Müüa maja, 5 tuba - Kadaka pst 21, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Kõik pildid
(48)
Esimene kliendipäev toimub pühapäeval kell 14.00-16.00! Registreeri enda tulek ette!
Müüa suur kinnistu Nõmme mändide all, Kadaka puiestee ääres, kus asuvad viilkatusega (ümber ehitatud 1960ndatel) ja lamekatusega elamuosa ( ehitatud 1980ndate alguses). Põhihoone kui ka abihooned vajavad renoveerimist. Seetõttu sobib kinnistu "kuldsete kätega" peremehele või investorile, kes otsib võimalust luua uus elukeskkond hinnatud ja väljakujunenud piirkonnas. Samas saab kasutada olemasolevaid ruume elamiseks ehituse või renoveerimise ajal!
HOONETE JAOTUS:
Viilkatusega elamuosa (ca 51 m²):
Elutuba – 10 m²
Magamistuba – 10 m²
Tuba – 10 m²
Köök – 7 m²
Esik – 8 m²
Duširuum/WC – 6 m²
Pööning (välja ehitamata)
Lamekatusega elamuosa (ca 44 m²):
Elutuba – 16 m²
Magamistuba/kodukontor – 11 m²
Köök – 7 m²
Esik – 6 m²
Duširuum/WC – 3 m²
Eluhoone on elamiskõlblik, kuid kõigi hoonete katused on vanad ja vajavad välja vahetamist.
Müüa suur kinnistu Nõmme mändide all, Kadaka puiestee ääres, kus asuvad viilkatusega (ümber ehitatud 1960ndatel) ja lamekatusega elamuosa ( ehitatud 1980ndate alguses). Põhihoone kui ka abihooned vajavad renoveerimist. Seetõttu sobib kinnistu "kuldsete kätega" peremehele või investorile, kes otsib võimalust luua uus elukeskkond hinnatud ja väljakujunenud piirkonnas. Samas saab kasutada olemasolevaid ruume elamiseks ehituse või renoveerimise ajal!
HOONETE JAOTUS:
Viilkatusega elamuosa (ca 51 m²):
Elutuba – 10 m²
Magamistuba – 10 m²
Tuba – 10 m²
Köök – 7 m²
Esik – 8 m²
Duširuum/WC – 6 m²
Pööning (välja ehitamata)
Lamekatusega elamuosa (ca 44 m²):
Elutuba – 16 m²
Magamistuba/kodukontor – 11 m²
Köök – 7 m²
Esik – 6 m²
Duširuum/WC – 3 m²
Eluhoone on elamiskõlblik, kuid kõigi hoonete katused on vanad ja vajavad välja vahetamist.
Vana pliit ja korstnajalg on kasutuskõlbmatud. Radiaatorid ja küttesüsteem töötavad kuid pikemas perspektiivis vajab küttesüsteem uuendamist.
Kõrvalhooned, (kasulik pind):
Kuurid: 7 m² ja 6,3 m²
Garaaž autokanaliga: 17 m² (katus vajab vahetust)
Aiakuur (katus vajab vahetust)
Maa-alune kelder (niiske, ei ole aktiivses kasutuses)
AED JA PARKIMINE
Puitlippaed, millel käsitsi avatav autovärav ja jalgvärav.
Parkimine võimalik nii garaažis kui ka hoovis.
Aias on piisavalt ruumi lastega mängimiseks ja rohenäpud saavad aiatöid teostada nii kasvuhoones kui kinnistu peenratel. Kinnistul on kasvamas erinevaid õunapuud ja sõstrad ja loomulikult kaunid männid.
TEHNILINE INFO:
NB! Ehitusregistris on eluhoone pindala 63m² ja kajastatud vaid viilkatusega maja pool, mis on olnud algselt puitehitis ja millele on ehitatud 1964ndal aastal uus hoone ümber. 1980ndatel ehitatud hoone juurdeehitust Ehitusregistris märgitud ei ole. Muud abihooned on Ehitusregistris kirjas.
Enegiamärgis EHR andmetel puudub.
Küte: Maagaasitrassist, gaasiküte, radiaatorküte; elektriline põrandaküte köögis ja duširuumides.
Elekter: 16A, 3-faasiline, näitude kauglugemine.
Vesi/kanalisatsioon: Tallinna Vesi, kinnistul on ka vana kaev, aga seda aastakümneid ei kasutata.
Internetiühendus: Ülikiire Telia fiiberoptika, Telia TV.
Aknad: Kahe klaaspaketiga plastikaknad (Schüco, AS Komplekt).
Fassaad: Silikaattellis (1970ndad), krohvitud tuhaplokk (1980ndad), soojustus puudub.
Katuse seisukord: Vajab vahetust (nii viil- kui lamekatus!).
Küttesüsteem: Malmradiaatorid
Põrandakate: Laminaat, kiviplaat (remont aastast 2006)
Valvesüsteemid: Puuduvad
Kinnistu piiril Kadaka pst ääres (Kadaka pst 21a) asub 176 m² suurune tootmismaa, millel asub alajaam.
KULUD
Aasta keskmine kulu ühes kalendrikuus, vahemikus 2024 a aasta aprill kuni 2025 aprill (12 kuud):
Kulud gaas, elekter, vesi ja kanalisatsioon) oli leibkonnal umbes 400 eurot, suvel 70-100 eurot ja talvel 230-440 eurot.
Prügivedu: 5,30 €/kuu segaolme, 2 €/kuu pakendid.
Maamaks:(2025): 93,95 €
ASUKOHT
Nõmme on Sinu unistuste koduks lausa loodud - looduse lähedus ja kokkuhoidev kogukond on inimestele, kes otsivad rohelist ja turvalist elukohta, ideaalne paik! Nõmme inimesed armastavad Nõmmet ja kes siia elama asuvad, tunnevad end hästi!
Transport: Bussid 10, 20, 20A, 27 (Rohula, Pääsküla peatused) asuvad vaid sajakonna meetri kaugusel, Pääsküla
rongijaam asub ligikaudu 700 meetri kaugusel, seega jalgsi liikudes kuni 8 minuti kaugusel.
Poed: Rimi, Maxima, Selver (Pääsküla) on 800-1500 meetri kaugusel.
Piirkonda teenindavad Pääsküla Põhikool, Kivimäe Põhikool, Nõmme Gümnaasium; Lasteaiad Rabarüblik, Männimudila jt.
Lähimad perearstikeskused: Kivimäe Perearstikeskus, Meditiim Perearstikeskus.
Sport ja loodus: Harku terviseradadele Harku rabasse, kus saab jalutada, rattaga sõita ja talvel suusatada, asub kõigest 500-600 meetri kaugusel, Nõmme ujulani 1 km.
Võimalusi on mitmeid kuidas luua oma eriline kodu Nõmmel, rahulikus ja rohelises elurajoonis:
Renoveeri olemasolevad hooned, laiene soovi korral elumaja teise korruse pööningule.
Ehita uus hoone ja ela ehituse ajal vanas majas.
Ela koos vanema generatsiooniga, sest maja on võimalik kergesti eraldada kaheks eraldi osaks.
Võta minuga ühendust ja tule tutvuma!
Rain Õisnurm
Maakler/ Konsultant
Loe veel
Kõrvalhooned, (kasulik pind):
Kuurid: 7 m² ja 6,3 m²
Garaaž autokanaliga: 17 m² (katus vajab vahetust)
Aiakuur (katus vajab vahetust)
Maa-alune kelder (niiske, ei ole aktiivses kasutuses)
AED JA PARKIMINE
Puitlippaed, millel käsitsi avatav autovärav ja jalgvärav.
Parkimine võimalik nii garaažis kui ka hoovis.
Aias on piisavalt ruumi lastega mängimiseks ja rohenäpud saavad aiatöid teostada nii kasvuhoones kui kinnistu peenratel. Kinnistul on kasvamas erinevaid õunapuud ja sõstrad ja loomulikult kaunid männid.
TEHNILINE INFO:
NB! Ehitusregistris on eluhoone pindala 63m² ja kajastatud vaid viilkatusega maja pool, mis on olnud algselt puitehitis ja millele on ehitatud 1964ndal aastal uus hoone ümber. 1980ndatel ehitatud hoone juurdeehitust Ehitusregistris märgitud ei ole. Muud abihooned on Ehitusregistris kirjas.
Enegiamärgis EHR andmetel puudub.
Küte: Maagaasitrassist, gaasiküte, radiaatorküte; elektriline põrandaküte köögis ja duširuumides.
Elekter: 16A, 3-faasiline, näitude kauglugemine.
Vesi/kanalisatsioon: Tallinna Vesi, kinnistul on ka vana kaev, aga seda aastakümneid ei kasutata.
Internetiühendus: Ülikiire Telia fiiberoptika, Telia TV.
Aknad: Kahe klaaspaketiga plastikaknad (Schüco, AS Komplekt).
Fassaad: Silikaattellis (1970ndad), krohvitud tuhaplokk (1980ndad), soojustus puudub.
Katuse seisukord: Vajab vahetust (nii viil- kui lamekatus!).
Küttesüsteem: Malmradiaatorid
Põrandakate: Laminaat, kiviplaat (remont aastast 2006)
Valvesüsteemid: Puuduvad
Kinnistu piiril Kadaka pst ääres (Kadaka pst 21a) asub 176 m² suurune tootmismaa, millel asub alajaam.
KULUD
Aasta keskmine kulu ühes kalendrikuus, vahemikus 2024 a aasta aprill kuni 2025 aprill (12 kuud):
Kulud gaas, elekter, vesi ja kanalisatsioon) oli leibkonnal umbes 400 eurot, suvel 70-100 eurot ja talvel 230-440 eurot.
Prügivedu: 5,30 €/kuu segaolme, 2 €/kuu pakendid.
Maamaks:(2025): 93,95 €
ASUKOHT
Nõmme on Sinu unistuste koduks lausa loodud - looduse lähedus ja kokkuhoidev kogukond on inimestele, kes otsivad rohelist ja turvalist elukohta, ideaalne paik! Nõmme inimesed armastavad Nõmmet ja kes siia elama asuvad, tunnevad end hästi!
Transport: Bussid 10, 20, 20A, 27 (Rohula, Pääsküla peatused) asuvad vaid sajakonna meetri kaugusel, Pääsküla
rongijaam asub ligikaudu 700 meetri kaugusel, seega jalgsi liikudes kuni 8 minuti kaugusel.
Poed: Rimi, Maxima, Selver (Pääsküla) on 800-1500 meetri kaugusel.
Piirkonda teenindavad Pääsküla Põhikool, Kivimäe Põhikool, Nõmme Gümnaasium; Lasteaiad Rabarüblik, Männimudila jt.
Lähimad perearstikeskused: Kivimäe Perearstikeskus, Meditiim Perearstikeskus.
Sport ja loodus: Harku terviseradadele Harku rabasse, kus saab jalutada, rattaga sõita ja talvel suusatada, asub kõigest 500-600 meetri kaugusel, Nõmme ujulani 1 km.
Võimalusi on mitmeid kuidas luua oma eriline kodu Nõmmel, rahulikus ja rohelises elurajoonis:
Renoveeri olemasolevad hooned, laiene soovi korral elumaja teise korruse pööningule.
Ehita uus hoone ja ela ehituse ajal vanas majas.
Ela koos vanema generatsiooniga, sest maja on võimalik kergesti eraldada kaheks eraldi osaks.
Võta minuga ühendust ja tule tutvuma!
Rain Õisnurm
Maakler/ Konsultant
259 000 €
4 111.1 € / m2
Seisukord:
Vajab renoveerimist
Tubade arv:
5
Üldpind:
63 m2
Ehitusaeg:
1917
Magamistube:
3
Vannitube:
2
Lisaandmed:
garaaž
Asukoht: