Üürile anda korter, 3 tuba - Ihaste tee 2b-19, Ihaste, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Kõik pildid
(39)
Tule ja ela Linnupargis, kus head mõtted ja ideed tulevad lausa magades !
Linnupark on nagu mini "Silicon Valley", kui tahad edukas olla, kohtu õigete inimestega, siin elavad paljud neist.
Siin on imeline linnaruum, mis toetab Sinu elurütmi, sest siin saad keskenduda vaid olulisele, kõige muu eest on hoolitsetud.
Üürile anda täiesti uus, veel kasutamata 3-toaline korter kaasaegses ja hinnatud Linnupargi elamurajoonis.
Korter asub moodsas tornmajas 6.korrusel mis 2020 aastal mis pärjati „Aasta parima ehitise“ tiitliga uute korterelamute kategoorias.
KORTER
Korteri südameks on avatud ruumiga köök-elutuba, magamistoad paiknevad kumbi eraldi tiivas.
Kogu korterit katab vesipõrandaküte, mis tagab meeldiva sisekliima ka kõige külmematel talvekuudel.
Korteri sisekujundust täidavad soojad ja pehmed toonid mis on inspireeritud loodusest, tuues koju rahuliku ja sumeda atmosfääri,
Heleda neutraalse tooniga kaetud seinad jätavad ruumist õhulise mulje.
Korteris pole seni keegi elanud – saad elada nagu esmane omanik.
Korteri vaated on privaatsed, Sinu korterisse ei saa pilku heita üksi võõras silm ega naaber, kuna korter asub kenasti kortermaja õhtupäikese serval
RÕDU
Selle korteri rõdul avanevad kaunid õhtupäikese vaated 365 päeva aastas.
3,7 ruutmeetrit kuhu saad luua oma puhkenurga
VENTILATSIOON JA JAHUTUSSÜSTEEM
Õhuvahetuse eest hoolitseb soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis aitab hoida ruumid värskena ja energiakulud kontrolli all. Lisaks on korterile paigaldatud jahutussüsteem.
WALK-IN GARDEROOB
Korter on täielikult sisustatud kvaliteetse mööbliga ja integreeritud köögitehnikaga.
Mahukas ja hästi läbimõeldud "walk-in garedoob" kus saad kõik oma rõivad ja jalanõud süstematiseerida.
Elutoas ja köögis on kaasaegne sisekujundus ning kogu tehnika on uus ja integreeritud: külmik, ahi, pliit, nõudepesumasin.
2-IN 1 MUGAVUS - VANNITUBA JA DUŠŠ
Selle kodu omapäraks on kahtlemata vannituba kus saad nautida koduseid "spa-õhtuid" või võtta kiire värskendav dušš, mõlemad võimalused on olemas.
KORTERMAJA
Elamu välisuksed on varustatud kiibipõhise läbipääsusüsteemi ning fonolukuga, mis tagavad turvalise ja mugava juurdepääsu nii elanikele kui nende külalistele.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht varikatuse all, mille kõrval asub eraldiseisev soe panipaik – ideaalne lahendus hooajaspordi- või kodutarvete hoiustamiseks.
Lisaks on majal korraldatud külaliste parkimine ning hoovis asub laste mänguväljak, kus väiksematel pereliikmetel on ruumi mängida ja avastada.
Praktilise poole pealt muudavad elu mugavamaks süvamahutid erinevate jäätmeliikide jaoks – olme-, paberi- ja biolagunevad jäätmed saab lihtsalt ja keskkonnasõbralikult ära anda.
Lisaks saab üürnik kaasa digitaalse kasutusjuhendi, mis tutvustab korteri ja Linnupargi piirkonna võimalusi – alates kodusoojuse reguleerimisest kuni uute tutvuste sõlmimiseni pinksilaua ääres.
KOMMUNAALKULUD
Korteri kommunaalkulud on väga mõistlikud:
Talvel keskmiselt 145 € kuus (arvestatud 2024/2025 pehmema talve alusel)
Suvel ulatuvad kulud keskmiselt 90 € kuus
Korter on seisnud tühjana, seega sõltuvad kommunaalkulud ka uue tarbija harjumustest.
ASUKOHT MIS TOETAB SU ELURÜTMI
Linnupargi elurajoon asub Emajõe äärse looduskaitseala vahetus läheduses.
See piirkond on tuntud kui Tartu üks uuemaid ja läbimõeldumalt planeeritud elukeskkondi.
