Müüa majaosa, 3 tuba - Lehise tee 35-4, Haaslava küla, Kastre vald, Tartu maakond
Kõik pildid
(54)
UUS HIND ! 171 900€
ASUKOHT
Lehise tee 35-4 asub Kastre vallas, kiiresti arenevas ja peresõbralikus Südame elurajoonis, mis on kõrgelt hinnatud just noorte perede seas.
Tartu linn jääb vaid 15-20-minutilise autosõidu kaugusele, pakkudes ideaalset tasakaalu rahuliku elukeskkonna ja linna mugavuste vahel. Peagi saab värskenduse ka linna viiv maantee mis teeb sõidu koju ja linna veelgi mõnusamaks.
RIDAELAMU KIRJELDUS
Tegemist on A-energiaklassi ridaelamuga, mis tagab madalad kommunaalkulud ja energiasäästliku eluviisi.
Hoonel on kaasaegne arhitektuur, kvaliteetsed ehitusmaterjalid ning hästi läbimõeldud planeering.
Soojustagastusega ventilatsioon.
Küttelahenduseks on maaküte.
Ridaelamul puudub hetkel veel kasutusluba. Kasutusloa puudumine tuleneb arendaja poolsest kohustustest, mis puudutab tänaval paiknevat teed, laste mänguväljakut ja koerte jalutusplatsi.
Ridamajale on juurdepääsud tagatud. Maja ees on kõvakattega parkimisala.
Arendaja teeb pingutusi nende tööde teostamiseks 2025 suveperioodil.
Ridamajal on toimiv korteriühistu ja raamatupidamisteenust pakub http://www.korto.ee
KORTERI PLANEERING
Üldpind:
65,5 m² - elamispind
2 korrust, 3 tuba
2-tualettruumi
Lisatud ruumide planeering on illustratiivne!
ESIMENE KORRUS
Esimesel korrusel asuvad sissepääs ,esik koos kohtkindla garderoobikapiga, wc, elutuba ja mõnusasti eraldatud köök, mis muudab perenaise elu oluliselt lihtsamaks.
Elutuba ja köök on siiski avatud moodulis.
Elutoast avanev uks viib korteri terrassialale, mis on kahtlemata mõnus koht õhtupäikese nautijatele.
Terrassiala laieneb oma murupatsiga mis on aiaga piiratud.
Piiratud õueala annab võimaluse iseseisvalt õues joosta nii lastel kui ka pere lemmikutel.
TEINE KORRUS
Teisel korrusel paiknevad eluruumid, kuhu kuuluvad:
2 magamistuba, millest üks (suurem) asetseb hommikupäikese poolses tiivas ja teine (väiksem) õhtupäikesega tiivas.
Duširuum koos tualetiga on paigutatud ruumide keskele mugavuse tagamiseks. Jah selles korteris on kaks tualettruumi.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta otse maja ees – mugav parkimine kahele autole. Parkimiskohad on märgistatud ja numeratsioon ühtib korteriga.
Lisaks kuulub korteri juurde panipaik. Panipaigad asuvad ridamajale kohaselt ühisel alal. Panipaigad on lukustatud ja turvalised.
TERRASS JA ÕUEALA
Terrass ja õueala paiknevad maja taga kuhu on juurdepääs tagatud otse elutoast.
Hooldatav haljasala on täpselt paraja suurusega kuhu mahub ära nii laste batuut kui ka ürdipeenrad. Samas piisav suveperioodil muru niitmiseks või ilusa aianurga loomiseks. Haljastuse osas madalhaljastus lubatud.
Grillida saad nii haljasalal kui ka terrassil.
KOMMUNAALKULUD
Korter on energiasäästlik ja hästi soojustatud.
Talvised kommunaalkulud jäävad maksimaalselt 190€ ringi (arvutus sisaldab juba elektrikulu) , mis teeb sellest väga kuluefektiivse kodu võrreldes keskmiste korteritega linnas.
Majas on valguskaabel, mis tagab kiire ja stabiilse internetiühenduse.
Vesi ja küte on lahendatud energiatõhusalt, mis hoiab igakuised kulud kontrolli all.
Korteri kommunaalkulud 4-liikmelise pere tarbimise põhjal, näite puhul on lisatud ka elekter.
📌Aasta keskmine kommunaalkulu: 135.67 €/kuus (sisaldab ka elektrikulu)
📌 Kõige madalam kuu Juuli 2024 – 95.43 €/kuus (sisaldab ka elektrikulu)
📌 Kõige kõrgem kuu – Veebr 2025 - 192.34 € – €/kuus (sisaldab ka elektrikulu)
Keskmine elektrikulu 4-liikmelise pere tarbimisharjumustel on olnud: 50€
MÖÖBLI JA TEHNIKA VÕIMALUS
Korter müüakse osaliselt möbleerituna, sisse jääb:
Köögimööbel koos tehnikaga (kohtkindlad elemendid)
Esikus kohtkindel garderoobikapp
Sanitaartehnika ja selle juurde kuuluv mööbel
Ülejäänud mööbli osas võimalik kokkulepe!
TEENUSTE KÄTTESAADVUS:
Elamupiirkond pakub kõike vajalikku mugavaks ja kaasaegseks pereeluks!
LASTEAIAD:
Lasteaed Laanelill oma kahe majaga: Asub vaid paari tänavalõigu kaugusel https://www.laanelill.edu.ee/, pakkudes kaasaegset ja kõrgekvaliteedilist alusharidust.
Tuigo lasteaia maja (samuti Laanelill): Asub veidi kaugemal – jalgsi või lühikese autosõiduga kergesti ligipääsetav.
Mõlemad lasteaiad on hiljuti rajatud, tagades parima alushariduse.
Samuti asub Roiu alevikus lastaed, kuhu sõidab autoga ca 5-7 min.
KOOLID:
Lähim kool: Sillaotsa kool, asub Roiu alevikust kiviviske kaugusel.
Lapsi viib kooli Südame elurajoonist Sillaotsa koolini koolibuss !
Koolibuss peatab Lehise teel, ehk samal tänaval.
Neile, kes soovivad linnale lähedamale, on sobiv ehk Ülenurme gümnaasium.
VABA AEG JA SPORTIMISVÕIMALUSED
Kurepalu järv on ideaalne suplemiseks ning Vooremäel asuvad terviserajad, mis pakuvad suurepärast võimalust aktiivseks ja tervislikuks ajaveetmiseks.
Kergliiklusteed: Piirkonnas on hästi välja kujunenud jalgrattateed ja matkarajad, mis teevad liikumise pereliikmetele lihtsaks ja meeldivaks.
Täiendavad teenused: Roiul on olemas apteek, raamatukogu, pakiautomaadid ja muud olulised teenused, mis tagavad kõigi igapäevaste vajaduste rahuldamise.
Siit avaneb viide Kastre valla kodulehele: https://www.kastre.ee/
KAUPLUSED:
Lähim kauplus "Meie Pood" avati eelmisel aastal ja asub vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Kaupluse juures on olemas nii DPD kui ka Omniva pakiautomaadid.
Suurem toidukauplus – Kaasiku Coop – asub Ülenurme piiril, mis on ideaalseks valikuks neile, kes eelistavad linna lähedust.
KLIENDIPÄEV 5.APRILL
12:00 - 17:00
REGISTREERI HUVI: jane.vosso@domus.ee
TEL: 5165527
Loe veel
ASUKOHT
Lehise tee 35-4 asub Kastre vallas, kiiresti arenevas ja peresõbralikus Südame elurajoonis, mis on kõrgelt hinnatud just noorte perede seas.
Tartu linn jääb vaid 15-20-minutilise autosõidu kaugusele, pakkudes ideaalset tasakaalu rahuliku elukeskkonna ja linna mugavuste vahel. Peagi saab värskenduse ka linna viiv maantee mis teeb sõidu koju ja linna veelgi mõnusamaks.
RIDAELAMU KIRJELDUS
Tegemist on A-energiaklassi ridaelamuga, mis tagab madalad kommunaalkulud ja energiasäästliku eluviisi.
Hoonel on kaasaegne arhitektuur, kvaliteetsed ehitusmaterjalid ning hästi läbimõeldud planeering.
Soojustagastusega ventilatsioon.
Küttelahenduseks on maaküte.
Ridaelamul puudub hetkel veel kasutusluba. Kasutusloa puudumine tuleneb arendaja poolsest kohustustest, mis puudutab tänaval paiknevat teed, laste mänguväljakut ja koerte jalutusplatsi.
Ridamajale on juurdepääsud tagatud. Maja ees on kõvakattega parkimisala.
Arendaja teeb pingutusi nende tööde teostamiseks 2025 suveperioodil.
Ridamajal on toimiv korteriühistu ja raamatupidamisteenust pakub http://www.korto.ee
KORTERI PLANEERING
Üldpind:
65,5 m² - elamispind
2 korrust, 3 tuba
2-tualettruumi
Lisatud ruumide planeering on illustratiivne!
ESIMENE KORRUS
Esimesel korrusel asuvad sissepääs ,esik koos kohtkindla garderoobikapiga, wc, elutuba ja mõnusasti eraldatud köök, mis muudab perenaise elu oluliselt lihtsamaks.
Elutuba ja köök on siiski avatud moodulis.
Elutoast avanev uks viib korteri terrassialale, mis on kahtlemata mõnus koht õhtupäikese nautijatele.
Terrassiala laieneb oma murupatsiga mis on aiaga piiratud.
Piiratud õueala annab võimaluse iseseisvalt õues joosta nii lastel kui ka pere lemmikutel.
TEINE KORRUS
Teisel korrusel paiknevad eluruumid, kuhu kuuluvad:
2 magamistuba, millest üks (suurem) asetseb hommikupäikese poolses tiivas ja teine (väiksem) õhtupäikesega tiivas.
Duširuum koos tualetiga on paigutatud ruumide keskele mugavuse tagamiseks. Jah selles korteris on kaks tualettruumi.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta otse maja ees – mugav parkimine kahele autole. Parkimiskohad on märgistatud ja numeratsioon ühtib korteriga.
Lisaks kuulub korteri juurde panipaik. Panipaigad asuvad ridamajale kohaselt ühisel alal. Panipaigad on lukustatud ja turvalised.
TERRASS JA ÕUEALA
Terrass ja õueala paiknevad maja taga kuhu on juurdepääs tagatud otse elutoast.
Hooldatav haljasala on täpselt paraja suurusega kuhu mahub ära nii laste batuut kui ka ürdipeenrad. Samas piisav suveperioodil muru niitmiseks või ilusa aianurga loomiseks. Haljastuse osas madalhaljastus lubatud.
Grillida saad nii haljasalal kui ka terrassil.
KOMMUNAALKULUD
Korter on energiasäästlik ja hästi soojustatud.
Talvised kommunaalkulud jäävad maksimaalselt 190€ ringi (arvutus sisaldab juba elektrikulu) , mis teeb sellest väga kuluefektiivse kodu võrreldes keskmiste korteritega linnas.
Majas on valguskaabel, mis tagab kiire ja stabiilse internetiühenduse.
Vesi ja küte on lahendatud energiatõhusalt, mis hoiab igakuised kulud kontrolli all.
Korteri kommunaalkulud 4-liikmelise pere tarbimise põhjal, näite puhul on lisatud ka elekter.
📌Aasta keskmine kommunaalkulu: 135.67 €/kuus (sisaldab ka elektrikulu)
📌 Kõige madalam kuu Juuli 2024 – 95.43 €/kuus (sisaldab ka elektrikulu)
📌 Kõige kõrgem kuu – Veebr 2025 - 192.34 € – €/kuus (sisaldab ka elektrikulu)
Keskmine elektrikulu 4-liikmelise pere tarbimisharjumustel on olnud: 50€
MÖÖBLI JA TEHNIKA VÕIMALUS
Korter müüakse osaliselt möbleerituna, sisse jääb:
Köögimööbel koos tehnikaga (kohtkindlad elemendid)
Esikus kohtkindel garderoobikapp
Sanitaartehnika ja selle juurde kuuluv mööbel
Ülejäänud mööbli osas võimalik kokkulepe!
TEENUSTE KÄTTESAADVUS:
Elamupiirkond pakub kõike vajalikku mugavaks ja kaasaegseks pereeluks!
LASTEAIAD:
Lasteaed Laanelill oma kahe majaga: Asub vaid paari tänavalõigu kaugusel https://www.laanelill.edu.ee/, pakkudes kaasaegset ja kõrgekvaliteedilist alusharidust.
Tuigo lasteaia maja (samuti Laanelill): Asub veidi kaugemal – jalgsi või lühikese autosõiduga kergesti ligipääsetav.
Mõlemad lasteaiad on hiljuti rajatud, tagades parima alushariduse.
Samuti asub Roiu alevikus lastaed, kuhu sõidab autoga ca 5-7 min.
KOOLID:
Lähim kool: Sillaotsa kool, asub Roiu alevikust kiviviske kaugusel.
Lapsi viib kooli Südame elurajoonist Sillaotsa koolini koolibuss !
Koolibuss peatab Lehise teel, ehk samal tänaval.
Neile, kes soovivad linnale lähedamale, on sobiv ehk Ülenurme gümnaasium.
VABA AEG JA SPORTIMISVÕIMALUSED
Kurepalu järv on ideaalne suplemiseks ning Vooremäel asuvad terviserajad, mis pakuvad suurepärast võimalust aktiivseks ja tervislikuks ajaveetmiseks.
Kergliiklusteed: Piirkonnas on hästi välja kujunenud jalgrattateed ja matkarajad, mis teevad liikumise pereliikmetele lihtsaks ja meeldivaks.
Täiendavad teenused: Roiul on olemas apteek, raamatukogu, pakiautomaadid ja muud olulised teenused, mis tagavad kõigi igapäevaste vajaduste rahuldamise.
Siit avaneb viide Kastre valla kodulehele: https://www.kastre.ee/
KAUPLUSED:
Lähim kauplus "Meie Pood" avati eelmisel aastal ja asub vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Kaupluse juures on olemas nii DPD kui ka Omniva pakiautomaadid.
Suurem toidukauplus – Kaasiku Coop – asub Ülenurme piiril, mis on ideaalseks valikuks neile, kes eelistavad linna lähedust.
KLIENDIPÄEV 5.APRILL
12:00 - 17:00
REGISTREERI HUVI: jane.vosso@domus.ee
TEL: 5165527
175 000 €
2 471.8 € / m2
Seisukord:
Uus
Tubade arv:
3
Üldpind:
70.8 m2
Korrus:
1 / 2
Ehitusaeg:
2022
Magamistube:
2
Vannitube:
1
Panipaiku:
1
Küte:
Maaküte
Ehitise materjal:
Paneel
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Energiamärgis:
A
Lisaandmed:
internet, kanalisatsioon tsentraalne, pesumasin, mööbli võimalus, parkett, külmkapp, dušš
Asukoht: