Tartus, hinnatud Ülejõe piirkonnas, on müügile tulnud kompaktne esimese korruse kodu, mis sobib suurepäraselt nii isiklikuks kasutuseks kui ka investeerimiseks.

See 20,2 m² suurune 1-toaline korter asub kesklinna vahetus läheduses, pakkudes kõiki linna mugavusi, kuid väikeste igakuiste kuludega.

Väärt asukoht Ülejõel, jalutuskäigu kaugusel Emajõest, kesklinnast ja ülikoolidest
"Korter sobib hästi ka investeerimiseks – eeldatav üüritootlus on ca 4,9% aastas."

ASUKOHT
See armas ja 3 aastat tagasi renoveeritud stuudiokorter asub hinnatud Ülejõe linnaosas Pärna tänaval – kõigest 10–15 minuti jalutuskäigu kaugusel Tartu südalinnast.
Rahulikku elukeskkonda täiustab pärnapuude allee, mis pakub koju saabudes mõnusat looduslähedast keskkonda.
Emajõgi ja Anne kanali rand jäävad mõne minutilise jalutuskäigu kaugusele.
Üle turu silla jalutades, oled kiirelt kesklinnas.
Delta õppehoones õppivale noorele suurepärane valik.


KORTERMAJA
Kolme aasta eest põhjalikult renoveeritud korterelamus on kaasaegne küttesüsteem, õhk-vesisoojuspumba toel toimiv lokaalne keskküte, radiaatorid toas ning elektriline põrandaküte sanitaarruumis.
Värske õhu tagab ventilatsioon fresh-klappidega.

KORTER
20, m² suurune korter paikneb 1. korrusel ja omab privaatset eraldi sissepääsu.
Eluruum on avatud planeeringuga.
Soovi korral saab avatud ruumi hõlpsasti jagada näiteks kergseina või puidust raamiga, luues privaatsust magamiskoha ja eluala vahel.
Köök on varustatud kohtkindla mööbliga olemas külmik ja induktsioonpliit.

KOMMUNAALKULUD
Madalad kommunaalkulud
Suvel umbes 45 €,
Talvel ca 85 €.

KELLELE SEE KODU SOBIB?
Suurepärane kodu tudengile, kes hindab rahulikku keskkonda ja kesklinna lähedust või eakamale inimesele, kellele trepid on ebamugavad.
Korter on koheseks sissekolimiseks vaba!

KAASOMANDI KASUTUSKORRA KOKKULEPE – lisagarantii turvaliseks ostuks!

Korter asub kinnistul, mis on jagatud kaasomandis teiste korteriomanikega.
Selleks, et vältida kaasomandiga tavaliselt kaasnevaid ebamäärasusi, on kaasomanike vahel sõlmitud notariaalne valdamise, kasutamise ja kaasomandi lõpetamise kokkulepe, mis on ametlikult kantud kinnistusraamatusse.

See tähendab, et iga korteriomaniku õigused ja kohustused on täpselt määratletud ning juriidiliselt kaitstud.

Eelmainitud kokkuleppe täiendused on tehtud, mis tagab, et korteri kasutusala, sisenemine ja halduskord on selgelt määratletud ja kõigi osapoolte vahel kokku lepitud.

Tänu sellele ei ole tegemist tüüpilise „hallis tsoonis“ kaasomandiga – ostjal on selge ja juriidiliselt kehtiv alus oma korteri kasutamiseks, valdamiseks ja edaspidiseks müügiks või üürile andmiseks. See välistab hilisemad vaidlused ja pakub kindlust, et ostetav osa on reaalselt kasutatav just nii, nagu kuulutuses kirjeldatud.

Loe veel