Tartu lähedal Ülenurmes, kompaktses ja rahulikus elamurajoonis, kus omavahel põimuvad eramud ja madalad kortermajad, asub Männikäbi 14. Kahekorruseline ja madala profiiliga kortermaja sobitub loomulikult ümbritsevasse keskkonda ning mõjub pigem koduselt kui linnalikult.
Siin on tunne, et oled oma kogukonnas – kohas, kus naabrid tunnevad üksteist, hoiavad ühist ruumi ja elu kulgeb rahulikumas rütmis.
Selles majas, teisel korrusel, paikneb 58,2 m² suurune 3-toaline korter, mis asub kogu maja kõige vaiksemas ja privaatsemas osas.

KODU, MIS TOETAB IGAPÄEVAELU

Korteri planeering on loogiline ja eluks mugav:

3 tuba, mis võimaldavad eraldada elamise, magamise ja töötamise
5,5 m² rõdu, kuhu ulatuvad kõrged männid- luues mõnusat varju
Oma saun (2,4 m²) Harvia elektrikerisega
Panipaik 2,1 m², laeni riiulitega
Kindel parkimiskoht maja ees, tähistatud korteri numbriga

TEHNILISED LAHENDUSED JA MUGAVUSED

Uus gaasikatel paigaldatud 2021. aastal (kütab ka tarbevett)
Õhksoojuspump lisamugavuseks
Tsentraalne vesi, individuaalsed vee- ja elektriarvestid
Küttekulud sõltuvad tarbimisest
Tammeparkett loomulike kulumijälgedega
Korteris on kaminavalmidus (koht olemas)

VIIMISTLUS JA UUENDUSED

Magamistubade seinad on värvitud rahulikes toonides
Tubades tehtud värviparandused
Elektrisüsteem kontrollitud 2023 (lülitid osaliselt vahetatud)
Rõdu terrassilauad vahetatud 2025

SISUSTUS – MIS JÄÄB SISSE

Korter müüakse osaliselt möbleerituna:

köögimööbel (Arens) koos külmkapiga
garderoobikapp esikus
eritellimusel valmistatud riidekapp magamistoas
valgustid, kardinad, rulood
vannitoas pesumasin

MAJA JA KORTERIÜHISTU

Toimiv ja aktiivne korteriühistu

Haldusfirmat ei kasutata – elanikud hoiavad ise maja
Suvel hooldab muru robotniiduk
Ühisalade koristus toimub graafiku alusel
Prügi sorteerimine
Elanikel ühine Facebooki grupp, kus jagatakse infot ja suheldakse
Remondifond 28,60 € / kuu
Ühistul puudub laen
Katuseparandused tehtud 2023–2024

ASUKOHT – TURVALINE, ROHELINE, ELAV

See on piirkond, kus:

lasteaiad, kool ja toidupood on lähedal
kergliiklusteed, jõusaal ja treeningsaalid
matkarajad ja poldriala jalutuskäigu kaugusel
Eesti Põllumajandusmuuseum ja mõisapark annavad ümbrusele elu
naabrid on tähelepanelikud ja sõbralikud

Hetkel on tegemist tupiktänavaga. Tulevikus on planeeritud teeühendus, seoses lähedal arendatavate kortermajadega (detailplaneeringuga saab tutvuda).

KELLELE SEE KODU SOBIB?

Inimesele või perele, kes hindab:

rohelust ja linnalähedast elu
sauna ja rõdu
toimivat ühistut
turvalist ja sõbralikku elukeskkonda

Kui tunned, et see võiks olla sinu koht, tule vaatama.
Võta ühendus maakler Ketlyn Villemiga telefonil 50 290 11 või ketlyn.villem@domus.ee Loe veel