Maaklerid
Lenne Kontor
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 69584 | Kogemus kinnisvaras: 13 aastat
Sinu supervõime maaklerina?
Unistaja! Olen kui lüli ostja ja müüja vahel, kes ostjat kuulab ja aitab just temale sobivad lahendused leida – olgu see siis planeeringu sobivaks kujundamine, ehitustehniliste lahenduste osas kaasa mõtlemine või midagi muud, mille peale kliendid kohe tulla ei oska ja võivad nii kõrvale jätta väärt vara, mis neile tegelikult hästi sobiks. Ise tunnen, et müün kõige rohkem unistust, kuid selle juures on alati ka reaalne plaan, kuidas unistuste koduni jõuda.
Millist tüüpi kinnisvara oled karjääri jooksul enim müünud?
Kindlasti Tallinna kortereid. Mida kehvemas seisukorras, seda põnevam minu jaoks, sest just siis saan aidata kliendil visualiseerida, missugune tema tulevane kodu olla võiks.
Millistes kinnisvaraga seotud juriidilistes küsimustes oskad kliendile kõige paremini abiks olla?
Kõige põhjalikumalt mõtlen iga tehingu juures läbi varjatud puuduste teema, selles osas tuleb kliente alati nõustada ja ise ka ostumüügilepingu sisu sõnastada, et hilisemaid võimalikke nõudeid ja vaidlusi ennetada.
Milliseid kanaleid klientidega suhtlemiseks oled valmis kasutama?
WhatsApp, Facebook Messenger, Zoom vms videokohtumise kanal, SMS, kõned, e-kirjad.
Kas võtad tööd koju kaasa?
Maakleri töö on mõnes mõttes elustiil ja mõni olukord on selline, millega tuleb tegeleda ajast või kohast olenemata. Seega töö võib olla teinekord kaasas nii kodus kui poes, nii lasteaias kui koolis, nii trennis kui mullivannis :)
Millist rolli mängib Sinu töös Domus Kinnisvara meeskond?
13 aasta jooksul ei ole minul ükski küsimus vastuseta ega olukord lahendamata jäänud. Kõike ei saa ega peagi ise teadma, küll aga on hea teada, kelle poole ühes või teises küsimuses kontoris pöörduda. Mõnikord on olukorrad keerulised ja nendes polegi ühte õiget vastust. Ka siis on mitu pead parem kui üks ja koostöös sünnib alati midagi uut.
Miks oled just Domus Kinnisvaras maakler?
Domuse hüüdlause “Usaldus, mis kestab” peegeldab seda, millest ka mina oma töös juhindun. Kui väärtused on samad, siis kujunebki nii, et nii büroo kui maakler on kliendile kogu eluks ja kõigi sugulaste ja tuttavate kinnisvaratehingute jaoks samuti.
Mida on vaja edukaks kinnisvaramüügiks?
Edukaks müügiks tuleb teha õigeid tegevusi algusest peale ja need tegevused ei ole üldse mitte alati samad. Selleks tuleb iga olukorda ja objekti vaadata avatud meelega, sest teinekord toob parima tulemuse hoopis mingi täiesti uus idee, mida mõne teise asja müügil veel teinud ei olegi.
Mis on olnud Sinu kinnisvarakarjääri suurim wow-hetk, mille üle oled uhke?
Selliseid tehinguid on ikka igal aastal olnud, kus esmapilgul võimatuna näiv olukord saab eduka tulemuseni viidud. Minu jaoks on see igapäevane töö, aga iga kliendi jaoks eraldi ilmselt väga oluline, kui saab keeruka objekti müüdud, vajalikul hetkel kapitali vabastatud, hea investeeringu tehtud, unistuste kodu leitud.
Kuidas iseloomustaks Sinu sõbrad Sind kolme sõnaga?
Sellist harjutust oleme sõpradega teinud ja vastused olid: tark, tasakaalukas ja naiselik.
Mis Sind töövälisel ajal käivitab ja energiat annab?
Kolm last, kelle piiritu fantaasia õpetab iga päev endalgi maailma avaramalt näha. Tantsimine, mis treenib hetkes olemise oskust ja maandab nii kõige paremini pingeid. Oktoobrist aprillini Männiku karjääris sulistamine.
Täiendkoolitused
2024 – Kuidas suurepärane teenindus ja kliendikogemus aitab eristuda konkurentidest? (Aeternum Koolitus)
2024 – Kodulaenu koolitus (LHV)
2024 - Maksumuudatused ja maksuprobleemid (Tõnis Jakob)
Minust meedias
(02.05.2024) Eksperdid annavad nõu: 6 näpunäidet, mida suvekorteri ostmisel silmas pidada. Delfi Ärileht
(09.05.2024) Esinemine Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“
(16.03.2024) Muudatused üüriturul. Millised korterid kõige kiiremini üürniku leiavad? Pealinn
(22.03.2023) „Kodud rahaks“. Kanal 2
Minu viimased artiklid
Minu objektid
Soovitused
Soovitame Lennet kōigile, kes soovivad oma kinnisvara müügiga tegelema hinge ja südamega asja juures olevat spetsialisti, kes aitab parima tulemuseni jōuda ja kes teeb kogu protsessi meeldivaks ja muretuks!
Sally
Soovin jagada oma tänusõnu hiljutise korteri müügiprotsessi osas, mille juures sain niivõrd positiivse (lausa üllatavalt positiivse) kogemuse osaliseks. Seda kõike suures osas tänu Teie maakleri, Lenne Kontori, suhtumisele ja professionaalsusele.
See, kuivõrd südamega Lenne kogu protsessi vedas ja tema kaasamõtlemine ning teadmised/oskused parima võimaliku müügi saavutamiseks on hindamatud. Olen Lennele kogu südamest tänulik üle ootuste eduka ja kiire müügitulemuse eest ja samuti meeldiva inimliku kogemuse eest. Oma tänu üritasin isiklikult ka Lennele igati väljendada. Aga soovin, et ka Lenne juhtkond oleks teadlik Lenne pühendumisest ja professionaalsusest. Lenne on ettevõttele hindamatu väärtus, keda/mida märgata ja hoida :)
Soovin Domusele samuti ainult häid soove ja edu!
Lugupidamisega,
Mari
väga rahulolev klient
Meie perele jäi eelmine aasta eriliselt meelde!
See oli aasta, kuhu sisse jäi eelmise kodu müük, kolimine ning uue kodu ost ja sisustamine.
Seda kõike aitas ellu viia Teie professionaalne kinnisvaramaakler Lenne Kontor.
Meie poolt on saatmata tänu ja kiidusõnad Lennele!
Lenne on ilmselgelt inimene, kes teeb oma tööd pühendumuse ja hingega. Ta on väga hea kuulaja. Ta on inimene, kes annab ja peab oma lubadustest korrektselt kinni.
Eriliselt paistab ta silma väga hea kirjakeele kasutusega.Tema ülevaated ja vahekokkuvõtted müügiprotsessist olid suurepärased.
Lisaks kõigele on ta erakordselt sümpaatne, väga heade kommete ja hoiakutega inimene!
Lenne on inimene, keda on uhke tunne tunda, soovitada teistele.
Hoidke teda!
Jõudu Teie meeskonnale!
Heidi
Kuna alguses müüsime korterit ise, siis kohtasin ka mitmesuguseid maaklereid. Need suurendasid soovi ise müüa. Lenne aga oli hoopis omaette klassist. Olukord oli ka mõnevõrra teine - pöördusime tema poole soovituse peale ja see õigustas ennast väga hästi.
Lenne suutis suvest hoolimata korterit vaatama meelitada oluliselt rohkem inimesi kui me ise enne pikema aja jooksul ja saime ligi kahe kuuga korteri müüdud. Ta oli meile väga professionaalne ja arvestav nõustaja, jagas suurepäraselt infot ja tekitas sellega turvatunde. Päev enne notarit tekkis meil üks juriidiline probleem ja pöördusime sellega Lenne poole. Taas suutis tema oma rahuga turvatunnet tekitada, suhtles notari abiga ja sai meie küsimusele vastuse. Kõigele sellele lisaks meeldiv, rahulik suhtlusviis, teadlikkus küsimustele vastamisel, soovitused. Kokkuvõttes tahaks öelda, et meil oli väga suurepärane koostöö. Kui mu õde ja õemees juba ammu kirglikult soovitasid, et võta maakler, meil on jube hea pakkuda, siis alguses tundus see lihtsalt jutt. Nüüd aga tunnen ise samamoodi ja olen juba Lennet mõnele samamoodi soovitanud. Nii et aitäh teile, meil oli Lennest palju abi. Soovin teile ja talle muidugi kõike head!
Sigrid
Mida Lenne puhul eriti väärtustame, on tema personaalne ja empaatiline, kuid samas kindel ja konkreetne suhtlusstiil. Lenne tunnetas väga selgelt, milliseid aspekte müüdava korteri juures erinevatele ostjatele välja tuua ning kellele mida (ja kuidas) soovitada. Oskame seda väga hinnata, sest potentsiaalseid ostuobjekte vaatamas käies puutusime kokku ka teist tüüpi maakleritega, kellele müüdav objekt ja seda vaatama tulnud klient tundus olevat ainult üks tüütu kohustus paljude samataoliste hulgast. Neid iseloomustas monotoonselt ette vuristatud müügijutt, mis vähimalgi määral ei arvestanud kliendi soove ja vajadusi ja halvimatel juhtudel püüti klienti nende osas lausa ümber veenda. Lenne oli kõigele sellele ääretult positiivne kontrast.
Väga hea oli Lenne-poolne tagasiside selle kohta, mida erinevad korterite vaatajad arvasid ning kui potentsiaalseteks huvilisteks nad pärast esimest vaatamist jäid. See hoidis meid müügiprotsessiga pidevalt kursis ning oskasime selle alusel ka oma edasisi samme paremini plaanida.
Lenne oli ka väga asjatundlik hinnasoovituste andja ning oskas soovitada võimalikke kompromisse ostja-müüja soovide vahel.
Ja muidugi pani i-le punkti ootamatu armas žest ostjale ja müüjale pudeli veini kinkimisega tehingu lõpuleviimisel. Sellised väikesed asjad loovad mõnigi kord suuri emotsioone
Kindlasti soovitame Lennet kõikidele oma tuttavatele, kel plaan kinnisvara müüa.
Kaja ja Leivo
Ka edasises koostöös ei tundnud ma survet, samas alati oli Lenne olemas, kontaktid olid kiired ja korrektsed, mis on ju väga oluline kliendisuhtluses.
Tänud meeldiva koostöö eest!
Kati
Kuna ma viibisin palju Tallinnast väljaspool, siis maakler ajas minu eest ära ka toiminguid, mida mina oleksin pidanud tegema. Tore, et teil selline suhtumine valitseb.
Mulle tundub, et see suhtumine tagabki eduka müügitöö. Ei olda liiga pealetükkiv, pidevalt on info asjade kulgemisest jne, need tagavad hõivatud müüjale sobiliku asjaajamise.
Koolitustel saab õpetada kõikvõimalikke müüginippe, aga head "lastetuba", mis Lenne puhul on hoomatav, mitte.
Tuleb ka nentida tõsiasja, et müügi kestvuse prognoos ja m2 hind olid üllatavalt adekvaatsed.
Edu kinnisvaraturul!
Rein
Lenne läbimõeldud kontakti loomine ja hoidmine kõigi potentsiaalsete klientidega, tema laitmatu õigekirja valdamine, oskus leida õige suhtlusstiil ning eesmärgile pühendumine on vaid mõned omadused, mida esile tõsta. Meie müügiprotsess ei olnud kindlasti kõige lihtsam. Lenne oskas vajalikul hetkel kaasata teie kontorist ka lisaressursi (juristi). Oleme veendunud, et meie tehinguni jõudmise võti oli Lenne.
Aitäh Domusele ja Lennele!
Eelnevalt müüs aasta aega minu korterit üks teine maakler odavama hinnaga. Võttes Lennega ühendust tegi ta enne müüki korterile põhjaliku analüüsi ning soovitas, et korteri võiks müüki panna hoopis kõrgema hinnaga. Mulle oli see väga tore uudis ja antud soovitus oli ka täiesti õigustatud. Korter sai müüdud vaid kuu ajaga ja kõrgema hinnaga kui eelnevalt müügis oli.
Suhtlus Lennega oli väga lihtne ja maakler oli alati kättesaadav ning abivalmis ja professionaalne.
Soovitaksin kindlasti Lennet, kui keegi minu tuttavatest tahaks kinnisvara müüa.
Ege ja Veiko
Rõõmsad kliendid
Mul oli suur rõõm temaga koostööd teha. Lenne on äärmiselt professionaalne, kuid temas on veel midagi, midagi mis annab tema tööle erilise tähenduse ja tulemuse.
Tasakaalukas, mõistev, oskab kuulata ja märgata. Märgata tööprotsessis inimest, arvestada kliendi soovidega. Ja ka eripäradega:), andmata hinnanguid.
Sellise töötaja omamine on ettevõttele suur väärtus. Loodan, et Domus Kinnisvara oskab seda hinnata.
Tiina
Vajadusel kasutan kindlasti ka tulevikus tema teenuseid ja soovitan ka teistele!
Eili E.
Helbe ja Hillar
Olen temaga teinud tänaseks 4 erinevat tehingut (1 korteriost ja 3 erinevat üürilepingut) ja tema töö kohta on öelda üksnes väga häid sõnu! Selline maakler nagu Lenne, teeb kliendil elamise väga lihtsaks ja mugavaks. Kogu ostu-ja väljaüürimisprotsess on väga kiire ja professionaalselt teostatud. Ka ei saa jätta mainimata, et tegu on ääretult meeldiva inimesega.
Domusel on väga vedanud, et Teil on meeskonnas selline inimene!
Tänan!
Lugupidamisega
Kadri
Heade tervitustega,
Kaili
Lenne tegeles minuga, saatis meile,kuidas asjad liiguvad, lohutas mind telefonis, kui mul hakkas lootus kaduma ja oli ääretult mõistev, kui korra isegi närvilisemat poolt näitasin.Tegeles klientidega, alati ütles, kui läks ja helistas, kui oli käinud ja lõpuks, kui müügiks läks,suhtles ise pangaga ja notariga.Super! Tänu temale on maakleri latt väga kõrge, annaks jumal rohkem selliseid rahulikke ja mõistvaid maaklereid.
Oleme abikaasaga väga rahul ja meie arust on Lenne preemiat väärt, et minusuguse ära kannatas.
Aitähh!
Piret
Igal juhul julgen sind kindlasti ka oma sõpradele soovitada.
Edu edaspidiseks,
Ain