Hoones asuvad: elutuba (24,3m²), köök (12m²), n.ö. master magamistuba (11,6m²), kaks väiksemat magamistuba ( 9,8m²+ 9,8m²) tuulekoda (3,7m²), vannituba (8,9m²) ja tehno/abiruum (7,8m²). Maja ees kui tagumisel küljel on katusealune ja terrass, mis on väljaehitamata, aga projektis sees olemas ja võimalik rajada uuel omanikul.
Viimistlusmaterjalina on kasutatud naturaalseid materjale, hoone katuse kattematerjaliks on profiilplekk. Väljastpoolt on maja viimistletud vertikaalse puitlaudisega.
Krunt on kõrghaljastatud segapuumetsaga ja kinnistu kaugemas servas lookleb Keila jõgi. Kinnistu ei ole aiaga piiritletud ja maja ümbruse haljastuse saab juba uus omanik enda soovide järgi rajada!

SISEVIIMISTLUS
Osades tubades on kasutatud punaseid Terracota savivärve, mis on oma omadustelt looduslikud hingavad värvid ja tagavad tubades hea niiskusregulatsiooni - seovad õhuniiskust ja vabastavad seda vastavalt vajadusele ja on antistaatilised – ei kogu tolmu ega hallitust.
Sinepivärvi seintes on lubivärv, mis on looduslik ja keskkonnasõbralik- ei sisalda mürgiseid kemikaale ega lenduvaid orgaanilisi ühendeid, on hingav, antibakteriaalne ja hallitusevastane, lubi on looduslik antiseptik, esteetiline ja lihtsasti uuendatav.

Elutuba on avar ja köögiga ühendatud. Suured aknapinnad toovad tuppa palju valgust. Elutoas olev kamin võimaldab õhtuti nautida elusat tuld ja luua romantilist õhkkonda. Köögimööbel- ja tehnika pärineb IKEA-st. Aknalauad on naturaalsest puidust, aknad ise on 3-kordsed klaaspaketid.
Toad on minimalistlikus stiilis ja kasutatud on rahulikke harmoneeruvaid toone. Kõigi tubade põrandatel on heledatooniline parkett. Köögi, vannitoa, esiku ja tehnoruumi põrandad on plaaditud. Kõigis ruumides on põrandaküte, seega põrandad on alati meeldivalt soojad.
Vannitoas on kasutatatud kvaliteetseid materjale, seinad ja põrand on kaetud keraamiliste plaatidega.

ENERGIAKLASS JA TEHNILINE INFO HOONE KOHTA
Ehitusregistri andmetel on hoonel A-energiaklass, energiatõhususarv 132 kWh/m²•a. Hoone kütmine toimub maasoojuspumba abil, soe vesi soojendatakse nii tarbevee jaoks kui põrandakütte jaoks. Majas on 20A elektriühendus.

Vahelae konstruktsioon:
- puidust katuseferm
- mineraalvill 600mm
- aurutõkkekile
- roovitus
- 2 x kipsplaat
Vahelae soojajuhtivus U=0,07 W/(m²K).

Katusekatte materjal plekk. Katuslaeks on puidust katusefermid.
Katuslae konstruktsioon:
- katusekate plekk
- roovitus
- tuulutusliistud
- aluskate
- puidust katuseferm

Seinad:
Välisseinte konstruktsioon:
- laudis 21mm
- tuulutuslatt 22mm
- tuuletõlkkekips Gyproc GTS 9mm
- puitpostid 245 vahel mineraalvill Isover Premium33 245mm
- aurutõkkekile
- roovitus vahel mineraalvill 45mm
- kipsplaat 13mm
Välisseina soojajuhtivus U=0,14 W/(m²K).
Siseseinte konstruktsioon:
- kipsplaat GEK 13mm
- karkass 66mm vahel soojustus
- kipsplaat GEK 13mm
Aknad – PVC aknad, kolmekordne klaaspakett

* Välja toodud tehnilised andmed pärinevad hoone eelprojektist ja võivad erineda lõplikust lahendusest.

KÜTTESÜSTEEMID:
Hoone kütmine toimub maasoojuspumbaga läbi põrandakütte, pump kütab soojaks ka tarbevett. Ruumide temperatuuri reguleerimiseks on paigaldatud tubadesse termostaadid. Märgadesse ruumidesse paigaldatati põrandatemperatuuri andurid.
Täiendava kütteallikana asub elutoas kamin ühelõõrilise moodulkorstnaga, mis on hea alternatiiv juhuks kui peaks esinema pikemaid elektrikatkestusi.

ARVED:
Elektrienergia arved:
Detsember 2024: 105 €
Jaanuar 2025: 109 €
Veebruar 2025: 103 €
Märts 2025: 86 €
Juuli 2025: 89 €

VEE- JA KANALISATSIOONI LAHENDUS
Tarbevesi tuleb Balti Puurkaev OÜ poolt rajatud puurkaevust. Olemas kaevupass. Kinnistule on rajatud biopuhasti ja imbväljaku lahendus.

LIGIPÄÄS KINNISTULE
Pääs krundile põhja poolsest küljest, Nõela teelt. Ligipääs on tagatud kinnistusraamatusse kantud
servituutidega. Nõela teelt pääseb elurajooni kinnistuteni tõkkepuu tagant, mis tagab privaatsuse ja turvalisuse. Alates tõkkepuust kuni krundisiseste teedeni ja parkimisalani on rajatud killustikkattega teed. Kuna tegu on erateega siis tee hooldusega tegelevad elurajoonis elavad elanikud vastavalt vajadusele.

Kurtnas on olemas kõik eluks vajalik, kus lapsi ootavad ees hästi toimiv kool ja lasteaed, mitmed sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused ning hea ühendus Tallinnaga.

Roobuka rongipeatus, ca 1 km kaugusel
Kiisa rongipeatus – ca 2 km
Hea bussiühendus - peatus ca 600 m, toimub Tallinnaga ja liinid sõidavad läbi Saku ja Kiisa.
Suuremad poed: Kiisa Coop vähem kui 5 minuti autosõidu ja Sakus (Rimi, Coop) ~10 min autosõidu kaugusel.

Kurtna Kool ja Kurtna Lasteaed – kaasaegne ja turvaline keskkond pere pisematele.
Kurtnas on mitmed mänguväljakud, Noortekeskus ja aktiivne külaselts edendavad kogukonnatunde ja ürituste korraldamist. Kurtnas asub Vembu-Tembumaa mis pakub suvel pere suurtele ja väikestele palju rõõmu.
Kurtna matkarajad, järv ja mõisapark loovad rahuliku ja turvalise elukeskkonna, mis sobib ideaalselt nii lastega peredele kui ka looduslähedust hindavale inimesele.
Kurtna järv võimaldab nii ujuda kui kalastada.

Sportimisvõimalused:
Kurtna spordihoone ja staadion – korvpall, võrkpall, jõusaal jm.
Disc-golfi rada ja kohalik jooksurada.
Saku Spordihoone, Saku Terviserajad ca 8–10 min autosõidu kaugusel.

Kurtna mõis – ajalooline hoone ja mõisaaed, mida ümbritseb vaikne ja väärikas miljöö.
Kohalik Kurtna seltsimaja – kultuuriüritused, töötoad ja kogukondlik tegevus.

Kui tunned, et soovid rohkem olla looduses, nautida privaatsust ja värsket õhku, püüda kala ja korjata oma metsast metsasaadusi, aga samas olla väikese sõbraliku kogukonna liige, siis oledki sammu kaugusel, et jõuda oma uude koju!

Võta ühendust ja tule kindlasti tutvuma!

Vajadusel aitan leida ka Sinu kinnisvarale ostja!

Rain Õisnurm
Maakler / Konsultant