Inspiratsiooni on ammutatud loodusest – siinne ruum toetab mõtestatud ja tasakaalus elustiili.
Linnupargi elurajoon on kujundatud inimesekeskselt – siin on lihtne leida tasakaal töö, liikumise ja puhkamise vahel. Naabruskonda iseloomustab läbimõeldud planeering, rohelus ja funktsionaalne linnakeskkond.
Toidupoed, nagu Lidl ja Selver, asuvad mugavalt lähedal ning bussipeatus koos liiniga nr 18 tagab ühenduse kesklinnaga.
Neile, kes hindavad aktiivset eluviisi, pakuvad ümbruskonnas vaheldust terviserajad ja spordiklubid.
Linnupark on nagu mini "Silicon Valley", kui tahad edukas olla, kohtu õigete inimestega, siin elavad paljud neist.
Siin on imeline linnaruum, mis toetab Sinu elurütmi, sest siin saad keskenduda vaid olulisele, kõige muu eest on hoolitsetud.
Üürile anda täiesti uus, veel kasutamata 3-toaline korter kaasaegses ja hinnatud Linnupargi elamurajoonis.
Korter asub moodsas tornmajas 6.korrusel mis 2020 aastal mis pärjati „Aasta parima ehitise“ tiitliga uute korterelamute kategoorias.
KORTER
Korteri südameks on avatud ruumiga köök-elutuba, magamistoad paiknevad kumbi eraldi tiivas.
Kogu korterit katab vesipõrandaküte, mis tagab meeldiva sisekliima ka kõige külmematel talvekuudel.
Korteri sisekujundust täidavad soojad ja pehmed toonid mis on inspireeritud loodusest, tuues koju rahuliku ja sumeda atmosfääri,
Heleda neutraalse tooniga kaetud seinad jätavad ruumist õhulise mulje.
Korteris pole seni keegi elanud – saad elada nagu esmane omanik.
Korteri vaated on privaatsed, Sinu korterisse ei saa pilku heita üksi võõras silm ega naaber, kuna korter asub kenasti kortermaja õhtupäikese serval
RÕDU
Selle korteri rõdul avanevad kaunid õhtupäikese vaated 365 päeva aastas.
3,7 ruutmeetrit kuhu saad luua oma puhkenurga
VENTILATSIOON JA JAHUTUSSÜSTEEM
Õhuvahetuse eest hoolitseb soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis aitab hoida ruumid värskena ja energiakulud kontrolli all. Lisaks on korterile paigaldatud jahutussüsteem.
WALK-IN GARDEROOB
Korter on täielikult sisustatud kvaliteetse mööbliga ja integreeritud köögitehnikaga.
Mahukas ja hästi läbimõeldud "walk-in garedoob" kus saad kõik oma rõivad ja jalanõud süstematiseerida.
Elutoas ja köögis on kaasaegne sisekujundus ning kogu tehnika on uus ja integreeritud: külmik, ahi, pliit, nõudepesumasin.
2-IN 1 MUGAVUS - VANNITUBA JA DUŠŠ
Selle kodu omapäraks on kahtlemata vannituba kus saad nautida koduseid "spa-õhtuid" või võtta kiire värskendav dušš, mõlemad võimalused on olemas.
KORTERMAJA
Elamu välisuksed on varustatud kiibipõhise läbipääsusüsteemi ning fonolukuga, mis tagavad turvalise ja mugava juurdepääsu nii elanikele kui nende külalistele.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht varikatuse all, mille kõrval asub eraldiseisev soe panipaik – ideaalne lahendus hooajaspordi- või kodutarvete hoiustamiseks.
Lisaks on majal korraldatud külaliste parkimine ning hoovis asub laste mänguväljak, kus väiksematel pereliikmetel on ruumi mängida ja avastada.
Praktilise poole pealt muudavad elu mugavamaks süvamahutid erinevate jäätmeliikide jaoks – olme-, paberi- ja biolagunevad jäätmed saab lihtsalt ja keskkonnasõbralikult ära anda.
Lisaks saab üürnik kaasa digitaalse kasutusjuhendi, mis tutvustab korteri ja Linnupargi piirkonna võimalusi – alates kodusoojuse reguleerimisest kuni uute tutvuste sõlmimiseni pinksilaua ääres.
KOMMUNAALKULUD
Korteri kommunaalkulud on väga mõistlikud:
Talvel keskmiselt 145 € kuus (arvestatud 2024/2025 pehmema talve alusel)
Suvel ulatuvad kulud keskmiselt 90 € kuus
Korter on seisnud tühjana, seega sõltuvad kommunaalkulud ka uue tarbija harjumustest.
ASUKOHT MIS TOETAB SU ELURÜTMI
Linnupargi elurajoon asub Emajõe äärse looduskaitseala vahetus läheduses.
See piirkond on tuntud kui Tartu üks uuemaid ja läbimõeldumalt planeeritud elukeskkondi.
Inspiratsiooni on ammutatud loodusest – siinne ruum toetab mõtestatud ja tasakaalus elustiili.
Linnupargi elurajoon on kujundatud inimesekeskselt – siin on lihtne leida tasakaal töö, liikumise ja puhkamise vahel. Naabruskonda iseloomustab läbimõeldud planeering, rohelus ja funktsionaalne linnakeskkond.
Toidupoed, nagu Lidl ja Selver, asuvad mugavalt lähedal ning bussipeatus koos liiniga nr 18 tagab ühenduse kesklinnaga.
Neile, kes hindavad aktiivset eluviisi, pakuvad ümbruskonnas vaheldust terviserajad ja spordiklubid.
Net Spordihall, AleCog, My Fitness jne. Peagi on valmimas Linnupargi viimane etapp, kuhu on planeeritud ka spordisaal.
Eedeni kaubanduskeskus ja kino asuvad jalutuskäigu kaugusel.
Otse kodu juures asub ka Tartu rattaringluse laenutuspunkt (Ihaste põik 18), mis võimaldab kiiresti liikuda nii tööle, linna kui loodusesse.
Bussipeatus "Linnupargi" asub paari minuti kaugusel. Teenindav liin nr 11.
Ihaste põigu ning Lammi tee ristumiskoha lähedal paiknev Linnupargi maheaed toob kokku linnainimesed, kes naudivad köögiviljade kasvatamist või lihtsalt taimede silmailu.
OOTUSED ÜÜRNIKULE JA LEPINGUTINGIMUSED
Korter antakse üürile vähemalt 12 kuuks.
Kuna üürnik saab enda kasutusse väga hästi hoitud uue korteri, siis loomulikult leiab tee siia inimene kes armastab keskkonda, puhtust ja hoiab kodu nii seestpoolt kui väljast.
Ei suitseta, on sõbralik ja viisakas naabritega. Lemmikloomad ei ole kahjuks lubatud.
Lepingu sõlmimisel on osaluspanus kinnisvarabüroole ühe kuu üürisumma ulatuses, ühe uu üüri ettemaks ja tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses.
Loe veel
Eedeni kaubanduskeskus ja kino asuvad jalutuskäigu kaugusel.
Otse kodu juures asub ka Tartu rattaringluse laenutuspunkt (Ihaste põik 18), mis võimaldab kiiresti liikuda nii tööle, linna kui loodusesse.
Bussipeatus "Linnupargi" asub paari minuti kaugusel. Teenindav liin nr 11.
Ihaste põigu ning Lammi tee ristumiskoha lähedal paiknev Linnupargi maheaed toob kokku linnainimesed, kes naudivad köögiviljade kasvatamist või lihtsalt taimede silmailu.
OOTUSED ÜÜRNIKULE JA LEPINGUTINGIMUSED
Korter antakse üürile vähemalt 12 kuuks.
Kuna üürnik saab enda kasutusse väga hästi hoitud uue korteri, siis loomulikult leiab tee siia inimene kes armastab keskkonda, puhtust ja hoiab kodu nii seestpoolt kui väljast.
Ei suitseta, on sõbralik ja viisakas naabritega. Lemmikloomad ei ole kahjuks lubatud.
Lepingu sõlmimisel on osaluspanus kinnisvarabüroole ühe kuu üürisumma ulatuses, ühe uu üüri ettemaks ja tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses.
850 €/kuus
12.5 € / m2
Seisukord:
Uus
Tubade arv:
3
Üldpind:
67.8 m2
Korrus:
6 / 6
Ehitusaeg:
2021
Magamistube:
2
Vannitube:
1
Panipaiku:
1
Küte:
Tsentraalne keskküte
Põrandaküte
Põrandaküte
Ehitise materjal:
Paneel
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Energiamärgis:
B
Lisaandmed:
internet, turvauks, pesumasin, mööbel, kliimaseade, parkett, külmkapp
Asukoht: