
* bussipeatused Välja ja Muru (kesklinna suunal liin 4);
* hea jalgrattaühendus Deltaga ja Emajõe äärne liikumistee;
* Tartu Kutsehariduskeskus ja lasteaedade-võrgustik.
Tegemist on tupiktänavaga – liiklus on minimaalne ja ümbrus vaikne.
__
TÄHELEPANU – OLULINE LISAINFORMATSIOON
Korteril puudub hetkel kehtiv kasutusluba. Maja on arendatud makseraskustes Murukodu OÜ poolt ning hoone valmimisjärgne dokumentatsioon vajab lõpuni vormistamist.
Mida see tähendab ostjale?
Korterit ei ole võimalik osta tavapärase kodulaenuga – vajalik on omafinantseering või lisatagatis.
Maja tehniline seisukord ja vajakajäämised on teada ning osa neist on fikseeritud ühistu koosoleku protokollides.
Korteri sisetööd on tehtud korralikult, kuid ühiskasutuses olevad osad ja dokumentatsioon vajavad ühistu eestvedamisel lõpuni viimist.
Kogu info maja seisukorra, ventilatsiooni ja küttesüsteemi töökorra ning ühistu olukorra kohta on olemas ja ostjale kättesaadav. Müüja on andnud oma parima, et kõik teadaolev oleks ausalt esitatud.
KOKKUVÕTE
Muru 2-7 on korter, mis sobib inimesele, kes oskab hinnata isikupärast elukeskkonda ja näeb selles võimalust. Koduks, suvekorteriks või investeeringuks – see kodu võib tähendada palju neile, kes ei karda väikest lisapingutust suurema väärtuse nimel.
Kui otsid head diili ja näed võimalust seal, kus teised ehk veel ei näe – võta ühendust ja tule vaatama!
115 000 €
3 362.6 € / m2
Seisukord:
Renoveeritud
Tubade arv:
2
Üldpind:
34.2 m2
Korrus:
2 / 2
Ehitusaeg:
1947
Magamistube:
1
Vannitube:
1
Krundi suurus:
1602 m2
Küte:
Tsentraalne keskküte
Põrandaküte
Põrandaküte
Katus:
Plekk
Ehitise materjal:
Puit
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Lisaandmed:
kaabel TV, internet, televiisor, pesumasin, mööbli võimalus, parkett, külmkapp, dušš
Asukoht: