Müüa korter, 3 tuba - Tähe tn 87, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Kõik pildid
(76)
Tartu võrratuim vaade !
Otse siin, ajaloolise Aleksandri kiriku lummuses, on müügile saabunud kodu, kus ilu ja hingestatus põimuvad kauniks tervikuks.
See on paik, kus hommikupäike tervitab sind hellalt magamistoa aknast ja kaunis valgus saadab Sind läbi päeva jõudes õhtuks 18,3-ruutmeetrisele terrassile, mis on kui elutoa laiendus sumedateks suveõhtuteks või kargeteks talvehommikuteks kus mähituna pehmesse pleedi saad nautida sooja kakaod ning vaadata koos lastega üle lumele jäetud päkapikujäljed.
ASUKOHT JA KOGUKOND
Karlova – see on paik, kus aeg voolab omas rütmis ning kus tänavaid valvavad päikeselaikudes peesitavad kassid ja jalutuskäike saadavad rõõmsad sabaliputused. Siin tunnevad end hästi nii kassi- kui koeraomanikud – omavahel kohtutakse kuulsal Kesk tänava "lemmikupromenaadil" ja vana tööstusraudtee radadel.
Tähe 87 asub kõrvaltänava rahus, eemal peatänava saginast, kus linnamüra ei pääse tuppa ja pargid oma auto mugavalt hoovialale.
Jalutuskäigu kaugusel on Karlova kool, Forseliuse kool, Mini-Rimi, Rebase Rimi ning öösel avatud Prisma.
Tähe tänav ise on kui Karlova kulinaarne selgroog – selle alguses ootavad Sind kohvik Anna Edasi, hubane Barlova ning mitmed pizzabaarid.
Tänava südames tegutseb aga ainulaadne ökokohvi röstikoda ja pudrubaar "Karlova Kohv" kus pakutakse värskelt röstitud kohviube, mahetoorainest toite ja jooke.
Pargid, rohelus ja linnarõõmud on siin igapäevane osa elust.
Lähim bussipeatus:
Otse siin, ajaloolise Aleksandri kiriku lummuses, on müügile saabunud kodu, kus ilu ja hingestatus põimuvad kauniks tervikuks.
See on paik, kus hommikupäike tervitab sind hellalt magamistoa aknast ja kaunis valgus saadab Sind läbi päeva jõudes õhtuks 18,3-ruutmeetrisele terrassile, mis on kui elutoa laiendus sumedateks suveõhtuteks või kargeteks talvehommikuteks kus mähituna pehmesse pleedi saad nautida sooja kakaod ning vaadata koos lastega üle lumele jäetud päkapikujäljed.
ASUKOHT JA KOGUKOND
Karlova – see on paik, kus aeg voolab omas rütmis ning kus tänavaid valvavad päikeselaikudes peesitavad kassid ja jalutuskäike saadavad rõõmsad sabaliputused. Siin tunnevad end hästi nii kassi- kui koeraomanikud – omavahel kohtutakse kuulsal Kesk tänava "lemmikupromenaadil" ja vana tööstusraudtee radadel.
Tähe 87 asub kõrvaltänava rahus, eemal peatänava saginast, kus linnamüra ei pääse tuppa ja pargid oma auto mugavalt hoovialale.
Jalutuskäigu kaugusel on Karlova kool, Forseliuse kool, Mini-Rimi, Rebase Rimi ning öösel avatud Prisma.
Tähe tänav ise on kui Karlova kulinaarne selgroog – selle alguses ootavad Sind kohvik Anna Edasi, hubane Barlova ning mitmed pizzabaarid.
Tänava südames tegutseb aga ainulaadne ökokohvi röstikoda ja pudrubaar "Karlova Kohv" kus pakutakse värskelt röstitud kohviube, mahetoorainest toite ja jooke.
Pargid, rohelus ja linnarõõmud on siin igapäevane osa elust.
Lähim bussipeatus:
"Purde" paikneb üle tee.
PLANEERING JA RUUMIKASUTUS
Kodu paikneb läbi kahe korruse, olles valgusega täidetud nii hommikul kui õhtul.
See pole lihtsalt kahe korruse vahele jagatud korter – see on nutikalt lahendatud kodu, kus vana maja sopiline võlu on oskuslikult enda kasuks tööle pandud.
Korteri kasulik pind on 73,2 m², kuid kaldlagede alla peituvate nutikate panipaikade ja avara planeeringu tõttu on kasutatavat pinda kokku ligi 90 m².
Ruumikas köök on 14,7 m² ja avatud elutuba 16,9 m².
Esik on 4,8 m² ning vannituba 3,2 m².
Teisel korrusel asuvad magamistoad on vastavalt 11,3 m² ja 16,3 m².
Suurem magamistuba, mille uks viib terrassile, on kõrgete lagedega ja pakub tõelist avarust – tegemist ei ole tüüpilise madala kaldlaega ruumiga, vaid õhulise ja valgusküllase magamistoaga.
Lisaks kuulub korteri juurde ka 18,3 m² suurune katuseterrass, mis toimib justkui suvine elutuba.
Maja on 2012. aastal terviklikult renoveeritud ja siin on ainult 5 korterit – armas, vaikne kogukond.
SISEVIIMISTLUS - INSPIRATSIOONIKS SUPITIRIN!
Inspiratsiooniks saanud sinivalge supitirin on ellu kutsunud romantilise sisekujunduse: valge puitlaudis, heledaks toonitud laudpõrandad, mustriline lilletapeet ja eritellimusel valminud köögimööbel. See kodu on kujundatud armastuse ja loodussõbralikkuse vaimus kasutatudes naturaalseid ja tervislikke materjale.
VANNITUBA
Vannitoa osas jagunevad inimesed sageli kaheks: need, kes hindavad dušši praktilisust, ja need, kelle jaoks vann tähendab lõõgastust ja kodust spaahetke. Siin korteris on see luksuslik võimalus olemas – mõnus vann, mille soe vesi tuleb oma boilerist, ootab sind hetkedeks, mil tahad end hellitada ja aja maha võtta.
KATUSETERASS JA ÕUEALA
Rõdu on selle kodu kroonijuveel – just see vaade ajaloolisele Aleksandri kirikule oli see, mis perenaise kunagi paelus.
Varasuvised õhtud siin toovad kaasa sirelipõõsaste lõhna ja ööbikulaulu, päike libiseb üle kirikutorni ning terrassil valitseb soe ja sumedalt rahulik meeleolu.
Kujutle end siia vaiksel talveõhtul mil sajab esimest pehmet lund, võttes sooja pleedi ja kakaotassi ning naudid hetke vaikuses.
Kinnistul on ühine õuela koos viljapuudega ning lastele jooksmiseks ja mängimiseks rohkelt ruumi. Samuti on rataste hoiustamiseks pisike aiamaja.
PARKIMINE
On lahendatud hoovialal notariaalse kasutuskorra alusel. Korteri kasutada on üks parkimiskoht.
KOMMUNAALKULUD
73,2-ruutmeetrise kodu kohta on selle korteri kommunaalkulud üllatavalt soodsad.
Aasta lõikes jääb kuu keskmine kogukulu vaid 157,63 euro juurde, mis sisaldab kõike vajalikku: vett, elektrit, prügivedu, remondifondi, üldelektrit ja haldust.
Külmematel kuudel ulatuvad kulud maksimaalselt 204 € piirimaile, ent soojematel kuudel püsivad need sageli alla 130 €.
Tänu nutikale küttelahendusele (õhksoojuspump + kamin) saab kulusid ise reguleerida vastavalt vajadusele ja aastaajale.
See on haruldane tasakaal – ruumikas kodu, kaunis vaade ja taskukohane ülalpidamine.
Aasta kõrgeim kulu: dets-veebr ca 200€
Aasta soodsaim kulu: mai-sept 118€
Pane tähele- nendes arvutustes sisaldavad kommunaalkulud ka korteripõhist elektri tarbimist.
KAASOMANDI KASUTUSKORRA KOKKULEPE KINNISTUSRAAMATUS – lisagarantii turvaliseks ostuks!
Korter asub kinnistul, mis on jagatud kaasomandis teiste korteriomanikega. Selleks, et vältida kaasomandiga tavaliselt kaasnevaid ebamäärasusi, on kaasomanike vahel sõlmitud notariaalne valdamise, kasutamise kokkulepe, mis on ametlikult kantud kinnistusraamatusse.
See tähendab, et iga korteriomaniku õigused ja kohustused on täpselt määratletud ning juriidiliselt kaitstud.
Tänu sellele ei ole tegemist tüüpilise „hallis tsoonis“ kaasomandiga – ostjal on selge ja juriidiliselt kehtiv alus oma korteri kasutamiseks, valdamiseks ja edaspidiseks müügiks või üürile andmiseks. See välistab hilisemad vaidlused ja pakub kindlust, et ostetav osa on reaalselt kasutatav just nii, nagu kuulutuses kirjeldatud.
Karlovasse müüki tulevaid perekodud on alati väga oodatud ! Ma tean, see kodu puudutab...mind puudutas ka.
Oled väga oodatud koduga tutvuma.
Loe veel
PLANEERING JA RUUMIKASUTUS
Kodu paikneb läbi kahe korruse, olles valgusega täidetud nii hommikul kui õhtul.
See pole lihtsalt kahe korruse vahele jagatud korter – see on nutikalt lahendatud kodu, kus vana maja sopiline võlu on oskuslikult enda kasuks tööle pandud.
Korteri kasulik pind on 73,2 m², kuid kaldlagede alla peituvate nutikate panipaikade ja avara planeeringu tõttu on kasutatavat pinda kokku ligi 90 m².
Ruumikas köök on 14,7 m² ja avatud elutuba 16,9 m².
Esik on 4,8 m² ning vannituba 3,2 m².
Teisel korrusel asuvad magamistoad on vastavalt 11,3 m² ja 16,3 m².
Suurem magamistuba, mille uks viib terrassile, on kõrgete lagedega ja pakub tõelist avarust – tegemist ei ole tüüpilise madala kaldlaega ruumiga, vaid õhulise ja valgusküllase magamistoaga.
Lisaks kuulub korteri juurde ka 18,3 m² suurune katuseterrass, mis toimib justkui suvine elutuba.
Maja on 2012. aastal terviklikult renoveeritud ja siin on ainult 5 korterit – armas, vaikne kogukond.
SISEVIIMISTLUS - INSPIRATSIOONIKS SUPITIRIN!
Inspiratsiooniks saanud sinivalge supitirin on ellu kutsunud romantilise sisekujunduse: valge puitlaudis, heledaks toonitud laudpõrandad, mustriline lilletapeet ja eritellimusel valminud köögimööbel. See kodu on kujundatud armastuse ja loodussõbralikkuse vaimus kasutatudes naturaalseid ja tervislikke materjale.
VANNITUBA
Vannitoa osas jagunevad inimesed sageli kaheks: need, kes hindavad dušši praktilisust, ja need, kelle jaoks vann tähendab lõõgastust ja kodust spaahetke. Siin korteris on see luksuslik võimalus olemas – mõnus vann, mille soe vesi tuleb oma boilerist, ootab sind hetkedeks, mil tahad end hellitada ja aja maha võtta.
KATUSETERASS JA ÕUEALA
Rõdu on selle kodu kroonijuveel – just see vaade ajaloolisele Aleksandri kirikule oli see, mis perenaise kunagi paelus.
Varasuvised õhtud siin toovad kaasa sirelipõõsaste lõhna ja ööbikulaulu, päike libiseb üle kirikutorni ning terrassil valitseb soe ja sumedalt rahulik meeleolu.
Kujutle end siia vaiksel talveõhtul mil sajab esimest pehmet lund, võttes sooja pleedi ja kakaotassi ning naudid hetke vaikuses.
Kinnistul on ühine õuela koos viljapuudega ning lastele jooksmiseks ja mängimiseks rohkelt ruumi. Samuti on rataste hoiustamiseks pisike aiamaja.
PARKIMINE
On lahendatud hoovialal notariaalse kasutuskorra alusel. Korteri kasutada on üks parkimiskoht.
KOMMUNAALKULUD
73,2-ruutmeetrise kodu kohta on selle korteri kommunaalkulud üllatavalt soodsad.
Aasta lõikes jääb kuu keskmine kogukulu vaid 157,63 euro juurde, mis sisaldab kõike vajalikku: vett, elektrit, prügivedu, remondifondi, üldelektrit ja haldust.
Külmematel kuudel ulatuvad kulud maksimaalselt 204 € piirimaile, ent soojematel kuudel püsivad need sageli alla 130 €.
Tänu nutikale küttelahendusele (õhksoojuspump + kamin) saab kulusid ise reguleerida vastavalt vajadusele ja aastaajale.
See on haruldane tasakaal – ruumikas kodu, kaunis vaade ja taskukohane ülalpidamine.
Aasta kõrgeim kulu: dets-veebr ca 200€
Aasta soodsaim kulu: mai-sept 118€
Pane tähele- nendes arvutustes sisaldavad kommunaalkulud ka korteripõhist elektri tarbimist.
KAASOMANDI KASUTUSKORRA KOKKULEPE KINNISTUSRAAMATUS – lisagarantii turvaliseks ostuks!
Korter asub kinnistul, mis on jagatud kaasomandis teiste korteriomanikega. Selleks, et vältida kaasomandiga tavaliselt kaasnevaid ebamäärasusi, on kaasomanike vahel sõlmitud notariaalne valdamise, kasutamise kokkulepe, mis on ametlikult kantud kinnistusraamatusse.
See tähendab, et iga korteriomaniku õigused ja kohustused on täpselt määratletud ning juriidiliselt kaitstud.
Tänu sellele ei ole tegemist tüüpilise „hallis tsoonis“ kaasomandiga – ostjal on selge ja juriidiliselt kehtiv alus oma korteri kasutamiseks, valdamiseks ja edaspidiseks müügiks või üürile andmiseks. See välistab hilisemad vaidlused ja pakub kindlust, et ostetav osa on reaalselt kasutatav just nii, nagu kuulutuses kirjeldatud.
Karlovasse müüki tulevaid perekodud on alati väga oodatud ! Ma tean, see kodu puudutab...mind puudutas ka.
Oled väga oodatud koduga tutvuma.
195 000 €
2 663.9 € / m2
Seisukord:
Renoveeritud
Tubade arv:
3
Üldpind:
73.2 m2
Korrus:
2 / 3
Ehitusaeg:
1920
Magamistube:
2
Kööke:
1 (14.7 m2)
Vannitube:
1
Küte:
Kamin
Õhksoojuspump
Õhksoojuspump
Ehitise materjal:
Puit
Katastritunnus:
Omandivorm:
Kaasomand
Lisaandmed:
mööbli võimalus
Asukoht: