Müüa korter, 3 tuba - Herne tn 63, Tartu linn, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Kõik pildid
(55)
On kohti, kus maja on lihtsalt maja.
Ja siis on Supilinn – paik, kus kodu on tunne. Herne tänaval, selles 1911. aastal sündinud väärikas puitmajas, ootab uut peret kodu, mis on samaaegselt avar, valgusküllane ja hingega.
See on kodu neile, kes oskavad hinnata puitmaja soojust, kogukonna värve ja hommikupäikese vaikset ilu.
🌿PLANEERING
Eluruumi pindala EHR-i andmetel 80,3 rm
Rõdu - 7,8rm
Korter paikneb läbi kahe korruse ning loob loomuliku ja hubase elurütmi.
EHR-i andmetel on korter registreeritud 2-toalisena, kuid tegelikkuses pakub see kodu märksa rohkem ruumi ja võimalusi. Nutikas planeering ning kahe korruse kasutus annavad korterile sisuliselt 4-toalise kodu funktsionaalsuse.
🌿ESIMENE KORRUS
Sissepääs asub maja teisel korrusel, kus avaneb avar ja valgusküllane eluruumide osa.
Siin paikneb esik, avatud köök, elutuba, magamistuba ja tualett koos duširuumiga.
Avatud köök-elutuba on kodu süda, kuhu pere koguneb päeva lõpus ning kaminas värelev tuli ja pannkookide lõhn pühapäeva hommikuti loovad tõelise kodutunde.
Samal korrusel paikneb ka ruumikas magamistuba, tualett ning duširuum, mis muudab igapäevaelu mugavaks ja praktiliseks.
🌿TEINE KORRUS
Korteri teisele korrusele viib avatud trepihall, kust pääseb nii avaratesse eluruumidesse kui ka rõdule.
Vaadet rõdule ilmestavad suured aknad ja hommikupäike, mis täidavad kogu korruse pehme valgusega.
Just sellised detailid annavadki vanadele majadele nende erilise võlu – planeeringud on kordumatud, veidi üllatuslikud ja alati isikupärased, luues kodu, millel on oma lugu ja hing.
Kogu teine korrus on kaunis ja valgusküllane – seda tänu katuseakendele, heledale siseviimistlusele ning kõrgele katuslaele, mis annab ruumile õhku, avarust ja mõnusat suursugusust.
Teise korruse üks suur tuba on nutikalt jagatud kaheks – pere laste jaoks on loodud kaks eraldi maailma, mida eraldab riidekapi-sein.
Kõrge katuslagi annab ruumile suursugust õhku ja avarust.
Sageli tekib katusekorruse tubade puhul küsimus lagede kõrguse kohta, kuid selles kodus selle pärast muret tundma ei pea – laed on mõnusalt kõrged ja ruumid avarad.
Tänu sellele on soovi korral võimalik lastetoa või suurema ruumi vahele ehitada ka lisasein, et luua veelgi rohkem privaatsust ja eraldi tube vastavalt pere vajadustele.
🌿PAINIPAIK
Korteri juurde kuulub jahe panipaik õuealal (kuuriboks)
Korterisiseselt asub teisel korrusel asub ka väike nutikas panipaik mis mahutab hulgaliselt nii laste mänguasju kui ka hobitarvikuid.
🌿RÕDU -7,8 rm
Rõdule pääseb otse teise korruse avarast trepihallist, mida ilmestavad suured aknad, tuues ruumi pehmet ja sooja loomulikku valgust.
Just siin, suvehommikul rõdule astudes, tekib tunne justkui viibiksid Supilinna väikeses "penthouse’is – kõrgemal argipäevast, vaadates üle miljööväärtusliku linnaosa katuste.
Ja siis on Supilinn – paik, kus kodu on tunne. Herne tänaval, selles 1911. aastal sündinud väärikas puitmajas, ootab uut peret kodu, mis on samaaegselt avar, valgusküllane ja hingega.
See on kodu neile, kes oskavad hinnata puitmaja soojust, kogukonna värve ja hommikupäikese vaikset ilu.
🌿PLANEERING
Eluruumi pindala EHR-i andmetel 80,3 rm
Rõdu - 7,8rm
Korter paikneb läbi kahe korruse ning loob loomuliku ja hubase elurütmi.
EHR-i andmetel on korter registreeritud 2-toalisena, kuid tegelikkuses pakub see kodu märksa rohkem ruumi ja võimalusi. Nutikas planeering ning kahe korruse kasutus annavad korterile sisuliselt 4-toalise kodu funktsionaalsuse.
🌿ESIMENE KORRUS
Sissepääs asub maja teisel korrusel, kus avaneb avar ja valgusküllane eluruumide osa.
Siin paikneb esik, avatud köök, elutuba, magamistuba ja tualett koos duširuumiga.
Avatud köök-elutuba on kodu süda, kuhu pere koguneb päeva lõpus ning kaminas värelev tuli ja pannkookide lõhn pühapäeva hommikuti loovad tõelise kodutunde.
Samal korrusel paikneb ka ruumikas magamistuba, tualett ning duširuum, mis muudab igapäevaelu mugavaks ja praktiliseks.
🌿TEINE KORRUS
Korteri teisele korrusele viib avatud trepihall, kust pääseb nii avaratesse eluruumidesse kui ka rõdule.
Vaadet rõdule ilmestavad suured aknad ja hommikupäike, mis täidavad kogu korruse pehme valgusega.
Just sellised detailid annavadki vanadele majadele nende erilise võlu – planeeringud on kordumatud, veidi üllatuslikud ja alati isikupärased, luues kodu, millel on oma lugu ja hing.
Kogu teine korrus on kaunis ja valgusküllane – seda tänu katuseakendele, heledale siseviimistlusele ning kõrgele katuslaele, mis annab ruumile õhku, avarust ja mõnusat suursugusust.
Teise korruse üks suur tuba on nutikalt jagatud kaheks – pere laste jaoks on loodud kaks eraldi maailma, mida eraldab riidekapi-sein.
Kõrge katuslagi annab ruumile suursugust õhku ja avarust.
Sageli tekib katusekorruse tubade puhul küsimus lagede kõrguse kohta, kuid selles kodus selle pärast muret tundma ei pea – laed on mõnusalt kõrged ja ruumid avarad.
Tänu sellele on soovi korral võimalik lastetoa või suurema ruumi vahele ehitada ka lisasein, et luua veelgi rohkem privaatsust ja eraldi tube vastavalt pere vajadustele.
🌿PAINIPAIK
Korteri juurde kuulub jahe panipaik õuealal (kuuriboks)
Korterisiseselt asub teisel korrusel asub ka väike nutikas panipaik mis mahutab hulgaliselt nii laste mänguasju kui ka hobitarvikuid.
🌿RÕDU -7,8 rm
Rõdule pääseb otse teise korruse avarast trepihallist, mida ilmestavad suured aknad, tuues ruumi pehmet ja sooja loomulikku valgust.
Just siin, suvehommikul rõdule astudes, tekib tunne justkui viibiksid Supilinna väikeses "penthouse’is – kõrgemal argipäevast, vaadates üle miljööväärtusliku linnaosa katuste.
Rõdult avanevad kaunid vaated nii Tähtvere spordipargi rohelusse, Emajõe suunas looklevatele radadele kui ka Supilinna iseloomulikule arhitektuurile.
Samal ajal jääb pilguulatusse ka oma kodune hooviala, mis lisab sellele paigale mõnusa privaatsuse ja koduse tunde.
🌿SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses annavad tooni soojad ja kaasaegsed värvilahendused, mida täiendavad kaunilt säilinud palkseinad.
Need detailid loovad selle erilise Supilinna hõngu, mida oskavad hinnata inimesed, kes armastavad päris materjale ja ajalooga kodusid.
Elutuba ja köök moodustavad ühe avara ruumi, mis toimib pere loomuliku kogunemiskohana.
Kaminas värelev tuli lisab hubasust ning loob õhtutesse erilise meeleolu.
Köögis on maitsekas kohtkindel köögimööbel koos kaasaegse tehnikaga (pliit, ahi, õhupuhasti, nõudepesumasin).
Tubades on naturaalne heledaks värvitud puitlaudis, esiku ja vannitoa põrandad on plaaditud.
Supilinnale omaselt on kodul puitpakettaknad, mis hoiavad nii soojust kui maja ajastuhõngu.
🌿SANITAARRUUMID
Korteris on kaks tualetti:
• duširuumiga WC paikneb alumisel korrusel
• teine tualett ülemisel korrusel
🌿KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Kodu südameks on klaasuksega kaminahi, mis annab kiirelt mõnusat soojust nii rõskel sügisõhtul kui ka pakaselisel talvepäeval. Soojus liigub läbi avatud trepi ja põrandasse loodud ava ka ülemise korruse ruumidesse.
Lisaks pakub stabiilset temperatuuri õhksoojuspump.
Õhksoojuspump Midea Xtreme HEAT12 WIFI, kuni -25C) , hooldus tehtud 02.2026, pump on uus -paigaldatud 2024a.
Vannitoas on elektripõrandaküte.
Ventilatsioon on lahendatud värskeõhu klappidega ning sooja vee tagab elektriboiler.
🌿KOMMUNAALKULUD
Herne 63 kortermajas on kommunaalkulud selged ja läbipaistvad.
Korteriühistu arvestus on lihtne ning suurem osa kuludest sõltub otseselt elanike enda tarbimisest.
Igakuine püsikulu:
Remondifond: 44,05 € kuus (arvestus toimub korteri ruutmeetrite alusel)
Kvartalis tasutavad ühiskulud:
Üldelekter, vesi ja prügi arvestatakse kord kvartalis.
Prügiveo kulu jagatakse võrdselt nelja korteri vahel (mitte ruutmeetrite alusel).
Reaalne igakuine kulu on keskmiselt umbes 150 € kuus, sõltuvalt aastaajast ja elektritarbimisest.
🌿Kõige soodsam kuu: August – 125,73 €
🌿Kõige kallim kuu: Detsember – 169,97 €
🌿Küttepuude kulu ca 5m3 kütteperioodi kohta.
🌿ÕUEALA JA PARKIMINE
Kortermaja hooviala on suur, aiaga piiratud ja turvaline – ideaalne paik nii laste mängudeks kui ka rahulikeks suveõhtuteks oma aianurgas.
Hoov on notariaalse kasutuskorra alusel selgelt jaotatud nii ühiskasutatavaks alaks kui ka iga korteri eraldi kasutatavaks aiapinnaks, mis loob hea tasakaalu privaatsuse ja kogukonnatunde vahel.
Müüdava korteriga kaasneb erikasutusõigus maa-ala kasutamiseks, parkimiskoha nr 4 kasutamiseks ning kuuriboksi nr 4 kasutamiseks.
Lisaks on olemas ühine panipaik hooajaliste asjade hoiustamiseks.
🌿Herne 63 on Supilinna piiril üks neist kaunitest pärlitest, mis on püsinud väärikalt juba üle 115 aasta.
Hoolivate korteriomanike käte all jätkub sellel majal elu veel pikaks ajaks – koos kõigi nende väikeste ja suurte lugudega, mis ühes päris kodus sünnivad.
Võib-olla sünnivad siin järgmised "Salaseltsi seiklused", võib-olla mõni oma “Pettsoni ja Finduse” lugu.
Just need hetked – lihtsad, soojad ja päris – ongi need, mis teevad elust elamisväärse.
Kui see kodu Sind puudutas anna mulle teada, oled väga oodatud tutvuma.
Loe veel
Samal ajal jääb pilguulatusse ka oma kodune hooviala, mis lisab sellele paigale mõnusa privaatsuse ja koduse tunde.
🌿SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses annavad tooni soojad ja kaasaegsed värvilahendused, mida täiendavad kaunilt säilinud palkseinad.
Need detailid loovad selle erilise Supilinna hõngu, mida oskavad hinnata inimesed, kes armastavad päris materjale ja ajalooga kodusid.
Elutuba ja köök moodustavad ühe avara ruumi, mis toimib pere loomuliku kogunemiskohana.
Kaminas värelev tuli lisab hubasust ning loob õhtutesse erilise meeleolu.
Köögis on maitsekas kohtkindel köögimööbel koos kaasaegse tehnikaga (pliit, ahi, õhupuhasti, nõudepesumasin).
Tubades on naturaalne heledaks värvitud puitlaudis, esiku ja vannitoa põrandad on plaaditud.
Supilinnale omaselt on kodul puitpakettaknad, mis hoiavad nii soojust kui maja ajastuhõngu.
🌿SANITAARRUUMID
Korteris on kaks tualetti:
• duširuumiga WC paikneb alumisel korrusel
• teine tualett ülemisel korrusel
🌿KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Kodu südameks on klaasuksega kaminahi, mis annab kiirelt mõnusat soojust nii rõskel sügisõhtul kui ka pakaselisel talvepäeval. Soojus liigub läbi avatud trepi ja põrandasse loodud ava ka ülemise korruse ruumidesse.
Lisaks pakub stabiilset temperatuuri õhksoojuspump.
Õhksoojuspump Midea Xtreme HEAT12 WIFI, kuni -25C) , hooldus tehtud 02.2026, pump on uus -paigaldatud 2024a.
Vannitoas on elektripõrandaküte.
Ventilatsioon on lahendatud värskeõhu klappidega ning sooja vee tagab elektriboiler.
🌿KOMMUNAALKULUD
Herne 63 kortermajas on kommunaalkulud selged ja läbipaistvad.
Korteriühistu arvestus on lihtne ning suurem osa kuludest sõltub otseselt elanike enda tarbimisest.
Igakuine püsikulu:
Remondifond: 44,05 € kuus (arvestus toimub korteri ruutmeetrite alusel)
Kvartalis tasutavad ühiskulud:
Üldelekter, vesi ja prügi arvestatakse kord kvartalis.
Prügiveo kulu jagatakse võrdselt nelja korteri vahel (mitte ruutmeetrite alusel).
Reaalne igakuine kulu on keskmiselt umbes 150 € kuus, sõltuvalt aastaajast ja elektritarbimisest.
🌿Kõige soodsam kuu: August – 125,73 €
🌿Kõige kallim kuu: Detsember – 169,97 €
🌿Küttepuude kulu ca 5m3 kütteperioodi kohta.
🌿ÕUEALA JA PARKIMINE
Kortermaja hooviala on suur, aiaga piiratud ja turvaline – ideaalne paik nii laste mängudeks kui ka rahulikeks suveõhtuteks oma aianurgas.
Hoov on notariaalse kasutuskorra alusel selgelt jaotatud nii ühiskasutatavaks alaks kui ka iga korteri eraldi kasutatavaks aiapinnaks, mis loob hea tasakaalu privaatsuse ja kogukonnatunde vahel.
Müüdava korteriga kaasneb erikasutusõigus maa-ala kasutamiseks, parkimiskoha nr 4 kasutamiseks ning kuuriboksi nr 4 kasutamiseks.
Lisaks on olemas ühine panipaik hooajaliste asjade hoiustamiseks.
🌿Herne 63 on Supilinna piiril üks neist kaunitest pärlitest, mis on püsinud väärikalt juba üle 115 aasta.
Hoolivate korteriomanike käte all jätkub sellel majal elu veel pikaks ajaks – koos kõigi nende väikeste ja suurte lugudega, mis ühes päris kodus sünnivad.
Võib-olla sünnivad siin järgmised "Salaseltsi seiklused", võib-olla mõni oma “Pettsoni ja Finduse” lugu.
Just need hetked – lihtsad, soojad ja päris – ongi need, mis teevad elust elamisväärse.
Kui see kodu Sind puudutas anna mulle teada, oled väga oodatud tutvuma.
239 000 €
Broneeritud
2 976.3 € / m2
kuni 01.04.2026
Seisukord:
Uus viimistlus
Tubade arv:
3
Üldpind:
80.3 m2
Korrus:
2 / 3
Ehitusaeg:
1911
Magamistube:
2
Vannitube:
1
Panipaiku:
1
Ehitise materjal:
Puit
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Lisaandmed:
mööbli võimalus, kliimaseade, eraldi sissepääs
Asukoht: