Müüa korter, 3 tuba - Sihi tn 122, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Kõik pildid
(45)
Kivimäel on pakkuda midagi tõeliselt erilist. Kortereid selles 2016.aastal kapitaalselt rekonstrueeritud majas on küll veel, aga igaüks neist on täiesti omanäoline ja nii ka see kodu siin:
- Kõrged laed ja rohkelt, tõesti rohkelt loomulikku valgust läbi kõrgete ja erikujuliste akende;
- Väga nutikas planeering, kus kompaktsele pinnale on mahutatud osavalt 3-toaline korter. Erineva mööbli paigutusega on võimalik see korter sisustada just uue omaniku soovidele vastavaks;
- Just planeerimisele ja sisustamisele oleme juba mõelnud – korteriga tuleb kaasa värskendusremondi- ja sisekujunduskavand, võimalik ka sisekujundajaga koostööd jätkata, et see uus kodu just endale sobivaks planeerida;
- Korralik paekivimaja väärikas ajaloolises majas, mis säilitab oma väärtuse ka tulevastele põlvedele.
Korterisse sisse astudes võlub esmalt vaade akendest – see on hoovipoolne ja tõeline Nõmme rohkete mändidega. Hoovis parkivad autod privaatsust korteris ei sega, õhtusel ajal võiks võib-olla ainult akende alumisele osale rulood ette panna, aga otse sisse keegi ei vaata.
- Kõrged laed ja rohkelt, tõesti rohkelt loomulikku valgust läbi kõrgete ja erikujuliste akende;
- Väga nutikas planeering, kus kompaktsele pinnale on mahutatud osavalt 3-toaline korter. Erineva mööbli paigutusega on võimalik see korter sisustada just uue omaniku soovidele vastavaks;
- Just planeerimisele ja sisustamisele oleme juba mõelnud – korteriga tuleb kaasa värskendusremondi- ja sisekujunduskavand, võimalik ka sisekujundajaga koostööd jätkata, et see uus kodu just endale sobivaks planeerida;
- Korralik paekivimaja väärikas ajaloolises majas, mis säilitab oma väärtuse ka tulevastele põlvedele.
Korterisse sisse astudes võlub esmalt vaade akendest – see on hoovipoolne ja tõeline Nõmme rohkete mändidega. Hoovis parkivad autod privaatsust korteris ei sega, õhtusel ajal võiks võib-olla ainult akende alumisele osale rulood ette panna, aga otse sisse keegi ei vaata.
Hoovipoolne rõdu, mis vaatab hommikupäikese poole, on muidugi omaette väärtus.
Korteri planeering on nutikas ja kõrged laed annavad panipaigaruumi ka tavalises kapis või garderoobiski oluliselt rohkem. Selles korteris on aga juba algusest peale eraldi panipaik/majapidamisruum, kus on ka ühendused pesumasina jaoks, aga mis annab võimaluse ka rohkelt asju hoiustada. Teinegi walk-in garderoob asub korteri magamistoas, mis annab ka visuaalselt võimaluse magamistoa asjadest ja kappidest vabaks jätta.
Teine magamistuba on väiksem, ca 7,8 m², ent tänu kõrgele laele mõjub suuremalt ega tekita kitsast tunnet. Kabinetiks ja isegi lastetoaks sobib kindlasti.
Kuna korter vajab siseviimistluse osas juba värskendusremonti – kulumist on parketil ja seintel, liistudel, siseustel ja köögimööblilgi, siis koos sellega saab läbi mõelda ka soovitud planeeringu elutoas. Kahe akna vahele mahub televiisor kas seinale või tv-aluskapile, köök on võimalik lahendada ka saarega, kuhu võib luua istekohad 2-4 inimesele, muidugi mahub ka eraldi söögilaud. Nii võib elutuppa mugavalt paigutada ca 2,2-meetri pikkuse nurgadiivani.
Esikus on lükandukstega garderoobkapp juba olemas, kuid ka siin on erakordselt kõrge lagi, mis annaks võimaluse ka välisukse kohale ehitada nutikas peidetud ja väga ruumikas panipaik.
Eraldi oma keldriboksi korteri juures ei ole, aga majas on eraldi jalgrattaruum ja isegi mitu võimalust jalgrataste või lasteasjade hoiustamiseks. Maja on väga lapsesõbralik ja lapsi on siin majas palju. Parkimisega probleemi ei ole, kuna kohti on tänaval piisavalt ja enamik selle maja elanikke pargivad hoovis. Sellel korteril oma kindlat kohta hoovis ei ole, ent tänavaservad on siin eramajade piirkonnas tõesti mugavalt vabad parkimiseks. Maja ees on samuti sopistatud rivi parkimiskohtadest, kus üldiselt selle korteri elanikud ongi oma kohad igapäevaselt leidnud.
Sihi 122 maja tunneb iga nõmmekas kui endist Kivimäe sauna, mis kuuekümnendatel oli kohalikele üks populaarsemaid kooskäimise kohti. 2016.aastal ostsime Domus Kinnisvaras maja Tallinna linnalt ära, alles jäid massiivsed paeseinad ning kogu lisatav oli uus ja kaasaegne. Maja rekonstrueeris YIT Ehitus, kortermajal laene ei ole ning suuremaid töid plaanis samuti mitte.
Soojus jõuab selle maja korteritesse läbi vesipõrandakütte, mida kütab maja ühine õhk-vesisoojuspumpadel põhinev tsentraalne süsteem. Meie kliimasse sobib see süsteem hästi, kuna toimib ökonoomselt just meie tavalistel pehmetel talvedel. Külmima talvekuu arve võib olla suurem, aga valdav osa aastast on süsteem ökonoomsem kui mõni teine kütteliik.
Kinnistu on haruldaselt suur isegi Nõmme kohta, 3059 m², mis loob võimaluse oma hoovis aja veetmiseks. Maja taga on lisaks parkimisele ka suur ja küllalt privaatne roheala, kus on pingid, lasteala ja isegi majaelanike ühine grill olemas.
Logistiliselt ülimalt mugavaks ja tõsiseks konkurendiks Kesklinna või Kalamaja korteritele teeb sellest korterist vahetu Kivimäe rongipeatuse lähedus. See on majast 150 meetri kaugusel, nii võid otse Balti Jaama ja linnast tagasi ilma autota ja palju mugavamalt liikuda.
Korteri eelistest võiksin veel kolmandagi lehekülje kirjutada, aga jätame selle kohapeal avastamiseks – tule tutvuma!:)
Loe veel
Korteri planeering on nutikas ja kõrged laed annavad panipaigaruumi ka tavalises kapis või garderoobiski oluliselt rohkem. Selles korteris on aga juba algusest peale eraldi panipaik/majapidamisruum, kus on ka ühendused pesumasina jaoks, aga mis annab võimaluse ka rohkelt asju hoiustada. Teinegi walk-in garderoob asub korteri magamistoas, mis annab ka visuaalselt võimaluse magamistoa asjadest ja kappidest vabaks jätta.
Teine magamistuba on väiksem, ca 7,8 m², ent tänu kõrgele laele mõjub suuremalt ega tekita kitsast tunnet. Kabinetiks ja isegi lastetoaks sobib kindlasti.
Kuna korter vajab siseviimistluse osas juba värskendusremonti – kulumist on parketil ja seintel, liistudel, siseustel ja köögimööblilgi, siis koos sellega saab läbi mõelda ka soovitud planeeringu elutoas. Kahe akna vahele mahub televiisor kas seinale või tv-aluskapile, köök on võimalik lahendada ka saarega, kuhu võib luua istekohad 2-4 inimesele, muidugi mahub ka eraldi söögilaud. Nii võib elutuppa mugavalt paigutada ca 2,2-meetri pikkuse nurgadiivani.
Esikus on lükandukstega garderoobkapp juba olemas, kuid ka siin on erakordselt kõrge lagi, mis annaks võimaluse ka välisukse kohale ehitada nutikas peidetud ja väga ruumikas panipaik.
Eraldi oma keldriboksi korteri juures ei ole, aga majas on eraldi jalgrattaruum ja isegi mitu võimalust jalgrataste või lasteasjade hoiustamiseks. Maja on väga lapsesõbralik ja lapsi on siin majas palju. Parkimisega probleemi ei ole, kuna kohti on tänaval piisavalt ja enamik selle maja elanikke pargivad hoovis. Sellel korteril oma kindlat kohta hoovis ei ole, ent tänavaservad on siin eramajade piirkonnas tõesti mugavalt vabad parkimiseks. Maja ees on samuti sopistatud rivi parkimiskohtadest, kus üldiselt selle korteri elanikud ongi oma kohad igapäevaselt leidnud.
Sihi 122 maja tunneb iga nõmmekas kui endist Kivimäe sauna, mis kuuekümnendatel oli kohalikele üks populaarsemaid kooskäimise kohti. 2016.aastal ostsime Domus Kinnisvaras maja Tallinna linnalt ära, alles jäid massiivsed paeseinad ning kogu lisatav oli uus ja kaasaegne. Maja rekonstrueeris YIT Ehitus, kortermajal laene ei ole ning suuremaid töid plaanis samuti mitte.
Soojus jõuab selle maja korteritesse läbi vesipõrandakütte, mida kütab maja ühine õhk-vesisoojuspumpadel põhinev tsentraalne süsteem. Meie kliimasse sobib see süsteem hästi, kuna toimib ökonoomselt just meie tavalistel pehmetel talvedel. Külmima talvekuu arve võib olla suurem, aga valdav osa aastast on süsteem ökonoomsem kui mõni teine kütteliik.
Kinnistu on haruldaselt suur isegi Nõmme kohta, 3059 m², mis loob võimaluse oma hoovis aja veetmiseks. Maja taga on lisaks parkimisele ka suur ja küllalt privaatne roheala, kus on pingid, lasteala ja isegi majaelanike ühine grill olemas.
Logistiliselt ülimalt mugavaks ja tõsiseks konkurendiks Kesklinna või Kalamaja korteritele teeb sellest korterist vahetu Kivimäe rongipeatuse lähedus. See on majast 150 meetri kaugusel, nii võid otse Balti Jaama ja linnast tagasi ilma autota ja palju mugavamalt liikuda.
Korteri eelistest võiksin veel kolmandagi lehekülje kirjutada, aga jätame selle kohapeal avastamiseks – tule tutvuma!:)
235 000 €
4 459.2 € / m2
Tubade arv:
3
Üldpind:
52.7 m2
Korrus:
1 / 3
Ehitusaeg:
2016
Magamistube:
2
Vannitube:
1
Küte:
Õhk-vesi soojuspump
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Lisaandmed:
kaabel TV, internet, parkett
Asukoht: